Lomma Hamn / Lomma

Sjögatan 4

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 3:a med generös uteplats & radhuskänsla

  • Attraktivt område
  • Nära hamn & strand
  • Härlig uteplats i söderläge
  • Kvalitetskök i tidlös design
  • Stora sociala ytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Två rofyllda sovrum
  • Fina materialval
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Egna tvättmöjligheter
  • Klädkammare & garderober
  • Restauranger & caféer
  • Nära skola & förskola
  • Fantastisk sandstrand
  • Matbutiker i området
  • Populär hamn runt knuten
  • Attraktiva Lomma

På rofyllt läge intill havet i Lomma Hamn kan vi nu stolt presentera denna attraktiva och smakfulla trea med radhuskänsla och en alldeles underbar uteplats. Uteplatsen är belägen på eftertraktat och soligt söderläge samtidigt som vi härifrån enkelt når strövområdet invid stranden där vi kan njuta av vågornas skvalp.
Hemmet erbjuder flertalet fönsterpartier som skänker rikligt med genomgående ljus som vidare möter upp väl vald interiör av hög kvalitet som vackert samspelar med den generösa takhöjden. Det kvalitativa köket med gott om plats för matbord och vardagsrummet samsas i en semiöppen planlösning som genererar optimal sällskapsyta. Vidare bjuds vi på två rofyllda sovrum och ett rymligt badrum i stilrent utförande med egna tvättmöjligheter samt praktisk förvaring i hallen.
Här bor vi på perfekt läge med gångavstånd till Lomma beach, promenadstråk med restauranger runt hörnet, båtliv i den mysiga hamnen, bra skolor och förskolor i området samtidigt som vi har kort avstånd till såväl Lund som Malmö. Missa inte chansen att förvärva ett hem med egen uteplats att kunna njuta av i kommande säsonger som sätter guldkant på livet. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 625 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för garageplats tillkommer om ca 500 kr/månad. Avgift för el samt kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning och debiteras kvartalsvis i efterskott.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
2009
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 3:a med generös uteplats & radhuskänsla

  • Attraktivt område
  • Nära hamn & strand
  • Härlig uteplats i söderläge
  • Kvalitetskök i tidlös design
  • Stora sociala ytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Två rofyllda sovrum
  • Fina materialval
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Egna tvättmöjligheter
  • Klädkammare & garderober
  • Restauranger & caféer
  • Nära skola & förskola
  • Fantastisk sandstrand
  • Matbutiker i området
  • Populär hamn runt knuten
  • Attraktiva Lomma

På rofyllt läge intill havet i Lomma Hamn kan vi nu stolt presentera denna attraktiva och smakfulla trea med radhuskänsla och en alldeles underbar uteplats. Uteplatsen är belägen på eftertraktat och soligt söderläge samtidigt som vi härifrån enkelt når strövområdet invid stranden där vi kan njuta av vågornas skvalp.
Hemmet erbjuder flertalet fönsterpartier som skänker rikligt med genomgående ljus som vidare möter upp väl vald interiör av hög kvalitet som vackert samspelar med den generösa takhöjden. Det kvalitativa köket med gott om plats för matbord och vardagsrummet samsas i en semiöppen planlösning som genererar optimal sällskapsyta. Vidare bjuds vi på två rofyllda sovrum och ett rymligt badrum i stilrent utförande med egna tvättmöjligheter samt praktisk förvaring i hallen.
Här bor vi på perfekt läge med gångavstånd till Lomma beach, promenadstråk med restauranger runt hörnet, båtliv i den mysiga hamnen, bra skolor och förskolor i området samtidigt som vi har kort avstånd till såväl Lund som Malmö. Missa inte chansen att förvärva ett hem med egen uteplats att kunna njuta av i kommande säsonger som sätter guldkant på livet. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sjögatan 4

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till uteplats i söderläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Marbodal med vitt kakel ovan bänkskiva i ek och rostfritt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel samt spotligts i taket. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas, handdukstork, bänkskiva i laminat ovan tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Ingår ej i köpet: Hatthyllan. Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt (föreningens information).

Fakta – Sjögatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: A12
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 625 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för garageplats tillkommer om ca 500 kr/månad. Avgift för el samt kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning och debiteras kvartalsvis i efterskott.
Andelstal: Andel i förening 1,41 %, andel av årsavgift 1,41 %
Indirekt nettoskuldsättning: 567 189 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Horisonten i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 62
Allmänt om föreningen: Brf Horisonten i Lomma köpte marken i samband med byggnationen 2009. De adresser som hör till föreningen är Sjögatan 2, 4, 6 och Strandpromenaden 18, 20, 22.

I föreningen finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsförråd samt ett inrett styrelserum/föreningslokal som kan brukas av medlemmarna för privata fester eller styrelsemöten. Denna kan nyttjas kostnadsfritt.

Trevlig innergård med stenlagda gångstigar, gemensam pergola planteringar och gräsmatta (Husen vid Sjögatan 2-4 & Strandpromenaden).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.horisontenbrf.se/
Parkering: I föreningen finns 62 garageplatser och 6 utomhusplatser samt 6 gästparkeringar. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för garageplats om 500 kr/månad. Utomhusplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Det finns laddstolpar till varje garageplats som kostar 250 kr extra/månad exklusive förbrukningen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till IP- telefoni (kabel-TV och bredband) via Telia.
Renoveringar
2020 byttes varmvattenmätare
2021 installerades ett minikök i samlingslokalen.
2022 byttes samtliga balkongglas på Sjögatan 6, två tredjedelar av fasadrenoveringen genomfördes, OVK besiktning genomfördes och stammarna spolades.
2023 installerades laddstolpar i garaget, fasadrenoveringen avslutades och passersystem byttes.

Pågående är byte av balkongglas.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 000 kr/år
VA: 800 kr/år
Försäkring: 2 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen