Välkommen till detta charmiga radhus i hjärtat av Bjärred! Här möts vi av en väl genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor på bottenvåningen och alla sovrum på ovanvåningen, vilket skapar en naturlig och avskild atmosfär för både umgänge och vila.
Utanför väntar en lummig trädgård med ett rymligt trädäck, perfekt för sköna grillkvällar och härligt uteliv. Längst ner i trädgården finner du en mysig stenlagd uteplats med odlingslådor, där du kan koppla av med kvällssolen och njuta av dina egna färska grönsaker.
Området är som gjort för barnfamiljer. Den gemensamma gården är bilfri och utrustad med både gungor och sandlåda – en trygg och rolig plats för de små att leka på.
Med närhet till allt som Bjärred har att erbjuda – skolor, butiker, restauranger, idrottsanläggningar och den fantastiska kusten – blir detta hemmet där du kan skapa ett bekvämt och harmoniskt liv med närhet till både natur och service. Välkommen på visning!
Välkommen till detta charmiga radhus i hjärtat av Bjärred! Här möts vi av en väl genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor på bottenvåningen och alla sovrum på ovanvåningen, vilket skapar en naturlig och avskild atmosfär för både umgänge och vila.
Utanför väntar en lummig trädgård med ett rymligt trädäck, perfekt för sköna grillkvällar och härligt uteliv. Längst ner i trädgården finner du en mysig stenlagd uteplats med odlingslådor, där du kan koppla av med kvällssolen och njuta av dina egna färska grönsaker.
Området är som gjort för barnfamiljer. Den gemensamma gården är bilfri och utrustad med både gungor och sandlåda – en trygg och rolig plats för de små att leka på.
Med närhet till allt som Bjärred har att erbjuda – skolor, butiker, restauranger, idrottsanläggningar och den fantastiska kusten – blir detta hemmet där du kan skapa ett bekvämt och harmoniskt liv med närhet till både natur och service. Välkommen på visning!
Sandfärgad klinker och vita väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Spotlights med dimmer och golvvärme. Säkerhetsdörr finns installerad.
Sandfärgad klinker och vita väggar med mörkgrå fondvägg. Köksinredning i ekfaner från Vedum målade i mörkgrått. Arbetsbänk i ljusgrå laminat och stänkskydd i sandfärgad mosaik. Köket är utrustat med side-by-side kyl och frys (Samsung, 2024), induktionshäll (Siemens), inbyggd ugn och inbyggd mikro (Whirlpool, 2009), fläkt (Futurum, 2004) och diskmaskin (Bosch, 2019). Golvvärme och spotlights över arbetsbänk. Matplats för 4-6 personer.
Oljad ljus lärkparkett och vita väggar med fondvägg. Dimmer med belysning i taket. Utgång till altan.
Mörkgrå klinker och vitt kakel med grå detaljer. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Golvvärme och spotlights med dimmer.
Mörkgrå klinker och vita väggar. Arbetsbänk med svart bänkskiva och vask, förvaring i lådor och skåp. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2021). Belysning med dimmer.
Ekparkett och vita väggar.
Ekparkett och ljusgröna väggar. Förvaring i klädkammare.
Ekparkett och ljusgröna väggar samt fondväggar i vitt och svart. Förvaring i garderob och belysning med dimmer.
Ekparkett och vita väggar. Fransk balkong.
Sandfärgat marmorklinker, vitt kakel med fondvägg i sandfärgat kakel. Badrummet är utrustat med WC, spabad, handdukstork, stort handfat med dubbla kranar och kommod. Golvvärme och spotlights med dimmer.
2008: Badrummet på ovanvåningen renoverades av dåvarande ägare. 2009: Garderob med skjutdörrar av spegelglas i hallen installerades av dåvarande ägare. 2014: Fönster målades utvändigt av dåvarande ägare. 2018: Innervägg uppfördes och ett tredje sovrum byggdes. 2021: Tvättstuga/grovkök renoverades, väggar och tak i vardagsrum målades om och nytt golv lades i vardagsrum. 2022: Väggar i hall och kök målades. 2023-2024: Utvändig plåt målades. 2024: Väggar i ett av sovrummen, väggar i trappan och i hallen på ovanvåningen målades. Ventilationskanaler rengjordes.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 800 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
3 900 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
18 600 kr/år
Försäkring:
4 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftskostnaderna avser ett hushåll med två vuxna och två barn. Observera att kostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.
I samfällighetsavgiften ingår renhållning, garage och p-plats. Vatten och uppvärmning betalas tillsammans med avgiften till samfälligheten. År ett betalas en schablonsumma och år två läses förbrukningen av och då regleras kostnaden efter faktisk förbrukning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
5 600 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
