Detta arkitektritade drömhus, signerat Jais-Nielsen och White Arkitekter AB, bjuder på en enastående blandning av modern design och praktiska lösningar. Ljusinsläppet genom de noggrant utformade fönsterpartierna skapar en unik atmosfär som harmonierar med den flexibla planlösningen och de rymliga badrummen. Med hög energistandard, högt i tak och stora sociala ytor erbjuder detta hem en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Hemmet rymmer en inspirerande ateljé med utsikt åt fyra väderstreck på plan tre samt ett stort vardagsrum som elegant öppnar upp sig mot trädgården, vilket förstärker den naturliga kopplingen mellan inne och ute.
Läget är oslagbart – bara ett stenkast från strandpromenaden, perfekt placerat bakom villakvarteret för maximal avskildhet och lugn. Den lättskötta tomten, som trots sin storlek känns öppen och erbjuder gott om plats för sociala tillställningar, kompletteras av en terrass i söderläge med sol från tre väderstreck och fantastisk utsikt över Öresundsbron och vattnet.
Huset är perfekt för familjelivet med möjlighet till fem sovrum om vardagsrummet delas av, se alternativ planritning. Här erbjuds närhet till förskolor, skolor och fritidsanläggningar, allt inom en radie på 9 minuter. Bra bussförbindelser och ett generöst utbud av lekplatser, parkområden och aktivitetsplatser som skateparker gör området idealiskt för både stora och små. Lägg därtill till både garage och parkeringsplats och cykelförråd för en smidig vardag. Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Detta arkitektritade drömhus, signerat Jais-Nielsen och White Arkitekter AB, bjuder på en enastående blandning av modern design och praktiska lösningar. Ljusinsläppet genom de noggrant utformade fönsterpartierna skapar en unik atmosfär som harmonierar med den flexibla planlösningen och de rymliga badrummen. Med hög energistandard, högt i tak och stora sociala ytor erbjuder detta hem en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Hemmet rymmer en inspirerande ateljé med utsikt åt fyra väderstreck på plan tre samt ett stort vardagsrum som elegant öppnar upp sig mot trädgården, vilket förstärker den naturliga kopplingen mellan inne och ute.
Läget är oslagbart – bara ett stenkast från strandpromenaden, perfekt placerat bakom villakvarteret för maximal avskildhet och lugn. Den lättskötta tomten, som trots sin storlek känns öppen och erbjuder gott om plats för sociala tillställningar, kompletteras av en terrass i söderläge med sol från tre väderstreck och fantastisk utsikt över Öresundsbron och vattnet.
Huset är perfekt för familjelivet med möjlighet till fem sovrum om vardagsrummet delas av, se alternativ planritning. Här erbjuds närhet till förskolor, skolor och fritidsanläggningar, allt inom en radie på 9 minuter. Bra bussförbindelser och ett generöst utbud av lekplatser, parkområden och aktivitetsplatser som skateparker gör området idealiskt för både stora och små. Lägg därtill till både garage och parkeringsplats och cykelförråd för en smidig vardag. Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Grå klinker, ljusa väggar med brun accentfärg bakom klädhängare. Förvaring i klädkammare. Spotlights med dimmer och säkerhetsdörr. Golvvärme.
Parkettgolv i matt ek och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från HTH med köksbänk i laminat och vitt, liggande kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (2017), keramisk häll, inbyggd ugn, fläkt (2006) samt micro (2023) och diskmaskin (2021). Spotlights i tak och över arbetsbänk. Matplats med plats för många i den öppna planlösningen med vardagsrummet. Golvvärme.
Parkettgolv och ljusa väggar med fondvägg i mörkt brunt. Belysning med dimmer i tak. Utgång till altan via stora fönsterpartier. Golvvärme.
Grå klinker och vitt kakel med gråa detaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, badkar och handdukstork. Golvvärme och spotlights med dimmer.
Beige klinker och ljusa väggar med stänkskydd i vitt kakel. Tvättbänk med vask och bänkskiva i laminat. Tvättsstugan är utrustad med tvättmaskin (2022) och torktumlare (2010). Förvaring i städskåp och klädkammare med skjutdörr.
Parkettgolv och väggar i ljust grå. Förvaring i tre garderober.
Parkettgolv och väggar i ljust grå/ beige.
Parkettgolv och väggar i ljust beige. Förvaring i två garderober.
Beige klinker och vitt kakel med beige detaljer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork. Spotlights med dimmer.
Parkettgolv och ljusa väggar med fönster i fyra väderstreck. Utgång till takterrass.
2011-2012 : Fasaden byttes till luftad fasad. Utbyggnad till större takterrass gjordes och utvändiga eluttag för ev. fönstermarkiser installerades. Förstärkning för infästning av stor markis på bottenvåning gjordes. 2013: Stor markis installerades. Målning på alla ytor utom sovrum utfördes. Målning av förråd, plank och garage. 2014-2015: Målning av sovrum 1 utfördes. 2016: Utgivare till värmesystemet byttes. 2020: Målning av garage. 2022: Översyn golvvärme och byte av ställdon utfördes. 2023: Ny värmepanna installerades. Översyn av ventilationen gjordes och spolning av avlopp (med kamera) gjordes. 2024: Byte låskista ytterdörr samt genomspolning av golvvärme. Fasad och plattor på altanen behandlades.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 527 kr/år
VA:
4 255 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 200 kr/år
Renhållning:
2 350 kr/år
Försäkring:
5 030 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I avgiften till samfälligheten ingår kabel-TV, drift av garage, parkeringsytor och gatubelysning på säckgatorna. I posten för el ingår kostnad för uppvärmning. Angiven driftkostnad är enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 300 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
