Strandstaden / Lomma

Hamnallén 16

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Ljuvlig gaveltrea med flexibel planlösning & solig balkong med utsikt mot lugn innergård

  • Möjlig 4:a
  • Vindskyddad balkong i sydost
  • Gavelläge
  • Möjlighet till garageplats
  • Generösa sällskapsytor
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Kvalitetskök från Myresjökök
  • Stilren interiör
  • Badrum & gäst-WC
  • Tvättavdelning i badrummet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fin gårdsmiljö
  • Engagerad förening
  • Lugnt & skönt läge
  • Nära tåg
  • Förskolor & skolor nära
  • Centrum på kort avstånd
  • Båtliv i hamnen
  • Brett utbud av restauranger
  • Någon minut till badstrand & hav

På optimalt läge i Lomma nära den charmiga småbåtshamnen och med promenadavstånd till populära Lomma beach bor vi här lugnt och skönt i ett hem av toppklass! Här väntar en social bostad med öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck som ger en ljus och inbjudande innemiljö. Vardagsrummet, kvalitetsköket från Myresjökök och matplatsen ger tillsammans fina sällskapsytor och här kan vi enkelt få till ett extra sovrum om så önskas. Den mysiga gårdsvända balkongen i soligt sydost nås från vardagsrummet och har utsikt över vacker arkitektur samt den välskötta innergården och blir garanterat en favoritplats under de lite varmare månaderna. Lägg därtill optimala förvaringsmöjligheter, badrum med tvättmöjligheter och gäst-WC samt möjlighet att hyra garageplats och vi har inget att sakna. Ett modernt boende att flytta rakt in i! Läget kan inte bli bättre med närhet till stranden, den mysiga hamnen, förskolor och skolor samt centrums stora utbud av service. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 684 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad för TV (kanalpaket Lagom), bredband 100/100 och telefoni (ej samtalskostnad) samt för föreningens räntekostnader om ca 1063 kr/månad. Denna summa kan komma att justeras beroende på hur föreningens lån ser ut. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras medlemmen utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
88 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
2013
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 24 november 15:15 - 15:45
    Boka
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig gaveltrea med flexibel planlösning & solig balkong med utsikt mot lugn innergård

  • Möjlig 4:a
  • Vindskyddad balkong i sydost
  • Gavelläge
  • Möjlighet till garageplats
  • Generösa sällskapsytor
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Kvalitetskök från Myresjökök
  • Stilren interiör
  • Badrum & gäst-WC
  • Tvättavdelning i badrummet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fin gårdsmiljö
  • Engagerad förening
  • Lugnt & skönt läge
  • Nära tåg
  • Förskolor & skolor nära
  • Centrum på kort avstånd
  • Båtliv i hamnen
  • Brett utbud av restauranger
  • Någon minut till badstrand & hav

På optimalt läge i Lomma nära den charmiga småbåtshamnen och med promenadavstånd till populära Lomma beach bor vi här lugnt och skönt i ett hem av toppklass! Här väntar en social bostad med öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck som ger en ljus och inbjudande innemiljö. Vardagsrummet, kvalitetsköket från Myresjökök och matplatsen ger tillsammans fina sällskapsytor och här kan vi enkelt få till ett extra sovrum om så önskas. Den mysiga gårdsvända balkongen i soligt sydost nås från vardagsrummet och har utsikt över vacker arkitektur samt den välskötta innergården och blir garanterat en favoritplats under de lite varmare månaderna. Lägg därtill optimala förvaringsmöjligheter, badrum med tvättmöjligheter och gäst-WC samt möjlighet att hyra garageplats och vi har inget att sakna. Ett modernt boende att flytta rakt in i! Läget kan inte bli bättre med närhet till stranden, den mysiga hamnen, förskolor och skolor samt centrums stora utbud av service. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 24 november 15:15 - 15:45
    Boka
TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hamnallén 16

ENTRÈ

Grå klinker och ljust laserat parkettgolv samt vita väggar. Skjutdörrsgarderob och säkerhetsdörr.

HALL

Ljust laserat parkettgolv och vita väggar samt klädkammare.

VARDAGSRUM

Ljust laserat parkettgolv och vita väggar samt utgång till gårdsvänd balkong med trall i sydost.

KÖK

Ljust laserat parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Myresjökök) och vitt kakel samt spotlights ovan arbetsbänk i svart granit. Integrerad diskmaskin, keramisk spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens 2013.

SOVRUM

Ljust laserat parkettgolv och gröna väggar samt skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Ljust laserat parkettgolv och beige väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Spotlights i tak, handfat med underskåp, spegelskåp, vägghängd WC, dusch med infällbara duschdörrar, skåpsförvaring, tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2013).

GÄST-WC

Grå klinker och vitt kakel. Spegel med belysning, vägghängd WC och handfat.

RENOVERINGAR

Nuvarande säljare har målat samtliga väggar.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Säljarna upplyser om att gardinskenor ingår i köpet. Garderoberna i barnrummet ingår ej.

Fakta – Hamnallén 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 3 rum och kök, 88 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 421 (1102)
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 4 684 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/månad för TV (kanalpaket Lagom), bredband 100/100 och telefoni (ej samtalskostnad) samt för föreningens räntekostnader om ca 1063 kr/månad. Denna summa kan komma att justeras beroende på hur föreningens lån ser ut. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållselen debiteras medlemmen utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,503 %, andel av årsavgift 1,918 %
Indirekt nettoskuldsättning: 880 582 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hamnallén i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Hamnallén i Lomma köpte fastigheten 2012. Till föreningen hör adresserna Hamnallén 4, 8, 12 och 16.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har ett lån som bostadsrättsinnehavarna kan lösa separat för att slippa betala summan för föreningens räntekostnader (se kommentar i avgiften) och få en lägre månadsavgift. Det brukar finnas möjlighet att lösa hela eller halva lånet av sin del ca en gång per år vilket är frivilligt.

På föreningens innergårdar finns bänkar och bord och här finns även miljörum samt cykelskjul med cykelställ. Förvaringsrum för barnvagnar/rullatorer finns i anslutning till förråden på källarplan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfhamnallen.se/
Parkering: I föreningen finns 56 parkeringsplatser, varav 54 i garage under husen och 2 utomhus intill innergården. Garageplats eller utomhusplats kan hyras till kostnad om 750 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer 200 kr/månad och 2% administrativ kostnad samt kostnad för faktisk elförbrukning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband och bredbandstelefoni via Telia.
Renoveringar
2020 tvättades fasaden på norrsidan mot Hamnallén 4 samt utfördes tvätt och borttagning av beläggning på samtliga av föreningens hus.
2021 avloppsledningar underhållsspolades, OVK-besiktning utfördes, armaturerna på loftgångarna i hus 4 byttes ut, dörrtelefonen till hus 16 byttes ut och uteplats anlades på gården vid Hamnallén 12 och 16.
2022 installerades 14 laddstolpar i varje garage och individuell mätning av el installerades.
2023 har delar på hissarna bytts ut och dörrstängare har bytts på dörrarna.

2026 planerar föreningen att se över gemensamhetsutrymmen.
Föreningen planerar att se över fönstren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 898 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 250 kr/år
Försäkring: 3 648 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen