Borgeby / Bjärred

Anders Möllares väg 24

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Trevligt hus med pool i lugnt och familjevänligt område

  • Ljusa och neutrala färger
  • Separat kök
  • Gott om förvaring
  • Flera sovrum
  • Generösa sällskapsytor
  • Pool
  • Grönskande trädgård
  • Insynsskyddande häck
  • Separat garage
  • Garageuppfart med plats för två bilar
  • Nära till skolor och förskolor
  • Lekplatser i området
  • Goda kommunikationer till Malmö/ Lund
  • Nära naturreservat

Välkommen till detta charmiga hem i ett lugnt och familjevänligt område! Med närhet till skolor, förskolor och lekplatser är detta det perfekta läget för barnfamiljer. Hemmet har gott om sovrum och flexibla utrymmen för olika ändamål, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Det rymliga köket och de generösa gemensamma ytorna erbjuder gott om plats för umgänge och vardagsliv. Ljusa färgval och välplanerade förvaringsutrymmen gör detta till ett funktionellt och trivsamt hem. Utomhus finns en pool för både lek och avkoppling, samt en solig uteplats för grillkvällar och avkopplande stunder. Trädgården är inhägnad av staket och uppvuxen ligusterhäck vilket ger trygghet och frihet för lek. Träd och buskar grönskar på sommarhalvåret och skapar en vacker omgivning. Garageuppfarten rymmer två bilar och huset har även ett separat garage för extra förvaring och bilparkering. Med stora tomter i området och breda gator är det enkelt att röra sig runt och utforska grannskapet. Med närhet till kollektivtrafik och närheten till naturreservatet Domedejla mosse är detta ett hem där familjen kan njuta av både stadsliv och natur. Välkomna hit!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
188 kvm
Tomtarea:
663 kvm
Föreslagen budstart:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
1978
Fastighetsbeteckning:
Borgeby 17:181
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 10 november 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevligt hus med pool i lugnt och familjevänligt område

  • Ljusa och neutrala färger
  • Separat kök
  • Gott om förvaring
  • Flera sovrum
  • Generösa sällskapsytor
  • Pool
  • Grönskande trädgård
  • Insynsskyddande häck
  • Separat garage
  • Garageuppfart med plats för två bilar
  • Nära till skolor och förskolor
  • Lekplatser i området
  • Goda kommunikationer till Malmö/ Lund
  • Nära naturreservat

Välkommen till detta charmiga hem i ett lugnt och familjevänligt område! Med närhet till skolor, förskolor och lekplatser är detta det perfekta läget för barnfamiljer. Hemmet har gott om sovrum och flexibla utrymmen för olika ändamål, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Det rymliga köket och de generösa gemensamma ytorna erbjuder gott om plats för umgänge och vardagsliv. Ljusa färgval och välplanerade förvaringsutrymmen gör detta till ett funktionellt och trivsamt hem. Utomhus finns en pool för både lek och avkoppling, samt en solig uteplats för grillkvällar och avkopplande stunder. Trädgården är inhägnad av staket och uppvuxen ligusterhäck vilket ger trygghet och frihet för lek. Träd och buskar grönskar på sommarhalvåret och skapar en vacker omgivning. Garageuppfarten rymmer två bilar och huset har även ett separat garage för extra förvaring och bilparkering. Med stora tomter i området och breda gator är det enkelt att röra sig runt och utforska grannskapet. Med närhet till kollektivtrafik och närheten till naturreservatet Domedejla mosse är detta ett hem där familjen kan njuta av både stadsliv och natur. Välkomna hit!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 10 november 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Anders Möllares väg 24

NEDANVÅNING

HALL

Vita väggar och parkettgolv.

KÖK

Vita väggar och trägolv. Vit köksinredning med grå bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys, microvågsugn, ugn och spishäll, diskmaskin.

TVÄTTSTUGA

Vita väggar och gråmelerad plastmatta på golvet. Tvättstugan är utrustad med en arbetsbänk med grå bänkskiva, överskåp, tvättmaskin och torktumlare. Här finns också varmvattenberedaren och utgång till trädgården.

FAMILJERUM

Ljusbeige väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp. Utgång till trädgården.

