KOMMER SNART

Högsbo / GÖTEBORG

Handelsmyntet 16

TIPSA
Väldisponerad fyra med två balkonger på rofyllt läge

  • Två balkonger
  • Rofyllt läge
  • Modernt kök
  • Yteffektivt
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Generös förvaring
  • Enhetlig ekparkett
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Klimatsmart fastighet
  • Naturnära
  • God närservice
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lätt att ta sig till både city & Majorna

Välkommen till denna charmiga fyra med väldisponerade kvadratmeter och två balkonger, varav en är inglasad. Här möts vi av av ljusa ytor och ett stilrent parkettgolv som löper genom alla rum.

Det smakfullt designade köket, renoverat 2023, är fullt utrustat och har allt du behöver för både matlagning och förvaring och badrummet är både funktionellt och modernt. Med egna tvättmöjligheter löper vardagsbestyren enkelt.

En av bostadens främsta fördelar är de två balkongerna där det går att njuta av solen hela dagen - morgonsol på balkongen i sovrummet och eftermiddagssol på balkongen med utgång från vardagsrummet. Här erbjuds härliga platser att koppla av på och njuta av både utsikten och den friska luften året runt. Perfekt för både lugna stunder eller sociala tillfällen.

Läget på andra våningen ger dig det bästa av två världar: en smidig närhet till markplan och en fin vy över omgivningarna. Dessutom har du promenadavstånd till både service och kollektivtrafik, vilket gör detta till ett mycket bekvämt boende. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 825 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och TV (baspaket) tillkommer om 119 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Våning:
3 av 7
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad fyra med två balkonger på rofyllt läge

  • Två balkonger
  • Rofyllt läge
  • Modernt kök
  • Yteffektivt
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Generös förvaring
  • Enhetlig ekparkett
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Klimatsmart fastighet
  • Naturnära
  • God närservice
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lätt att ta sig till både city & Majorna

Välkommen till denna charmiga fyra med väldisponerade kvadratmeter och två balkonger, varav en är inglasad. Här möts vi av av ljusa ytor och ett stilrent parkettgolv som löper genom alla rum.

Det smakfullt designade köket, renoverat 2023, är fullt utrustat och har allt du behöver för både matlagning och förvaring och badrummet är både funktionellt och modernt. Med egna tvättmöjligheter löper vardagsbestyren enkelt.

En av bostadens främsta fördelar är de två balkongerna där det går att njuta av solen hela dagen - morgonsol på balkongen i sovrummet och eftermiddagssol på balkongen med utgång från vardagsrummet. Här erbjuds härliga platser att koppla av på och njuta av både utsikten och den friska luften året runt. Perfekt för både lugna stunder eller sociala tillfällen.

Läget på andra våningen ger dig det bästa av två världar: en smidig närhet till markplan och en fin vy över omgivningarna. Dessutom har du promenadavstånd till både service och kollektivtrafik, vilket gör detta till ett mycket bekvämt boende. Välkommen på visning!

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Handelsmyntet 16

RENOVERINGAR

Nuvarande ägare har renoverat köket, installerat köksö och vinhylla, glasat in en balkong, lagt klinker på den ena balkongen och trägolv på den andra. Vidare har myggnät installerats på balkongfönster och sovrumsfönster.

Fakta – Handelsmyntet 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum och kök, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 1205
Månadsavgift: 5 825 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och TV (baspaket) tillkommer om 119 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,76 %, andel av årsavgift 1,76 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Bostadsrättsföreningen Götaporten i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: Brf Götaporten. Föreningen registrerades och köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna: Handelsmyntet 14,16 och 18 samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i bottenvåning till varje port. I föreningen finns även ett stort cykelförråd samt cykelverkstad.

Fastigheten ingår i samfällighet som hanterar GA 62 och GA63. GA62 består av Väg (Handelsmyntet), dagvattenanläggning och belysning. GA 63 består av Naturmark. Drift för dessa GA fördelas mellan de ingående fastigheterna där fastigheten Järnbrott 64:11 (Brf Götaporten) belastas med 7 stycken 44,6-delar (15%) för drift av GA62 och 7 stycken 19-delar (37%) för drift av GA 63. Dessa driftkostnader ingår i driftkostnad för föreningen.

Föreningen har energiklass 2 vilket betyder att det finns möjlighet att ta gröna bolån till lägre ränta.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-11.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://götaporten.se/
Parkering: I föreningen finns 33 garageplatser, samtliga utrustade med laddstation för elbil. Utöver det finns även 8 parkeringar utanför garaget samt en handikapp-plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad och utanför garaget till en kostnad om 750 kr/månaden. I dagsläget finns det inga lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Bahnhof (Fiber).
Renoveringar
Då byggnaderna är nyproducerade beräknas inget omfattande underhåll behöva utföras under den närmaste 10-årsperioden. Dock krävs årligen en normal tillsyn/kontroll utvändigt i form av kontroll av tak, fasader, fönster och dörrar för att säkerställa klimatskyddet, samt invändig tillsyn/kontroll av installationer och elektrisk utrustning i enlighet med tillverkarnas anvisningar. Inga beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 680 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen