Åkarp / Åkarp

Holmströms väg 15

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Modernt & påkostat Brf-radhus med härlig villakänsla

  • Byggt 2019
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Kvalitetskök från HTH
  • Energisnålt
  • Härlig trädgård med trädäck
  • Modernt & fräscht
  • Stilrena materialval
  • Ljusbringande takfönster
  • Öppna sällskapsytor
  • Påkostade innerdörrar
  • Badrum & gäst-WC
  • Egen tvättutrustning
  • Uppfart för flertalet bilar
  • Isolerat förråd
  • Bara att flytta rakt in
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Närhet till Malmö och Lund
  • Nära till matbutik
  • Nära skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer

Perfekt beläget i ett barnvänligt område där trivsel och trygghet står i centrum välkomnar detta moderna radhus av hög kvalitet. Här bor vi i en stilren och minimalistisk bostad, byggd av Myresjöhus 2019, som erbjuder allt vi kan tänkas önska för ett bekvämt och modernt liv. Radhusen ligger vid en lugn återvändsgränd med ett grönområde och lekplatser i anslutning vilket blir en dröm för barnfamiljen som söker en skyddad och säker miljö. Invändigt möts vi av öppna sällskapsytor och en ljus samt luftig atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Vardagsrummet imponerar med sitt ryggåstak som sträcker sig ända upp i nock, vilket skapar en fantastisk rymd. Detta kommer garanterat att imponera på både dig själv och de sällskap du bjuder in. Matplatsen är perfekt belägen under ljusbringande takfönster. Det stilrena köket från HTH är utrustat med komplett maskinpark och en köksö med extra diskho som underlättar matlagningen. Från köket nås uteplatsen och den lättskötta trädgården där vi kan njuta av kvällssolen och den privata miljön. Radhuset erbjuder tre rofyllda sovrum samt både ett smakfullt badrum med egen tvättutrustning och en gäst-WC för extra bekvämlighet. På framsidan finns en stenlagd uppfart med plats för två bilar, vilket understryker känslan av ett härligt villaliv men med bostadsrättens alla fördelar. Här bor vi helt enkelt ytterst bekvämt och lyxigt med närhet till förskola, skola, fritidsaktiviteter, matbutiker och goda kommunikationer. Välkomna hem till ett hem att älska!

Snabbfakta
Avgift:
5 670 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 278 kr/månad för vattenförbrukning samt ca 151 kr/månad för avfallshantering. Kostnaden för vattenförbrukning är en schablonkostnad som avläses och justeras kvartalsvis. Medlemmen tecknar eget avtal för värme/el.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
98 kvm
Våning:
Brf radhus
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt & påkostat Brf-radhus med härlig villakänsla

  • Byggt 2019
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Kvalitetskök från HTH
  • Energisnålt
  • Härlig trädgård med trädäck
  • Modernt & fräscht
  • Stilrena materialval
  • Ljusbringande takfönster
  • Öppna sällskapsytor
  • Påkostade innerdörrar
  • Badrum & gäst-WC
  • Egen tvättutrustning
  • Uppfart för flertalet bilar
  • Isolerat förråd
  • Bara att flytta rakt in
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Närhet till Malmö och Lund
  • Nära till matbutik
  • Nära skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer

Perfekt beläget i ett barnvänligt område där trivsel och trygghet står i centrum välkomnar detta moderna radhus av hög kvalitet. Här bor vi i en stilren och minimalistisk bostad, byggd av Myresjöhus 2019, som erbjuder allt vi kan tänkas önska för ett bekvämt och modernt liv. Radhusen ligger vid en lugn återvändsgränd med ett grönområde och lekplatser i anslutning vilket blir en dröm för barnfamiljen som söker en skyddad och säker miljö. Invändigt möts vi av öppna sällskapsytor och en ljus samt luftig atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Vardagsrummet imponerar med sitt ryggåstak som sträcker sig ända upp i nock, vilket skapar en fantastisk rymd. Detta kommer garanterat att imponera på både dig själv och de sällskap du bjuder in. Matplatsen är perfekt belägen under ljusbringande takfönster. Det stilrena köket från HTH är utrustat med komplett maskinpark och en köksö med extra diskho som underlättar matlagningen. Från köket nås uteplatsen och den lättskötta trädgården där vi kan njuta av kvällssolen och den privata miljön. Radhuset erbjuder tre rofyllda sovrum samt både ett smakfullt badrum med egen tvättutrustning och en gäst-WC för extra bekvämlighet. På framsidan finns en stenlagd uppfart med plats för två bilar, vilket understryker känslan av ett härligt villaliv men med bostadsrättens alla fördelar. Här bor vi helt enkelt ytterst bekvämt och lyxigt med närhet till förskola, skola, fritidsaktiviteter, matbutiker och goda kommunikationer. Välkomna hem till ett hem att älska!

TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Holmströms väg 15

HALL

Ljusgrå klinker och ljuslaserad ekparkett samt ljusgrå väggar. Spotlights i tak och garderob.

KÖK

Ljuslaserad ekparkett och ljusgrå väggar samt spotlights i tak. Köksinredning från HTH med vita släta luckor och vitt kakel ovan laminatbänkskiva i betongliknande utförande. Köket är utrustat med kyl och frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), inbyggd ugn och mikrovågsugn (Siemens), takhängd fläkt (Siemens), två diskhoar och integrerad diskmaskin (Siemens). Takfönster ger ytterligare ljusinsläpp och härifrån nås uteplatsen samt trädgården i nordväst.

VARDAGSRUM

Ljuslaserad ekparkett och ljusgrå väggar.

SOVRUM

Ljuslaserad ekparkett och gröna väggar samt klädkammare.

SOVRUM

Ljuslaserad ekparkett och grå väggar.

SOVRUM

Ljuslaserad ekparkett och beige väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel samt spotlights i tak. Utrustat med WC, spegelskåp, handfat med kommod, takdusch med infällbara duschdörrar, bänkskiva i laminat ovan tvättmaskin och torktumlare, ett extra handfat med högre blandare, skåp och panna..

GÄST-WC

Svart hexagonklinker och beige väggar samt spotlights i tak. WC, spegel med belysning och handfat med kommod.

RENOVERINGAR

2022 målades väggarna om. Beslag har monterats på skåpsluckor i kök, badrum och hall.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett isolerat förråd på markplan.

TRÄDGÅRD/UPPFART/FÖRRÅD

Är upplåtet med bostadsrätten.

ÖVRIGT

4 rum och kök enligt nuvarande disponering, 3 rum och kök enligt föreningens information. Golvvärme finns i samtliga rum.

Fakta – Holmströms väg 15

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Burlöv
Storlek: 4 rum och kök, 98 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Brf radhus
Lägenhetsnummer: 413
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 5 670 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 278 kr/månad för vattenförbrukning samt ca 151 kr/månad för avfallshantering. Kostnaden för vattenförbrukning är en schablonkostnad som avläses och justeras kvartalsvis. Medlemmen tecknar eget avtal för värme/el.
Andelstal: Andel i förening 4,567 %, andel av årsavgift 4,762 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 272 257 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Trädgårdsbyn i Åkarp

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 21
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsbyn i Åkarp köpte fastigheten 2019. De adresser som hör till föreningen är Holmströmsväg 1-41.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2 % 1/1 2025. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en verktygsbod.
Parkering: Varje hus har egna uppfarter. Utöver detta finns det 4 besöksparkeringar i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.
Renoveringar
Då husen är uppförda 2019 finns inga genomförda eller planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 17 832 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 15 600 kr/år
Försäkring: 2 232 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen