Välkommen till detta välskötta stenhus! Här erbjuds en optimal boendemiljö för barnfamiljen eller för den som bara uppskattar ett havsnära boende i härliga Habo Ljung! Med en genomtänkt planlösning och öppna ytor känns hemmet både stort och luftigt. Här finns det gott om plats med stora sovrum och två rymliga badrum som ger extra komfort. Med både vardagsrum och allrum är villan mycket praktisk för både familjemys och umgänge och ett stort plus är garaget med direkt ingång till huset, vilket underlättar i vardagen. Med både solceller och laddbox för elbil så är huset dessutom energismart.
Utemiljön är lika fin som insidan. En stor och rymlig trädgård med välskött gräsmatta, trädgårdsland och ett härligt poolområde med stor altan gör detta till ett perfekt hem för sommarens alla aktiviteter. Huset ligger i ett område med en villaförening som ordnar flertalet aktiviteter under året såsom midsommarfiranden, kräftskivor och glöggmingel. Villaföreningen äger även en gemensam brygga vid havet där det finns möjlighet till bad och att hyra båtplats.
Beläget i ett lugnt område nära både skog och hav, erbjuder detta hem en naturskön omgivning. För golfentusiaster är närheten till golfbanan en extra bonus, och banan kan även användas för härliga promenader under vinterhalvåret.
Med närhet till både Lomma och Bjärred, och endast 10 minuters cykelväg till tågstationen i Lomma, är detta hem också mycket praktiskt för pendlaren. Missa inte chansen att se detta trevliga hus, välkomna hit!
Välkommen till detta välskötta stenhus! Här erbjuds en optimal boendemiljö för barnfamiljen eller för den som bara uppskattar ett havsnära boende i härliga Habo Ljung! Med en genomtänkt planlösning och öppna ytor känns hemmet både stort och luftigt. Här finns det gott om plats med stora sovrum och två rymliga badrum som ger extra komfort. Med både vardagsrum och allrum är villan mycket praktisk för både familjemys och umgänge och ett stort plus är garaget med direkt ingång till huset, vilket underlättar i vardagen. Med både solceller och laddbox för elbil så är huset dessutom energismart.
Utemiljön är lika fin som insidan. En stor och rymlig trädgård med välskött gräsmatta, trädgårdsland och ett härligt poolområde med stor altan gör detta till ett perfekt hem för sommarens alla aktiviteter. Huset ligger i ett område med en villaförening som ordnar flertalet aktiviteter under året såsom midsommarfiranden, kräftskivor och glöggmingel. Villaföreningen äger även en gemensam brygga vid havet där det finns möjlighet till bad och att hyra båtplats.
Beläget i ett lugnt område nära både skog och hav, erbjuder detta hem en naturskön omgivning. För golfentusiaster är närheten till golfbanan en extra bonus, och banan kan även användas för härliga promenader under vinterhalvåret.
Med närhet till både Lomma och Bjärred, och endast 10 minuters cykelväg till tågstationen i Lomma, är detta hem också mycket praktiskt för pendlaren. Missa inte chansen att se detta trevliga hus, välkomna hit!
Svagt gråmålade väggar, klinker och parkett. Spotlights i taket och förvaring i klädkammare. Dörr utrustad med Doorman kodlås.
Svagt gråmålade väggar och parkettgolv. Köksinredning från Ballingslöv i färgerna pärlgrå och peppargrå. Köksbänk i granit och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys (Miele, 2019), keramisk häll, ugn (2006, Siemens), fläkt (Siemens, 2023), inbyggd mikrovågsugn (Siemens, 2021) och diskmaskin (Siemens, 2006). I köket finns plats för 6-8 sittplatser.
Svagt gråmålade väggar, vitlaserad panel i taket, spotlights med dimmer och parkettgolv.
Tapet och parkettgolv, förvaring i skjutdörrsgarderob.
Ljust sandfärgade, målade, väggar och parkettgolv. Förvaring i skjutdörrsgarderob och spotlights med dimmer.
Ljust rosamålade väggar och parkettgolv. Förvaring i skjutdörrsgarderob och spotlights med dimmer. Vitlaserad panel i taket.
Ljust gråmålade väggar och parkettgolv. Förvaring i skjutdörrsgarderob och spotlights med dimmer. Vitlaserad panel i taket (hög takhöjd).
Grått/ sandfärgat kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, stort spabadkar, dusch och handdukstork. Golvvärme och spotlights med dimmer.
Grå kakel och vitt klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och dusch. Golvvärme och spotlights med dimmer.
Svagt gråmålade väggar och parkettgolv. Spotlights med dimmer.
2021: Byte av golv i hall, vardagsrum och kök samt byte av pooltak 2023: Solcellsanläggning installerad 2024: Målning av fasad, målning invändigt
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 465 kr/år
VA:
10 000 kr/år
Sotning:
1 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
400 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Posten för el inkluderar el och uppvärmning (beräknad förbrukning 24000 kWh). Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
24 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
