Lomma / Lomma

Östra Almgatan 95

Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
TIPSA
Charmigt radhus med stor potential och härlig insynsskyddad trädgård i soligt söderläge.

  • Sätt din egen prägel
  • Bra potential
  • Bra planlösning
  • Praktisk källare
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Bra förvaring
  • Insynsskyddad trädgård i söderläge
  • Garage och uppfart
  • Lugnt område
  • Närhet till kommunikationer
  • Cykelavstånd till havet
  • Närhet till skolor och förskolor

Välkommen till detta trivsamma radhus beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Lomma! Radhuset erbjuder stora ytor och en smart planlösning! Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel på hemmet efter eget tycke och skapa sitt dröm hem för familjen! På markplan välkomnas du in i en väl tilltagen hall som leder dig vidare till kök med utgång till uteplatsen och vardagsrummet med stora fönsterpartier. Ovanvåningen är privat med fyra sovrum, ett badrum och en stor balkong i härligt söderläge med utsikt över området som nås från två av sovrummen. I källaren finns tvättstuga, torkrum, förråd och gillestuga. Bostaden erbjuder en härlig uteplats samt en mindre, lättskött trädgård i soligt söderläge. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer!

Vill du skapa ditt egna dröm hem på riktigt bra läge i Lomma? Nu har du chansen!

Bokad visning, anmäl via BOKA-Knappen eller kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
135 kvm
Biarea:
73 kvm
Tomtarea:
227 kvm
Föreslagen budstart:
5 500 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Vinstorp 25:29
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 1 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Fabian

Emmertz

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt radhus med stor potential och härlig insynsskyddad trädgård i soligt söderläge.

  • Sätt din egen prägel
  • Bra potential
  • Bra planlösning
  • Praktisk källare
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Bra förvaring
  • Insynsskyddad trädgård i söderläge
  • Garage och uppfart
  • Lugnt område
  • Närhet till kommunikationer
  • Cykelavstånd till havet
  • Närhet till skolor och förskolor

Välkommen till detta trivsamma radhus beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Lomma! Radhuset erbjuder stora ytor och en smart planlösning! Här finns möjligheten att sätta sin egen prägel på hemmet efter eget tycke och skapa sitt dröm hem för familjen! På markplan välkomnas du in i en väl tilltagen hall som leder dig vidare till kök med utgång till uteplatsen och vardagsrummet med stora fönsterpartier. Ovanvåningen är privat med fyra sovrum, ett badrum och en stor balkong i härligt söderläge med utsikt över området som nås från två av sovrummen. I källaren finns tvättstuga, torkrum, förråd och gillestuga. Bostaden erbjuder en härlig uteplats samt en mindre, lättskött trädgård i soligt söderläge. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer!

Vill du skapa ditt egna dröm hem på riktigt bra läge i Lomma? Nu har du chansen!

Bokad visning, anmäl via BOKA-Knappen eller kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 1 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Fabian

Emmertz

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra Almgatan 95

HALL

Laminatgolv och vit tapet. Det finns en garderob och en klädkammare.

KÖK

Plastmatta samt vit tapet. Köksinredning i furu, kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn och fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gul tapet.

SOVRUM

Plastmatta och grå tapet samt tre garderober.

SOVRUM

Mörkt laminatgolv och tapet samt tre garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och grönmålad tapet.

SOVRUM

Laminatgolv och vit/blommig tapet.

BADRUM

Klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och badkar.

GÄST-WC

Våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med WC, handfat och spegelskåp.

KÄLLARE

Gillestuga, tvättstuga med dusch och tvättmaskin samt förråd.

ÖVRIGT

Säljaren informerar att tvättmaskin och centraldammsugare ingår i köpet. Säljaren upplyser om att det finns sprickor i balkonggolvet.

Fakta – Östra Almgatan 95

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Lomma
Fastighetsbeteckning: Vinstorp 25:29
Storlek: 5 rum, 135 kvm boarea, 73 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 500 000 kr
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Tomtindelning (1966-03-02) Stadsplan (1962-07-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 855 000 kr
Taxeringsvärde: 3 998 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 191 000 kr
Markvärde: 1 807 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Parkering: Det råder fri parkering i området.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Radhus
Byggår: 1967
Ombyggt 1989
Fasad: Tegel och trä
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: TV/INTERNET
Fiber är indraget.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Uteplats i direkt anslutning till trädgården i härligt söderläge. Tomten är insynsskyddad med häck och lättskött. Balkong i söderläge.
Tomtarea: 227 kvm
Tomttyp: Friköpt

Driftkostnader

Totalsumma: 37 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 28 000 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Renhållning: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen