Belägen på hörntomt finns denna ståtliga familjevillan om 200 kvm med exklusiva materialval. Här bjuds bland annat på öppna ytor, marmorgolv, granitbänkskiva, handfat i glas, vackra burspråk, braskamin, inglasat uterum med klinkergolv samt ett fristående garage med möjlighet till uthyrningsdel. Husets stora sällskapsytor gör plats för hela familjen med vänner med utsikt till det vackra köket från Ballingslöv, fyra rymliga sovrum och två helkaklade badrum samt walk-in-closet med fönster. Lägg därtill separat groventré med både kök och tvättstuga. Ny luft-/vatten värmepump genererar låg energikostnad.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!
Belägen på hörntomt finns denna ståtliga familjevillan om 200 kvm med exklusiva materialval. Här bjuds bland annat på öppna ytor, marmorgolv, granitbänkskiva, handfat i glas, vackra burspråk, braskamin, inglasat uterum med klinkergolv samt ett fristående garage med möjlighet till uthyrningsdel. Husets stora sällskapsytor gör plats för hela familjen med vänner med utsikt till det vackra köket från Ballingslöv, fyra rymliga sovrum och två helkaklade badrum samt walk-in-closet med fönster. Lägg därtill separat groventré med både kök och tvättstuga. Ny luft-/vatten värmepump genererar låg energikostnad.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!
Hall i öppen planlösning med vardagsrum och kök. Genomgående marmorgolv och vattenburen golvvärme samt ljusa väggar och inbyggda spotlights. Garderober med skjutdörrar.
Köket ligger i öppen planlösning med matplats, vardagsrum och hall. Genomgående marmorgolv och vattenburen golvvärme samt ljusa väggar och inbyggda spotlights. Ballingslövkök med granitbänkskiva och belysning under och i överskåpen. Köket är utrustat med induktionshäll (2017), spisfläkt (2024), kylskåp med vatten och ismaskin, frys, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin (2024) och skafferi.
Stort vardagsrum med marmorgolv och vattenburen golvvärme samt ljusa väggar målade i vitt och beige. Utgång till den inhägnade och insynsskyddade trädgården.
Helkaklat badrum med golvvärme (2017). Vitt kakel och klinkergolv med marockanskt mönster. Dusch med duschväggar i glas, WC, och handfat med kommod.
Separat helkaklad groventré (2018) som även är tvättstuga och grovkök. Tvättmaskin (2017). panna (2021), spishäll, spisfläkt (2021) och inbyggd ugn.
Stort inglasat och isolerat uterum med klinkergolv om ca 15 kvm. En oas att trivas i tillsammans med nära och kära från tidiga våren till sena hösten.
Det finns både ett trädäck med plats för sittgrupp och en mindre, stenlagd uteplats.
Inhägnad och insynsskyddad hörntomt med mur runt om.
Garage med klinkergolv och förråd med lucka till vind. Här finns förberett, indraget VA och el, möjlighet finns att bygga badrum samt uthyrningsdel.
På ovanvåningen finns det fyra, rymliga sovrum. Samtliga sovrum har parkettgolv med golvvärme. Sovrummet med burspråk har ett garderobskåp. De andra tre sovrummen har sidovindar med skjutdörrar.
Helkaklat badrum med både fönster och takfönster, golvvärme, badkar med jacuzzi, dusch med duschväggar i glas, vägghängd WC och handfat i glas.
2024 - Målat fönster både på insidan och utsidan, allrum och sovrum är nymålade och omtapetserade på ovanvåningen. - Kök: fläkt och diskmaskin - Bytt alla innerdörrar till sovrum och badrum. - Groventré kök: ny fläkt och induktionshäll.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
El:
9 000 kr/år
VA:
5 100 kr/år
Sotning:
150 kr/år
Renhållning:
2 200 kr/år
Försäkring:
2 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande säljares förbrukning och kan variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
