KOMMER SNART

Barsebäck by / Barsebäck

Petrus väg 48

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Modernt & påkostat med magisk uteplats på fritt & soligt läge

  • Carport med laddbox för elbil
  • Fritt hörnläge
  • Stor uteplats i soligt sydväst
  • Producerat 2019
  • Yteffektivt med hög kvalitet
  • Moderna & stilrena ytskikt
  • Kök från Vedum
  • Luftig planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Mysig braskamin
  • Vackra promenadstråk
  • Intill skola & förskola
  • Center Syd på bekvämt avstånd
  • Stort utbud av matbutiker
  • Smidiga kommunikationer
  • Nära nöje & service

I Barsebäcks lantliga idyll presenteras nu detta moderna och stilrena kedjehus, uppfört 2019, med en smakfull vitputsad fasad och stiliga svarta profiler som ger ett elegant intryck. Huset erbjuder luftiga sällskapsytor med generös takhöjd där en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här står även den värmande kaminen i centrum. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en fantastisk utsikt mot det generösa trädäcket om ca 50 kvm som ligger i perfekt solläge. Här kan vi njuta av långa, soliga dagar på fritt läge, beläget på hörnan med vy över området och den närliggande lekplatsen. Köket är påkostat och kommer från Vedum vilket garanterar hög kvalitet och en stilren design. Bostaden är utrustad med två helkaklade badrum, ett på varje plan, som ger bekvämlighet och funktionalitet för hela familjen och sovrummen har placerats på ovanvåningen, där även ett mysigt allrum finns för barnens häng.

Detta kedjehus är ett av få som erbjuder carport och dessutom med laddbox – perfekt för er som har eller planerar att skaffa elbil. I vackra och pittoreska Barsebäck By bor vi i en trygg, lantlig idyll, granne med det anrika Barsebäcks Gods, skola och förskola, flertalet lekplatser och ett stenkast från havet samt en av världens mest kända och vackrast belägna golfbanor. Missa inte chansen att förvärva ett boende som kombinerar modern komfort med stilren design och ett fantastiskt läge!

Snabbfakta
Avgift:
6 302 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 120 kr/månad för sophantering. Preliminär kostnad för vatten tillkommer om ca 300 kr/månad, avläsning och justering sker ca 2 ggr/år. Respektive bostadsrättsinnehavare tecknar eget elabonnemang för drift av värmepump samt hushållsel.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
106 kvm
Våning:
Brf-kedjehus
Föreslagen budstart:
3 495 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt & påkostat med magisk uteplats på fritt & soligt läge

  • Carport med laddbox för elbil
  • Fritt hörnläge
  • Stor uteplats i soligt sydväst
  • Producerat 2019
  • Yteffektivt med hög kvalitet
  • Moderna & stilrena ytskikt
  • Kök från Vedum
  • Luftig planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Mysig braskamin
  • Vackra promenadstråk
  • Intill skola & förskola
  • Center Syd på bekvämt avstånd
  • Stort utbud av matbutiker
  • Smidiga kommunikationer
  • Nära nöje & service

I Barsebäcks lantliga idyll presenteras nu detta moderna och stilrena kedjehus, uppfört 2019, med en smakfull vitputsad fasad och stiliga svarta profiler som ger ett elegant intryck. Huset erbjuder luftiga sällskapsytor med generös takhöjd där en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här står även den värmande kaminen i centrum. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en fantastisk utsikt mot det generösa trädäcket om ca 50 kvm som ligger i perfekt solläge. Här kan vi njuta av långa, soliga dagar på fritt läge, beläget på hörnan med vy över området och den närliggande lekplatsen. Köket är påkostat och kommer från Vedum vilket garanterar hög kvalitet och en stilren design. Bostaden är utrustad med två helkaklade badrum, ett på varje plan, som ger bekvämlighet och funktionalitet för hela familjen och sovrummen har placerats på ovanvåningen, där även ett mysigt allrum finns för barnens häng.

