KOMMER SNART

Lomma / Lomma

Slättängsgatan 29D

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Renoverad gavelfyra med ljuvliga sällskapsytor & solig balkong på områdets bästa läge

  • Fint renoverat
  • Härlig rymd i vardagsrum och kök
  • Utsikt över naturskyddsområde
  • Sociala sällskapsytor
  • Eftertraktat gavelläge
  • Underbart ljusinsläpp
  • Stor solig söderbalkong
  • Badrum & gäst-WC
  • God förvaring
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Ljuvliga grönområden
  • Promenadavstånd till Lomma Beach
  • Restauranger & caféer
  • Mysiga och eftertraktade Lomma

Varmt välkomna till denna fantastiska gavelfyra vars renoverade rum och genomgående ljusinsläpp skapar en härlig och inbjudande atmosfär. Här har planlösningen öppnats upp för att erbjuda generösa sociala ytor mellan kök och vardagsrum vilket ger rum för såväl hela familjen som med vänner och bekanta. Ljusflödet är magiskt med stora fönster i tre väderstreck vilket tillsammans med den öppna planlösningen ger en underbar rymd. Här njuter vi även av härlig utsikt mot naturskyddsområde. Lägenheten präglas av enhetligt parkettgolv och ljusa väggar som ger ett stilrent intryck. Från två av sovrummen har vi utgång till den stora inglasade balkongen i soligt söderläge. Här får vi enkelt plats med såväl loungehörna som ett matsalsmöblemang – perfekt för avkoppling och måltider under stora delar av året. Vi har även priviligierats med både ett helkaklat badrum och gäst-WC samt bra förvaring i skjutdörrsgarderober. Här bor vi på ett perfekt läge med närheten till det mesta så som grönområde, matbutiker, hamnen och centrum. Endast en kort promenad bort når vi mysiga Lomma Beach där vi gärna spenderar varma sommardagar på eller tar oss ett svalkande kvällsdopp efter en lång arbetsdag. Varmt välkomna för att upptäcka mer!

Snabbfakta
Avgift:
6 936 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, tvättmedel och sköljmedel samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el och en fast avgift på 125 kr/månad tillkommer månadsvis + individuell förbrukning. Varm- och kallvatten samt el debiteras medlemmen månadsvis med fem månaders eftersläp
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
95 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad gavelfyra med ljuvliga sällskapsytor & solig balkong på områdets bästa läge

  • Fint renoverat
  • Härlig rymd i vardagsrum och kök
  • Utsikt över naturskyddsområde
  • Sociala sällskapsytor
  • Eftertraktat gavelläge
  • Underbart ljusinsläpp
  • Stor solig söderbalkong
  • Badrum & gäst-WC
  • God förvaring
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Ljuvliga grönområden
  • Promenadavstånd till Lomma Beach
  • Restauranger & caféer
  • Mysiga och eftertraktade Lomma

Varmt välkomna till denna fantastiska gavelfyra vars renoverade rum och genomgående ljusinsläpp skapar en härlig och inbjudande atmosfär. Här har planlösningen öppnats upp för att erbjuda generösa sociala ytor mellan kök och vardagsrum vilket ger rum för såväl hela familjen som med vänner och bekanta. Ljusflödet är magiskt med stora fönster i tre väderstreck vilket tillsammans med den öppna planlösningen ger en underbar rymd. Här njuter vi även av härlig utsikt mot naturskyddsområde. Lägenheten präglas av enhetligt parkettgolv och ljusa väggar som ger ett stilrent intryck. Från två av sovrummen har vi utgång till den stora inglasade balkongen i soligt söderläge. Här får vi enkelt plats med såväl loungehörna som ett matsalsmöblemang – perfekt för avkoppling och måltider under stora delar av året. Vi har även priviligierats med både ett helkaklat badrum och gäst-WC samt bra förvaring i skjutdörrsgarderober. Här bor vi på ett perfekt läge med närheten till det mesta så som grönområde, matbutiker, hamnen och centrum. Endast en kort promenad bort når vi mysiga Lomma Beach där vi gärna spenderar varma sommardagar på eller tar oss ett svalkande kvällsdopp efter en lång arbetsdag. Varmt välkomna för att upptäcka mer!

TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Slättängsgatan 29D

HALL

Parkettgolv och ljust beige väggar samt skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust beige väggar.

KÖK MED MATPLATS

Parkettgolv och ljust beige väggar samt spotlights i tak. Vit köksinredning och grå/blå kakel ovan arbetsbänk i laminat. Integrerad kyl/frys, inbyggd diskmaskin (Bosch 2017), inbyggd ugn (Electrolux 2017), inbyggd mikrovågsugn, keramisk spishäll (Bosch 2017) och fläkt.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust beige väggar. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och utgång till den inglasade balkongen med markis i söder.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust beige väggar. Skjutdörrsgarderob och utgång till den inglasade balkongen med markis i söder.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust beige väggar och garderob.

BADRUM

Mörkgrå klinker och ljust kakel samt spotlights i tak. WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med duschvägg, spotlights i tak och handdukstork.

GÄST-WC

Mörkgrå klinker och ljust kakel samt mosaik. Spotlights i tak, WC, handfat med kommod och spegelskåp.