SOVRUM

Vit tapet med mönster och parkettgolv. Här finns förvaring i garderob med skjutdörrar och plats för dubbelsäng.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv. Plats för arbetsplats och enkelsäng eller bäddsoffa.

BADRUM

Vit kakel och grå klinkers. Badrummet är utrustat med badkar, WC och handfat med kommod.

WC

Vitmålade väggar och svart klinkers. Badrummet är utrustat med WC och handfat med kommod.

OVANVÅNING

ALLRUM

Vita väggar och parkettgolv. Plats för sittgrupp.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng och arbetsplats.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv. Plats för enkelsäng och arbetsplats.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv. Plats för enkelsäng och arbetsplats.

BADRUM

Vit kakel och brun klinkers. Här finns dusch, WC och handfat med kommod.

Renoveringar

2004: Totalrenoverat badrum på nedanvåningen, ny klinker vid entré 2004-2005: Alla element utbytta 2006: Badrumsfönster uppe installerat och totalrenoverat badrum på ovanvåningen. Jordfelsbrytare och ny grovköksdörr installerade. 2008: Alla innerdörrar sprutlackerade och alla dörrkarmar målade. Varmvattenberedare samt blandare på gästtoalett bytt. Garaget renoverades utvändigt: ny garageport installerades, nya elkablar drogs och träpanelen på västersidan byttes. 2009: Alla golvlister bytta. på garaget byttes taket och träpanelen åt söder ovan dörren. 2010: Stort sovrum nere tapetserat och gästtoaletten renoverad. Panelen på gavel åt väst byttes. 2011: Grovkök renoverat, inredning från Ballingslöv. Bytt träpanel på södersida av garaget, till vänster om dörren. Samtidigt målades garagets träpanel på väster, norr och öster sida. 2012: Åtta fönster bytta på norrsidan och på ovanvåningen åt öster. Trappan målades vit och trappstegen bytta till grå nålfiltsmatta. 2013: Sex fönster bytta på södersidan samt altandörr. Köket byttes, där nytt golv lades och ny spis, ugn och fläktkåpa installerades. Utvändigt byttes panelen åt söder. 2014: Hallen målades och ny ytterdörr sattes in. Ny garagedörr installerades. 2015: Golvet i hallen byttes och värmepump från IVT installerades. Utvändigt målades panelen åt öster och söder samt undertaket åt söder. 2016: Larm från Verisure installerades och utvändigt målades panelen åt väster samt norr och undertak norrsida. Pool installerades. 2018-2020 : Tre sovrum målades om och utvändigt målades panelen åt söder. Insats till vattenutkastare byttes. Fönster åt väster på ovanvåning målades. Pooltak installerades och trädäck vid uteplats installerades. 2021: Nytt rum uppe byggdes, målades och takfönster sattes in. Samtidigt målades hallen på ovanvåningen. Nytt element sattes in i badrummet uppe. På garaget målades träpanel på västersida och södersida. Ny kyl och frys sattes in. 2022: Ett av sovrummen på ovanvåningen målades om, samt vardagsrummet nere. Värmepumpen servades. Utvändigt målades panelen åt väster och söder. Takfläkten byttes. På garaget målades träpanelen åt öster. 2023: Nytt element installerades i det stora badrummet nere. Utvändigt målades panelen åt öster och fönster på ovanvåningen åt väster målades. På garaget målades träpanelen åt norr. 2024: Gästtoalett, hall och köket målades om

Fakta – Anders Möllares väg 24

Bostadstyp: Villa
Kommun: Lomma
Fastighetsbeteckning: Borgeby 17:181
Storlek: 7 rum, 188 kvm boarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-09-17)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 531 000 kr
Taxeringsvärde: 4 163 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 633 000 kr
Markvärde: 1 530 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1978
Fasad: Tegel och träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas och 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el (radiatorer), luft/ luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluft via friskluftsventiler
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 663 kvm
Beskrivning uteplats: Uteplats åt söder

Driftkostnader

Totalsumma: 62 297 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 28 569 kr/år
El: 14 284 kr/år
VA: 6 382 kr/år
Renhållning: 3 100 kr/år
Försäkring: 4 986 kr/år
Övrigt: 4 976 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare. Posten övrigt avser kostnaden för larm.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen