Nu kan vi äntligen presentera denna underbara familjevilla som erbjuder allt den moderna familjen kan önska sig i lugna och eftertraktade Kvarnby. Husets planlösning är väl genomtänkt och funktionellt planerat med stora öppna sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och den privata delen med tre sovrum strategiskt placerat på ovanvåningen medans vi finner sällskapsytorna på entréplan. För den som önskar ytterligare ett sovrum, kan med enkelhet göra om ovanvåningens allrum till ett extra sovrum. På nedanvåningen finner vi det modernt renoverade köket som är utrustat med alla bekvämligheter, och i anslutning till köket finner vi en naturlig plats för det större matsällskapet i matrummet. Härifrån blickar vi ut mot den inbjudande och lättskötta trädgården som badar i sol hela förmiddagen samt delvis på eftermiddagen. Den insynsskyddade trädgården bjuder på både en gräsyta och ett stort nyanlagt trädäck att njuta på. Dessutom finns det även ett förråd på baksidan av huset och i anslutning finner vi både carport och uppfart som nås via husets framsida. Huset är energisnålt och utrustat med både solceller och laddbox för elbil, vilket hjälper till att sänka driftskostnaderna och samtidigt gör en insats för miljön.
I omtyckta Kvarnby bor vi i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, fritidsaktiviteter, Toftanäs handelsområde med bland annat stora Ica Maxi och för pendlaren nås ringvägarna på ett kick.
Missa inte chansen till detta underbara hem som kombinerar modern komfort, energisnål teknik och ett perfekt läge! Varmt välkommen på visning!
Nu kan vi äntligen presentera denna underbara familjevilla som erbjuder allt den moderna familjen kan önska sig i lugna och eftertraktade Kvarnby. Husets planlösning är väl genomtänkt och funktionellt planerat med stora öppna sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och den privata delen med tre sovrum strategiskt placerat på ovanvåningen medans vi finner sällskapsytorna på entréplan. För den som önskar ytterligare ett sovrum, kan med enkelhet göra om ovanvåningens allrum till ett extra sovrum. På nedanvåningen finner vi det modernt renoverade köket som är utrustat med alla bekvämligheter, och i anslutning till köket finner vi en naturlig plats för det större matsällskapet i matrummet. Härifrån blickar vi ut mot den inbjudande och lättskötta trädgården som badar i sol hela förmiddagen samt delvis på eftermiddagen. Den insynsskyddade trädgården bjuder på både en gräsyta och ett stort nyanlagt trädäck att njuta på. Dessutom finns det även ett förråd på baksidan av huset och i anslutning finner vi både carport och uppfart som nås via husets framsida. Huset är energisnålt och utrustat med både solceller och laddbox för elbil, vilket hjälper till att sänka driftskostnaderna och samtidigt gör en insats för miljön.
I omtyckta Kvarnby bor vi i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, fritidsaktiviteter, Toftanäs handelsområde med bland annat stora Ica Maxi och för pendlaren nås ringvägarna på ett kick.
Missa inte chansen till detta underbara hem som kombinerar modern komfort, energisnål teknik och ett perfekt läge! Varmt välkommen på visning!
Klinker och parkettgolv. Väggar i ljusgrönt och vitt. Förvaring i två skjutdörrsgarderober. Spotlights och golvvärme.
Ljusgrå klinker på golv och ljusblå bredspacklade väggar. Kök från IKEA i vitt med köksbänk i mörk laminat och spotlights över arbetsyta. Köket är utrustat med fullhöjd kyl och frys (Bosch, 2020), induktionshäll (Bosch, 2020), inbyggd ugn (Ikea, 2020), inbyggd kombinerad mikro och ugn (IKEA, 2020), diskmaskin (Siemens, 2020) samt fläkt (Thermex, 2024). Spotlights i tak och golvvärme.
Parkettgolv och väggar i greige och vitt. Spotlights i taket och golvvärme.
Blå klinker på golv och vita helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, dusch, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Förvaring i vägghängda skåp. Spotlights i taket och golvvärme.
Beige klinker på golv och vita väggar med vitt kakel som stänkskydd. Här finns frånluftsvärmepumpen, tvättmaskin och torktumlare (Bosch, 2017), arbetsbänk och plats för förvaring. Utgång till uppfart.
Parkettgolv och väggar i blått och vitt. Allrummet kan enkelt göras om till ytterligare ett sovrum.
Parkettgolv och väggar i beige. Förvaring i walk-in-closet med fem garderober.
Parkettgolv och väggar i vitt och blått. Förvaring i garderob.
Parkettgolv och väggar delvis tapetserade, delvis målade i rosa. Platsbyggd säng med förvaring. (Består av en 105cm-säng, en Paxgarderob 100cm bred samt förvaring ovanför och under sängen.)
Beige/brun klinker på golv och vita helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, badkar, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Spotlights i taket.
Säljaren informerar om att den platsbyggda sängen med förvaring i sovrum 3 medföljer i köpet, samt garderober i walk-in-closet, garderober i hallen och i sovrum 2. Högtalare i köket ingår ej.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
4 995 kr/år
El:
5 900 kr/år
VA:
4 935 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
2 832 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn). I avgiften till samfälligheten ingår snöröjning, belysning av väg, skötsel av gemensamma ytor, löpande underhåll samt avsättning till underhållsfond. Avgiften betalas en gång årligen, efter årsmöte. Kostnad för vattenförbrukning betalas till samfälligheten uppdelat på två tillfällen per år, normalt i februari samt i december då avräkning görs efter faktisk förbrukning.
Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera för nästa boende.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