Detta kedjehus är ett av få som erbjuder carport och dessutom med laddbox – perfekt för er som har eller planerar att skaffa elbil. I vackra och pittoreska Barsebäck By bor vi i en trygg, lantlig idyll, granne med det anrika Barsebäcks Gods, skola och förskola, flertalet lekplatser och ett stenkast från havet samt en av världens mest kända och vackrast belägna golfbanor. Missa inte chansen att förvärva ett boende som kombinerar modern komfort med stilren design och ett fantastiskt läge!

TIPSA

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Petrus väg 48

NEDANVÅNING

HALL

Grå klinker och vita väggar samt städskåp. Härifrån nås uteplatsen på framsidan.

KÖK

Trestavs ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning från Vedum med grått kakel ovan arbetsbänk i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn och inbyggd varmluftsugn. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens.

VARDAGSRUM

Trestavs ekparkett och vita samt beige väggar. Braskamin (Contura). Plats för stor soffgrupp och matbord till ca 6 personer. Stora fönsterpartier med fönsterbräda i marmor och utgång till uteplats i sydväst. Härifrån nås ovanvåningen.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Svedbergs), spegelskåp med belysning, takdusch (Forsa, Svedbergs), tvättmaskin samt torktumlare (Siemens) med grå tvättbänk i laminat samt förvaring ovanför. Värmepump från Nibe.

OVANVÅNING

ALLRUM

Trestavs ekparkett och vita väggar.

SOVRUM

Trestavs ekparkett och vita väggar samt garderober.

SOVRUM

Trestavs ekparkett och vita väggar samt blå fondvägg. Garderober längs väggen.

SOVRUM

Trestavs ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod (Svedbergs), spegelskåp med belysning, badkar och handdukstork.

RENOVERING

2021 målades större delen av huset invändigt och trädäck lades på hela uteplatsen.

FÖRRÅD

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på ca 7 kvm som är placerat på uppfarten.

PARKERING

Egen carport med laddbox för elbil samt i övrigt parkeringsplatser vid parken.

ÖVRIGT

Golvvärme på nedanvåning och radiatorer på ovanvåning. Belysningen utomhus och på nedanvåningen är kopplad till systemet Plejd som tillåter de boende att styra belysningen via en app. Uteplats/förråd/uppfart är enligt ekonomisk plan upplåtet med bostadsrätten. Säljaren upplyser om att elbilsladdare ingår i köpet.

Fakta – Petrus väg 48

Bostadstyp: Kedjehus
Kommun: Kävlinge
Storlek: 5 rum och kök, 106 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Brf-kedjehus
Lägenhetsnummer: 46
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 6 302 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 120 kr/månad för sophantering. Preliminär kostnad för vatten tillkommer om ca 300 kr/månad, avläsning och justering sker ca 2 ggr/år. Respektive bostadsrättsinnehavare tecknar eget elabonnemang för drift av värmepump samt hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 6,667 %, andel av årsavgift 6,667 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Barsebäcks Trädgårdsstad 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 15
Allmänt om föreningen: Brf Barsebäcks Trädgårdsstad 2 köpte fastigheten 2019. De adresser som hör till föreningen är Petrus väg 33-45 och 34-38.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://barsebackstradgardsstad2.se
Parkering: Till bostadsrätten ingår en uppfart för parkering av bil, på en del uppfarter ryms det 2 st och på andra 1 bil. I övrigt finns parkeringsplatser vid parken. Till vissa bostadsrätter finns även carport (tillval).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Kedjehus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme på plan 1, radiatorer plan 2.
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och bredband via Telia. Bostadsrättsinnehavaren måste själv teckna sig som kund.
Renoveringar
Då fastigheterna uppfördes 2019 finns inga genomförda eller planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 19 740 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 18 000 kr/år
Försäkring: 1 740 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen