Majorna / Göteborg

Guldkällegatan 37

NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerat med fina sällskapsytor & härlig balkong med kvällssol

  • Nyproducerad
  • Bli den första att flytta in
  • Tillträde september 2024
  • Underbart läge
  • Mysig balkong
  • Genomgående planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Komplett maskinpark i kök
  • Natursköna promenadstråk
  • Närhet till vattnet
  • Restauranger & nöjen
  • Bra pendlingsmöjligheter

På ypperligt läge mellan hav och stad har vi nu äran att presentera en nyproducerad bostad där ni har chansen att bli de första att flytta in och få njuta av helt ny interiör. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor och fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp. Vi har lyxen av rymligt badrum med egen tvättutrustning och förvaring i skjutdörrsgarderober i såväl hall som i ena sovrummet. Här finns allt du kan önska dig för en bekväm och modern livsstil.

I Majorna är det lätt att trivas, här njuter vi av småstadscharmen med närheten till vattnet vid Röda Sten och folklivet runt Mariaplan. Med vacker anrik bebyggelse, grönområden och Slottsskogen runt hörnet blir det som en liten egen stad i staden.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare.

Snabbfakta
Avgift:
5 328 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband. Tillkommande driftkostnader för varmvatten debiteras separat per lägenhet utefter förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
5 av 8
Byggnadsår:
2024
Planritning
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerat med fina sällskapsytor & härlig balkong med kvällssol

  • Nyproducerad
  • Bli den första att flytta in
  • Tillträde september 2024
  • Underbart läge
  • Mysig balkong
  • Genomgående planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Komplett maskinpark i kök
  • Natursköna promenadstråk
  • Närhet till vattnet
  • Restauranger & nöjen
  • Bra pendlingsmöjligheter

På ypperligt läge mellan hav och stad har vi nu äran att presentera en nyproducerad bostad där ni har chansen att bli de första att flytta in och få njuta av helt ny interiör. Lägenheten erbjuder generösa sällskapsytor och fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett fint naturligt ljusinsläpp. Vi har lyxen av rymligt badrum med egen tvättutrustning och förvaring i skjutdörrsgarderober i såväl hall som i ena sovrummet. Här finns allt du kan önska dig för en bekväm och modern livsstil.

I Majorna är det lätt att trivas, här njuter vi av småstadscharmen med närheten till vattnet vid Röda Sten och folklivet runt Mariaplan. Med vacker anrik bebyggelse, grönområden och Slottsskogen runt hörnet blir det som en liten egen stad i staden.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare.

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Guldkällegatan 37

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köksinredning med kakel ovan arbetsbänk. Kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin samt blandare med diskmaskinsavstängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar samt utgång till balkong i nordväst.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschdörrar och tvättmaskin samt torktumlare.

FÖRRÅD

Förråd ingår i upplåtelsen.

Fakta – Guldkällegatan 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 4-1503
Månadsavgift: 5 328 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband. Tillkommande driftkostnader för varmvatten debiteras separat per lägenhet utefter förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,775 %, andel av årsavgift 0,889 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Takgöken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 127
Allmänt om föreningen: Brf Takgöken. Föreningen köpte fastigheten 2023. De adresser som hör till föreningen är Bruksgatan 32-42 och Guldkällegatan 31-51 samt 32-40.

En lokal och en övernattningslägenhet kommer finnas för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 300 kr/dag. Det kommer även att finnas förråd till cyklar och barnvagnar.

Föreningens innegård kommer bestå av gemensamma grönytor, planteringar, lekställning, sittmöblemang och här kommer även finnas plats för cykelparkering. Det kommer även att finnas ett orangeri på gården.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.
Parkering: I föreningen kommer det finnas 32 garageplatser som kan nyttjas till en kostnad om ca 1 400 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme via radiatorsystem
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple play.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller utförda renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 2 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad för VA innefattar varmvatten. Kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen