I barnvänligt område är det dags för detta stilfulla hem att få nya ägare att charma! Här väntar härliga sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Kaminen som är placerad mellan matplats och vardagsrum är stämningsfull och ger trivsam värme under kallare dagar och genomgående finns magiska skjutdörrspartier mot uterum och trädgård vilket öppnar upp för ett underbart ljusflöde. Förutom ett klassiskt renoverat kök i vitt som är tidlöst, så bjuds vi även på ett tillbyggt grovkök med otroligt generös yta som sannerligen kommer förenkla vardagsbestyren. Även badrummet är utbyggt och har lyxen av både badkar och dusch och för våra gäster finns även en gäst-WC. Tre sovrum finns på nedanvåningen och ytterligare två kompletta går att skapa på ovanvåningen om så önskas.
Utvändigt avnjuts en lättskött trädgård med staket som omsluter och ger en rogivande oas oavsett årstid. Under lite kallare perioder värmer det rymliga uterummet med fina skjutdörrspartier och under sommartid nyttjar vi gärna ett av de två trädäcken i perfekta sollägen. Livskvalitet när det är som bäst!
Här bor vi naturskönt med gemytlig grannsämja och trevliga grönområden med bra cykelbanor vilket ger ett lugn för både föräldrar och barn. På bara ett par minuters promenadavstånd ligger Coop och närheten till centrum med butiker och restauranger, skolor, förskolor samt sporthall gör vardagsbestyren enkla. Läget mellan Malmö och Lund gör det även idealiskt för pendlare och en knapp minut från huset ligger busshållplats. Varmt välkommen hem!
I barnvänligt område är det dags för detta stilfulla hem att få nya ägare att charma! Här väntar härliga sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök harmonierar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. Kaminen som är placerad mellan matplats och vardagsrum är stämningsfull och ger trivsam värme under kallare dagar och genomgående finns magiska skjutdörrspartier mot uterum och trädgård vilket öppnar upp för ett underbart ljusflöde. Förutom ett klassiskt renoverat kök i vitt som är tidlöst, så bjuds vi även på ett tillbyggt grovkök med otroligt generös yta som sannerligen kommer förenkla vardagsbestyren. Även badrummet är utbyggt och har lyxen av både badkar och dusch och för våra gäster finns även en gäst-WC. Tre sovrum finns på nedanvåningen och ytterligare två kompletta går att skapa på ovanvåningen om så önskas.
Utvändigt avnjuts en lättskött trädgård med staket som omsluter och ger en rogivande oas oavsett årstid. Under lite kallare perioder värmer det rymliga uterummet med fina skjutdörrspartier och under sommartid nyttjar vi gärna ett av de två trädäcken i perfekta sollägen. Livskvalitet när det är som bäst!
Här bor vi naturskönt med gemytlig grannsämja och trevliga grönområden med bra cykelbanor vilket ger ett lugn för både föräldrar och barn. På bara ett par minuters promenadavstånd ligger Coop och närheten till centrum med butiker och restauranger, skolor, förskolor samt sporthall gör vardagsbestyren enkla. Läget mellan Malmö och Lund gör det även idealiskt för pendlare och en knapp minut från huset ligger busshållplats. Varmt välkommen hem!
Ljusgrå klinker och vita väggar samt dekorativ akustikpanel.
Mörkgrå klinker och vitt kakel samt mönstrad tapet vid matplatsen. Vitlackerade ekluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i granit. Kyl, frys (2018), induktionshäll (2006) inbyggd ugn och mikrovågsugn (2022), fläkt (2006) och diskmaskin (2020). Värmande kamin och skjutdörrsparti ut till uteplatsen.
Parkettgolv och vita väggar samt dekorativ akustikpanel. Härifrån nås det vinterbonade uterummet med skjutdörrspartier mot trädgård. Uterummet har parkettgolv och vita väggar samt spotlights i tak.
Heltäckningsmatta och vita väggar samt fondvägg i beige kalkfärg. Skjutdörrsgarderob.
Laminatgolv och gröna väggar.
Laminatgolv och beige tapet.
Brun klinker och vitt kakel samt brun mosaik. Spotlights i tak, spegel, duschkabin, handdukstork, vägghängd WC, handfat med kommod och badkar.
Grå klinker och vita väggar samt blå fondvägg. WC, spegel och handfat med kommod.
Grå klinker och ljusgrå väggar samt fondvägg i grå kalkfärg
Grå klinker och ljusgrå väggar. Spotlights i tak, vask, tvättmaskin, torktumlare, kyl, frys, skjutdörrsgarderob och förvaring bakom grå luckor. Två inbyggda tvättkorgar finns i skåpen samt inbyggd strykbräda. Skjutdörrsparti mot uteplats.
Parkettgolv och vita väggar samt luckor till kattvind. Detta rum kan enkelt bli två sovrum.
Boarea 168 kvm, biarea 9 kvm enligt faktisk uppmätning SS 14141 regel A. Boarea 145 kvm, biarea 30 kvm enligt taxeringsinformationen. Säljaren upplyser om att extra kyl och frys i grovköket ingår i köpet. Vinkyl ingår ej. Kodlås finns och ingår i köpet. Golvvärme finns i alla rum utom i grovkök och ovanvåning. Elburen i uterummet, i övrigt vattenburen. Radiatorerna på ovanvåningen och i grovköket har direktverkande el.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
45 975 kr/år
VA:
9 679 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Renhållning:
5 084 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
