Belägen långt ner på en fridfull och barnvänlig återvändsgata välkomnar denna charmfulla familjevilla, omgiven av rogivande grönområden. Här finns allt för ett trivsamt familjeliv i en lugn och trygg miljö. När vi kliver in möts vi av imponerande sällskapsytor som bjuder in till social samvaro. Vardagsrummet och matrummet bjuder tillsammans på generös yta för festliga middagar med vänner och bekanta och innemiljön förhöjs ytterligare av stora fönsterpartier ut mot trädgården samt en mysig braskamin. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade – stilrent och påkostat samt utrustat med arbetsbänk i granit, exklusiv vinkyl och moderna vitvaror. Dessutom erbjuds lyxen av två helkaklade badrum, ett på varje plan och dessutom finns gäst-WC för besökare. Ett av badrummen som har direkt access till ett av sovrummen renoverades i år och går i stilrena och nutida toner i beige, valnöt och mässing. Ovanvåningen ger en privat sfär med ett allrum och två generöst tilltagna sovrum som passar utmärkt för barnen, här finns plats för både lek och avkoppling.
Utvändigt väntar en lummig och välskött trädgård, idealisk för lek och aktivitet. Här finns fruktträd och ett växthus för den odlingsintresserade samt två stora trädäck i olika väderstreck som garanterar solmöjligheter under hela dagen. Inte att förglömma är den mysiga bastun och den goda förvaringen både invändigt och utvändigt. Vi har dessutom priviligierats med både garage och carport! I området väntar svårslagna närmiljöer där öppna fält angränsar till Gyllins Trädgård och dess fina promenadstråk och vi har bara 150 meter till Husie mosse. Här i den östra delen av staden njuter vi av närheten till naturen samtidigt som City finns på bekvämt avstånd. Dessutom ett brett utbud av vardagens behov så som Toftanäs med Ica Maxi, gym och blomsterbutik vilket kompletterar den lite mer pulserande handeln inne i Malmös stadskärna. För barnen erbjuds bra skolalternativ och vi har nära till Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana samt motorvägen som smidigt tar oss vidare till både Malmö Airport och Öresundsbron. Varmt välkomna hem!
Belägen långt ner på en fridfull och barnvänlig återvändsgata välkomnar denna charmfulla familjevilla, omgiven av rogivande grönområden. Här finns allt för ett trivsamt familjeliv i en lugn och trygg miljö. När vi kliver in möts vi av imponerande sällskapsytor som bjuder in till social samvaro. Vardagsrummet och matrummet bjuder tillsammans på generös yta för festliga middagar med vänner och bekanta och innemiljön förhöjs ytterligare av stora fönsterpartier ut mot trädgården samt en mysig braskamin. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade – stilrent och påkostat samt utrustat med arbetsbänk i granit, exklusiv vinkyl och moderna vitvaror. Dessutom erbjuds lyxen av två helkaklade badrum, ett på varje plan och dessutom finns gäst-WC för besökare. Ett av badrummen som har direkt access till ett av sovrummen renoverades i år och går i stilrena och nutida toner i beige, valnöt och mässing. Ovanvåningen ger en privat sfär med ett allrum och två generöst tilltagna sovrum som passar utmärkt för barnen, här finns plats för både lek och avkoppling.
Utvändigt väntar en lummig och välskött trädgård, idealisk för lek och aktivitet. Här finns fruktträd och ett växthus för den odlingsintresserade samt två stora trädäck i olika väderstreck som garanterar solmöjligheter under hela dagen. Inte att förglömma är den mysiga bastun och den goda förvaringen både invändigt och utvändigt. Vi har dessutom priviligierats med både garage och carport! I området väntar svårslagna närmiljöer där öppna fält angränsar till Gyllins Trädgård och dess fina promenadstråk och vi har bara 150 meter till Husie mosse. Här i den östra delen av staden njuter vi av närheten till naturen samtidigt som City finns på bekvämt avstånd. Dessutom ett brett utbud av vardagens behov så som Toftanäs med Ica Maxi, gym och blomsterbutik vilket kompletterar den lite mer pulserande handeln inne i Malmös stadskärna. För barnen erbjuds bra skolalternativ och vi har nära till Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana samt motorvägen som smidigt tar oss vidare till både Malmö Airport och Öresundsbron. Varmt välkomna hem!
Grå klinker och ljusa väggar samt skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Grå klinker och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan granitskiva. Kyl, frys (Samsung 2017), induktionshäll (Electrolux 2017), inbyggd ugn (Electrolux 2017), fläkt (Samsung 2017), integrerad diskmaskin (Electrolux 2017) och vinkyl (Mquvee 2017). Skjutdörrsgarderob för skafferi och städutrustning.
Parkettgolv och vita väggar samt braskamin.
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till trädäck samt trappa till ovanvåningen.
Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob och klädkammare.
Sandfärgad klinker och kakel. Badrummet är inrett med WC, spegel med belysning, takdusch med infällbara duschdörrar, handdukstork/kombinerat element (går på vatten och el) samt handfat med kommod.
Parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderob med spegelskjutdörrar.
Mönstrad klinker och vitt kakel. WCn är inredd med WC, spegel och handfat med kommod.
Blå plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin (2020), torktumlare (2016), vask, panna, vit skåpsinredning och garderob.
Parkettgolv och vita väggar samt klädkammare.
Parkettgolv och vita väggar samt turkost tak.
Parkettgolv och gröna väggar.
Svart klinker, vitt kakel samt grön mosaik. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vägg i glasmosaik. Takfönster.
Ombyggnaden avser vardagsrummet. Säljaren upplyser om att garderober ingår i köpet. Kaminen sotas vart tredje år. Braskaminen installerades 2000 och har endast brukats som trivseleldning.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 000 kr/år
El:
10 000 kr/år
VA:
6 093 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Renhållning:
1 980 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera (2 vuxna, 2 barn). Sotningen utförs och debiteras vart tredje år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
