Arlöv / ARLÖV

Grönvägen 3B

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Rymlig trea högt upp i huset med utsikt mot havet

  • Högt upp i huset
  • Fri utsikt till Öresund
  • Stabil förening
  • Plats för matplats i kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig inglasad balkong
  • Coop runt hörnet
  • Grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Nära Burlöv Center
  • Skola och förskola i området

Välkomnar denna trevliga trea på åttonde våningen med fantastisk utsikt! Vi kliver in i en rymlig hall med plats för avhängning och gott om garderober för förvaring. Från hallen når vi köket med matplats och utsikt mot den grönskade innergården, vidare finns ett stort sällskapsrum med utgång till den inglasade balkongen i västerläge med fantastisk utsikt mot Malmö och stora delar av Öresund och Köpenhamn. Lägg därtill två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. På Grönvägen 3B bor man i en stabil förening, i lugnt område med närhet till grönska, Burlöv Center, matbutiker, gym, idrottsanläggning, förskolor, skolor och fantastik kommunikation. Från Burlövs Station kan man enkelt ta tåget till Malmö, Lund och Köpenhamn.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 486 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 451 kr/månad för värme, ca 139 kr/månad för bredband och ca 39 kr/månad för kabel-TV (grundutbud). Föreningen har individuell mätning av el och vatten, hushållen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
8 av 9
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1965
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 22 september 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 23 september 17:00 - 17:20
    Boka
Mäklare

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig trea högt upp i huset med utsikt mot havet

  • Högt upp i huset
  • Fri utsikt till Öresund
  • Stabil förening
  • Plats för matplats i kök
  • Fönster i två väderstreck
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig inglasad balkong
  • Coop runt hörnet
  • Grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Nära Burlöv Center
  • Skola och förskola i området

Välkomnar denna trevliga trea på åttonde våningen med fantastisk utsikt! Vi kliver in i en rymlig hall med plats för avhängning och gott om garderober för förvaring. Från hallen når vi köket med matplats och utsikt mot den grönskade innergården, vidare finns ett stort sällskapsrum med utgång till den inglasade balkongen i västerläge med fantastisk utsikt mot Malmö och stora delar av Öresund och Köpenhamn. Lägg därtill två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. På Grönvägen 3B bor man i en stabil förening, i lugnt område med närhet till grönska, Burlöv Center, matbutiker, gym, idrottsanläggning, förskolor, skolor och fantastik kommunikation. Från Burlövs Station kan man enkelt ta tåget till Malmö, Lund och Köpenhamn.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 22 september 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 23 september 17:00 - 17:20
    Boka
TIPSA

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Grönvägen 3B

HALL

Säkerhetsdörr, laminatgolv och ljusgröna tapeter. Här finns platsbyggda garderober.

KÖK

Rymligt kök med matplats. Laminatgolv och vita väggar samt bröstpanel. Köket är utrustat med köksluckor i laminat, ljust kakel ovan rostfri arbetsbänk, spis och ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/ frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och ljusa väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns tre inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapeter i blått.

BADRUM

Helkaklat badrum med WC, vask, spegelskåp med belysning och duschkabin.

BALKONG

Inglasad balkong på ca 8 kvm i västerläge, utsikt mot Malmö, stora delar av Öresund och Köpenhamn.

FÖRRÅD

Bostadshavaren disponerar ett vindsförråd och ett matförråd i källaren.

Fakta – Grönvägen 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Burlöv
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 8 av 9
Lägenhetsnummer: 226 (1703)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 486 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 451 kr/månad för värme, ca 139 kr/månad för bredband och ca 39 kr/månad för kabel-TV (grundutbud). Föreningen har individuell mätning av el och vatten, hushållen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,218 %, andel av årsavgift 0,218 %
Indirekt nettoskuldsättning: 94 947 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Burlövshus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 1965 (äger marken).
Antal lägenheter: 468
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Burlövshus nr 1. Föreningen köpte fastigheten 1965 (äger marken). I föreningen finns 4 hyresrättslokaler.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I höghusen finns även tvättstugor på markplan.

I föreningen finns cykelrum och miljöhus på gården. Cykel/ mopedförråd finns att hyra till en kostnad om ca 15 kr/månad.
Parkering: I föreningen finns 374 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 180 kr/månad och 115 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 490 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Banhof.
Renoveringar
1990 glasades balkonger in i samband med fasadrenovering.
2010 sattes nya fönster in och individuell mätning av el infördes.
2010 Takrenovering.
2011 Värme, injusterades och förbättrades radiatorvärmesystemet.
2012 renoverades källare/källargolv.
2014 relinades avloppsstammar, renovering av taket.
2015 installerades ny undercentral och fjärrvärmeledningar.
2016-2018 Stambyte, tappvattenstammarna.
2018 infördes individuell mätning av vatten och expeditionen renoverades.
2019-2022 Hissar och el stammar i samtliga fastigheter. Samma år tvättades de röda fasaderna och en del av tvätt utrustningen byttes ut.
2021-2022 utfördes ett byte av hissarna och ett byte av fönster samt dörrar mot balkongerna.
2022 utfördes byte av el stammarna. Spolades stammarna.
2023 Installerade inomhusgivare, 13/15 stigarledning.

2024 planerar att installera 10 ladd stolpar. Extra stämma om frånluftspumpar. Planerar även att bygga nytt miljöhus som kommer ligga utanför hus 1.

I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Kontroll:2024-09-09

Driftkostnader

Totalsumma: 7 904 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 5 414 kr/år
El: 740 kr/år
VA: 150 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande säljares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen