Välkommen till detta välplanerade och välskötta boende som erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och gott om ljusinsläpp. Här kombineras komfort med smarta lösningar och en grönskande trädgård i soligt västerläge.
På nedanvåningen finns det ljusa köket med inbjudande burspråk och fönster som vetter mot trädgården, vilket ger en rymlig matplats med utsikt över den grönskande utemiljön. Köksluckorna är nyligen ommålade och uppdaterade med nya handtag, och köket är utrustat med moderna vitvaror. Det tilltagna vardagsrummet är genomgående och pryds av vacker ekparkett, här finns gott om plats för soffgrupp.
På ovanvåningen finner du ett stort allrum med vackert ljusflöde och en fransk balkong – en perfekt plats för avkoppling. Här finns också en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. Sovrummen är nyligen målade och skapar en fräsch och trivsam atmosfär.
Trädgården är lättskött och ligger i soligt västerläge. Här finns både körsbärsträd, krusbär, hallon- och björnbärsbuskar samt en stor rosmarinbuske. Det rymliga växthuset kan användas både för odling och som ett mysigt uterum, där vackra vinrankor slingrar sig längs glaspartierna.
På tomten finns ett stort förråd och ett garage som ger utmärkt förvaring. Genom åren har flera praktiska förbättringar genomförts, såsom en ny luftvärmepump, målade fasadpartier och ett nytt trädäck för härliga utomhusstunder. För bekvämlighetens skull har huset dessutom en tvättstuga med separat entrédörr och centraldammsugare finns installerat.
Här bor du mitt i Bjärred med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, kollektivtrafik och stranden. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt, välplanerat och välskött boende. Välkommen på visning!
Välkommen till detta välplanerade och välskötta boende som erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och gott om ljusinsläpp. Här kombineras komfort med smarta lösningar och en grönskande trädgård i soligt västerläge.
På nedanvåningen finns det ljusa köket med inbjudande burspråk och fönster som vetter mot trädgården, vilket ger en rymlig matplats med utsikt över den grönskande utemiljön. Köksluckorna är nyligen ommålade och uppdaterade med nya handtag, och köket är utrustat med moderna vitvaror. Det tilltagna vardagsrummet är genomgående och pryds av vacker ekparkett, här finns gott om plats för soffgrupp.
På ovanvåningen finner du ett stort allrum med vackert ljusflöde och en fransk balkong – en perfekt plats för avkoppling. Här finns också en rymlig klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter. Sovrummen är nyligen målade och skapar en fräsch och trivsam atmosfär.
Trädgården är lättskött och ligger i soligt västerläge. Här finns både körsbärsträd, krusbär, hallon- och björnbärsbuskar samt en stor rosmarinbuske. Det rymliga växthuset kan användas både för odling och som ett mysigt uterum, där vackra vinrankor slingrar sig längs glaspartierna.
På tomten finns ett stort förråd och ett garage som ger utmärkt förvaring. Genom åren har flera praktiska förbättringar genomförts, såsom en ny luftvärmepump, målade fasadpartier och ett nytt trädäck för härliga utomhusstunder. För bekvämlighetens skull har huset dessutom en tvättstuga med separat entrédörr och centraldammsugare finns installerat.
Här bor du mitt i Bjärred med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, kollektivtrafik och stranden. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt, välplanerat och välskött boende. Välkommen på visning!
Beige klinker och ljusgrå väggar. Golvvärme.
Mörkgrå klinker och vita väggar. Köksinredning i ljusgrönt med vita stommar, köksbänk i svart granit och stänk skydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/ frys (Samsung 2011), induktionshäll (Electrolux 2013), inbyggd ugn (AEG, 2021), fläkt (Franke, 2000), inbyggd mikro (Whirlpool 2019) och diskmaskin (Bosch, 2023). Spotlights över arbetsbänk och golvvärme.
Ekparkett och väggar i ljust beige. Utgång till altan. Golvvärme.
Blå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med handfat, dusch, spegelskåp och vägghängd WC. Golvvärme.
Vit klinker och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch, 2025) torktumlare (LG, 2021), städskåp, vask och tvättpelare. Utgång via groventré.
Ekparkett och väggar grå/beige. Förvaring i sex stycken inbyggda garderober.
Ekparkett och väggar i ljusgrönt.
Ekparkett och väggar i beige/ lila.
Blå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, badkar med dusch, spegel och vägghängd WC. Golvvärme. Möjlighet att återställa badkaret till enbart dusch finns då duschdörrar finns sparade.
Ekparkett och vita väggar. Förvaring i klädkammare.
2010: Badkar installerades i badrummet på ovanvåningen. Detta går att återställa till dusch. 2012: Kanalfläkt byttes och kontrollmätning genomfördes. Terrassdörr och fönster i vardagsrummet målades. 2013: Panel på förrådet byttes och fönstren målades. 2014: Ny cirkulationspump till golvvärmen installerades. 2015: Ny elpanna installerades. 2017: Ny vattenutkastare installerades och ventilationssystemet rengjordes. 2018: Tak och väggar i entré/ hall målades samt träpanelen utvändigt. 2019: Blandare i tvättstuga samt i badrum på bottenvåningen reparerades. 2020: Spotlights och dimmer i köket byttes. 2021: Samtliga sovrum på ovanvåningen målades. Platsbyggd garderob byggdes i det stora sovrummet. Ny integrerad ugn från AEG och ny torktumlare från LG installerades. 2022: Nytt trädäck byggdes. Luftvärmepump från Panasonic installerades i vardagsrummet och allrummet ovanvåningen. Trappan slipades och målades och staket mot grannen byggdes. 2023: Köket och köksluckorna målades och handtagen byttes ut. Vardagsrummet och listerna målades. En ny diskmaskin från Bosch installerades. 2024: Gräsmattan utökades. 2025: Ventilationsrensning och kontroll genomfördes och ny tvättmaskin från Bosch installerades.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
25 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
17 940 kr/år
Försäkring:
5 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Kostnaden är beräknad på ett hushåll med två vuxna och tre barn. I avgiften till samfälligheten ingår kostnad för vattenförbrukning, sophämtning, garage och utomhusbelysning. Observera att driftkostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa ägare.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
10 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
