På mysigt läge i Bjärred väntar den här rymliga enplansvillan som bjuder på många trevliga överraskningar och möjligheter! Husets planlösning med generösa sällskapsytor såväl ute som inne gör det lätt att umgås, och sovrum finns det gott om för den stora familjen. I det vinklade vardagsrummet finns en charmig öppen spis och här öppnar en glasdörr upp mot det stora trädäcket och poolen utanför, perfekt för mingel och härliga sommarfester! Källaren erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter, tvättstuga och relaxavdelning med bastu och vidare ges lyxen av ett dubbelgarage. På tomten finns även en komplementbyggnad som med fördel kan användas som hemmakontor eller göras om till tonårsrum eller liknande, här är det bara att släppa loss fantasin. Området är familjevänligt med direkt närhet till hav och strand, lekplats och bollplan samt matbutiker och service kring Bjärred centrum. Ett hem för hela familjen att trivas i, varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!
På mysigt läge i Bjärred väntar den här rymliga enplansvillan som bjuder på många trevliga överraskningar och möjligheter! Husets planlösning med generösa sällskapsytor såväl ute som inne gör det lätt att umgås, och sovrum finns det gott om för den stora familjen. I det vinklade vardagsrummet finns en charmig öppen spis och här öppnar en glasdörr upp mot det stora trädäcket och poolen utanför, perfekt för mingel och härliga sommarfester! Källaren erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter, tvättstuga och relaxavdelning med bastu och vidare ges lyxen av ett dubbelgarage. På tomten finns även en komplementbyggnad som med fördel kan användas som hemmakontor eller göras om till tonårsrum eller liknande, här är det bara att släppa loss fantasin. Området är familjevänligt med direkt närhet till hav och strand, lekplats och bollplan samt matbutiker och service kring Bjärred centrum. Ett hem för hela familjen att trivas i, varmt välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!
Laminatgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare och gäst-WC.
Laminatgolv och grågröna väggar. Köksinredning med ljusa luckor, vitt kakel och grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl (Samsung), frys (Samsung), induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn (Samsung), mikrovågsugn (Samsung) och diskmaskin (Bosch). I anslutning till köket finns en matplats.
Laminatgolv och vita väggar. Plats för matbord och soffgrupp. Öppen spis. Fönster i tre väderstreck och utgång till trädäck.
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.
Laminatgolv och grågröna väggar. Förvaring i tre inbyggda garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Stenmönstrat klinkergolv och ljust kakel. Badrummet är utrustat med hörnbadkar, dusch med svängda vikbara duschväggar, WC, handfat med trämönstrat skåp och spegel. Skåp med tvättnedkast till källaren. Golvvärme samt infällda spotlights och inbyggda högtalare i tak.
Ljust klinkergolv och ljust kakel. Utrustad med WC, handfat och spegel.
Laminatgolv och ljusa väggar. I källaren finns förrådsutrymmen, matkällare, gillestuga, klädkammare, tvättstuga och relaxavdelning med bastu och duschkabin.
Grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustad med tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), vask och arbetsbänk.
Biarea 100 kvm enligt taxeringsinformation, biarea 222 kvm enligt säljarens information.
1989: Tillbyggnad med kök och uterum byggdes. 1990: Kontors- och förrådsbyggnad byggdes på uppfarten. 2000: Gästtoaletten kaklades om. 2002: Muren runt poolen restes och innergården hårdgjordes med betongplatta. 2006: Badrummet byggdes om och renoverades. 2012: Staketet på södra och västra sidan av tomten byttes (tryckimpregnerat trä) 2013: Samtliga fönster utom de tre små i badrum och hall byttes. 2014: Köksdörren byttes. 2015: Tvättstugan kaklades och målades. 2016: Köket och maskiner byttes (Epoq-kök, Samsung varmluftsugn, micro, kyl och frys, fläkt Gorenje, häll Siemens och diskmaskin Bosch). 2016: Nytt golv i kök, vardagsrum och hallar. 2017 Dubbeldörren huvudentrén byttes. 2018: Ny värmepump (Bosch 17kw luft/vatten) och värmeväxlare i titan till poolen installerades. 2018: Nytt trädäck byggdes, nya fönster och dörr i garage sattes in. 2020: Nya elcentraler installerades och uppdatering av installationer. 2020: Solceller installerades. 2024: Nytt golv i källaren lades, ytskikt målades och ny dusch sattes in. 2024: Linern i poolen byttes.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 780 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Renhållning:
2 900 kr/år
Försäkring:
6 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Posten för el inkluderar kostnad för hushållsel och uppvärmning. I summan är såld el från solcellsproduktion avdragen. Observera att driftkostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa ägare.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
