En trappa upp i gemytligt låghus och med privat ingång, välkomnar denna stilrena trea på attraktivt gavelläge. Här möts vi av en modern bostad med smakfulla materialval och öppna sällskapsytor mellan kvalitetsköket från Ballingslöv, matplats och vardagsrum som flyter samman i en harmonisk helhet. Vi har en fantastisk rymd tack vare den tilltagna takhöjden samt ljusinsläppet ifrån tre väderstreck och den generösa balkongen gör att vi får ytterligare sällskapsyta. Balkongens soliga läge ger möjlighet att njuta av solens strålar från morgon till kväll och blir en fridfull oas med grönska på första parkett. Innemiljön är välisolerad för ett behagligt och rofyllt boende och de två sovrummen erbjuder lugn samt komfort. Möjlighet finns att ta ner väggen mellan sovrummen och skapa ett stort om så önskas. Det stora badrummet är fullt utrustat med egna tvättmöjligheter vilket underlättar vardagen ytterligare.
Som boende har du tillgång till parkeringsplats och dessutom möjlighet att få ytterligare en plats om det inte är kö. Föreningen är stabil och välskött och stärks ytterligare av kommande försäljningar av hyresrätter. Här bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Toftanäs handelsområde hittar vi rakt över vägen med bland annat stora Ica Maxi, gym, busshållplats och annat som behövs i vardagen. Varmt välkomna för att upptäcka mer!
En trappa upp i gemytligt låghus och med privat ingång, välkomnar denna stilrena trea på attraktivt gavelläge. Här möts vi av en modern bostad med smakfulla materialval och öppna sällskapsytor mellan kvalitetsköket från Ballingslöv, matplats och vardagsrum som flyter samman i en harmonisk helhet. Vi har en fantastisk rymd tack vare den tilltagna takhöjden samt ljusinsläppet ifrån tre väderstreck och den generösa balkongen gör att vi får ytterligare sällskapsyta. Balkongens soliga läge ger möjlighet att njuta av solens strålar från morgon till kväll och blir en fridfull oas med grönska på första parkett. Innemiljön är välisolerad för ett behagligt och rofyllt boende och de två sovrummen erbjuder lugn samt komfort. Möjlighet finns att ta ner väggen mellan sovrummen och skapa ett stort om så önskas. Det stora badrummet är fullt utrustat med egna tvättmöjligheter vilket underlättar vardagen ytterligare.
Som boende har du tillgång till parkeringsplats och dessutom möjlighet att få ytterligare en plats om det inte är kö. Föreningen är stabil och välskött och stärks ytterligare av kommande försäljningar av hyresrätter. Här bor vi i ett expansivt område med närhet till underbar natur samtidigt som vi smidigt tar oss in till City och dess puls eller vidare ut på ringvägen. Toftanäs handelsområde hittar vi rakt över vägen med bland annat stora Ica Maxi, gym, busshållplats och annat som behövs i vardagen. Varmt välkomna för att upptäcka mer!
Grå klinker och ekparkett samt beige och vita väggar. Skjutdörrsgarderob och garderober med inredning från Ballingslöv.
Ekparkett och vita väggar samt beige fondvägg. Vit köksinredning (Ballingslöv) och spotlights samt vitt kakel ovan grå arbetsbänk i laminat och rostfritt stål. Diskmaskin (Bosch), ugn/spis (Bosch), fläkt (ExHausto) kyl/frys (Bosch) och inbyggd mikrovågsugn.
Ekparkett och vita samt beige väggar. Utgång till stor balkong i söder.
Ekparkett och ljusa väggar.
Ekparkett och ljusa väggar samt mörkbeige fondvägg.
Grå klinker och vitt kakel samt spotlights i tak. Dusch med infällbara duschdörrar, handfat med kommod, vägghängd WC, spegel, handdukstork, tvättmaskin (Samsung 2024), torktumlare (Bosch), avlastningsyta och skåpsförvaring.
2024 installerades ny tvättmaskin och filter byttes i element. 2023 köptes inredning till garderober från Ballingslöv (ingår i köpet). 2022 målades väggarna.
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd på markplan.
Månadsavgiften om 5 293 kr fördelas enligt följande: Avgift bostad: 5 101 kr Obligatoriska tillägg: 192 kr De obligatoriska tilläggen avser kostnad för; fiberoptiskt bredband (ca 161 kr) och administrativ avläsning av el/varmvatten (ca 31 kr). 3 rum och kök enligt nuvarande disponering, 2 rum och kök enligt föreningens information. Balkongen brukas med nyttjanderätt enligt föreningens information. Säljaren upplyser om att golvet på balkongen, persienner och rullgardiner ingår i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
2 200 kr/år
VA:
1 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. VA innefattar varmvatten.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