RENOVERING

2016/2017 togs bärande vägg bort (bygglov fanns), innerdörrar byttes, säkerhetsdörr byttes, nya skjutdörrar till garderoberna installerades, nytt parkettgolv lades, badrummet och gäst-WC renoverades, hela lägenheten målades, golvlister byttes, köksluckor och lådfronter byttes och radiatorer byttes. 2020 installerades AC och markis.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källare- och matkällarförråd.

ÖVRIGT

AC finns. Säljaren upplyser om att förvalsprogram till ugn är ur funktion. I köpet ingår hatthylla, AC, persienner och elektrisk markis.

Fakta – Slättängsgatan 29D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 4 rum och kök, 95 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 72 (1003)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 6 936 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband, tvättmedel och sköljmedel samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el och en fast avgift på 125 kr/månad tillkommer månadsvis + individuell förbrukning. Varm- och kallvatten samt el debiteras medlemmen månadsvis med fem månaders eftersläp
Andelstal: Andel i förening 0,651 %, andel av årsavgift 0,651 %
Indirekt nettoskuldsättning: 663 509 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Kraften Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 192
Allmänt om föreningen: HSB Brf Kraften i Lomma köpte fastigheten i samband med byggnationen 1966-1968. I föreningen tillhör adresserna Slättängsgatan 23-31.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns två tvättstugor per hus. En månadstvättstuga med två maskiner, torktumlare och tillgång till torkrum. En veckotvättstuga med två maskiner, torktumlare och torkskåp.

Föreningen har ett hobbyrum och pingisrum som får användas fritt av medlemmarna. Föreningen har även en samlingslokal med mindre kök, köksutrustning, porslin, övernattningsmöjlighet, TV och bredband som kan hyras till en kostnad om 150 kronor/dag eller 350 kronor/natt.

Föreningens innergårdar har buskar och växter samt gemensamma utemöbler. Alla byggnader ligger naturskönt vid de vackra dammarna på Slättängsområdet.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/kraften/
Parkering: I föreningen finns 171 parkeringsplatser för bil, varav 8 har laddstolpar, 3 parkeringsplatser för MC och 5 gästplatser. Parkeringsplats för bil kan hyras till en kostnad om 140 kr/månad och plats med laddstolpe 450 kr/månad exklusive förbrukning. Parkeringsplats för MC kostar 100 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Bredband2.
Renoveringar
1988 installerades nya fönster i ytterfasad.
1993 byggdes nytt miljöhus .
1993/1994 glasades balkonger in och ny utemiljö anlades med stenplattor samt växter.
2007/2008 renoverade trapphus. Dessutom installerades ny dörröppnare, porttelefon, rörelsedetektorer för belysning i trapphus, källare och miljöhus. Dessutom infördes elektronisk bokning av tvättstuga och det gjordes ett byte av springventiler (fönster) och fönsterbleck, hängrännor samt stuprör. Samma år målades även källargolvet om, nya nätväggar och tak sattes in till källarförråd.
2009 byttes värmepannor, dagvattenledningarna och nya vattenlåsbrunnar installerades.
2010 byggdes en ny lekplats och ett nytt nätverk till alla lägenheter för digital-TV, IP-telefoni och bredband installerades.
2011 tilläggsisolerades vinden i hus 31. Grillplatser fräschades upp och asfaltering av parkeringen gjordes vid hus 29 och 31.
2011/2012 installerades ny tvättutrustning och tvättstugan målades om samt nya toaletter sattes in. Dessutom lades klinker in i mangelrummen.
2013 byttes fönster och balkongdörrar i hus 23. Nya ventiler och nya fönster installerades i källarplan. Ny uteplats anlades bakom hus 23 samt plattor runt samtliga hus och påfyllnad av makadam.
2014 byttes fönster och balkongdörrar i hus 25. Nya ventiler och nya fönster installerades i källarplan i hus 25, 27, 29 och 31.
2015 byttes fönster och balkongdörrar i hus 31. Parkering och trottoar asfalterades om framför hus 31.
2016 byttes nya fönster och balkongdörrar i hus 29 inkl. PCB och asbestssanering. Det har installerats en ny avluftare i värmecentralerna.
2017 genomfördes ett stambyte (vatten och avlopp). Samtliga lägenheter är/ska asbestsanerade i ventilationskanaler, bad och gästtoa i samband med stambytet. Fönster samt balkongdörrar byttes ut i hus 27. I hus 23-31 har Wiresystem blivit monterat på takbryggor pga nya arbetsmiljökrav.
2018 bytte föreningen ut resten av föreningens fönster och balkongdörrar. Samma år infördes gemensamhetsel.
2019 skedde omplåtning runt skorstenar i hus 23 - 31.
2019/20 relinades samtliga bottenavlopp.
2020 byttes passage- informations- och bokningssystem.
2022 lades ny asfalt på parkeringen mellan hus 23 och 25 och målning av tak på miljöhus genomfördes.
2023 utfördes omfogning av två gavlar och skorsten, nya brandlarm i tvättstugor och vissa lokaler och nya branddörrar i källarna.
2024 renoverades parkeringsplatsen mellan hus 23 och 25 och 8 laddstolpar installerades.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 508 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 040 kr/år
VA: 3 198 kr/år
Försäkring: 1 270 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen