KOMMER SNART

Hyllie / MALMÖ

Hyllie boulevard 6C

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Modern 2:A med öppen planlösning och spansk balkong

  • Ljust & luftigt
  • Stilfullt Vedumkök
  • Vackra materialval
  • Modernt & funktionellt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Smart planlösning
  • Tvättmöjlighet i bostad
  • Eftertraktad adress
  • Svanenmärkt hus
  • Optimalt pendlingsläge
  • Naturskönt område
  • Närhet till Köpenhamn

Välkommen till denna välplanerade och moderna tvårummare på attraktiva Hyllie Boulevard! Här möts vi av ett ljust och luftigt hem med en smart planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär och gör bostaden perfekt för både vardagsliv och umgänge. Bostaden erbjuder ett stilrent och modernt kök från Vedum med gott om förvaring samt ett bekvämt badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktummlare som förenklar vardagen. Från vardagsrummet nås en mysig spansk balkong, där vi kan njuta av utsikten över det natursköna och växande Hyllie-området. Därtill erbjuder sovrummet plats för en dubbelsäng och har utrymme för smarta förvaringslösningar.

Här bor du i ett expansivt område som kombinerar stadens bekvämligheter med naturnära miljöer. Med grönområden, shopping och utmärkta kommunikationsmöjligheter inom nära räckhåll är detta hem det perfekta valet för dig som söker ett modernt och genomtänkt boende med framtiden för sig. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 647 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer på avgiften och avser Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten. Föreningen har gemensam el där debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Våning:
4 av 7
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 2:A med öppen planlösning och spansk balkong

  • Ljust & luftigt
  • Stilfullt Vedumkök
  • Vackra materialval
  • Modernt & funktionellt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Smart planlösning
  • Tvättmöjlighet i bostad
  • Eftertraktad adress
  • Svanenmärkt hus
  • Optimalt pendlingsläge
  • Naturskönt område
  • Närhet till Köpenhamn

Välkommen till denna välplanerade och moderna tvårummare på attraktiva Hyllie Boulevard! Här möts vi av ett ljust och luftigt hem med en smart planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär och gör bostaden perfekt för både vardagsliv och umgänge. Bostaden erbjuder ett stilrent och modernt kök från Vedum med gott om förvaring samt ett bekvämt badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktummlare som förenklar vardagen. Från vardagsrummet nås en mysig spansk balkong, där vi kan njuta av utsikten över det natursköna och växande Hyllie-området. Därtill erbjuder sovrummet plats för en dubbelsäng och har utrymme för smarta förvaringslösningar.

Här bor du i ett expansivt område som kombinerar stadens bekvämligheter med naturnära miljöer. Med grönområden, shopping och utmärkta kommunikationsmöjligheter inom nära räckhåll är detta hem det perfekta valet för dig som söker ett modernt och genomtänkt boende med framtiden för sig. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Nicole

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hyllie boulevard 6C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan grå bänkskiva i laminat samt rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd kombinerad ugn med mikro. Utgång till spansk balkong i västerläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker med vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Balkong upplåts med bostadsrätten (föreningens information).

Fakta – Hyllie boulevard 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 34 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 1404
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 647 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer på avgiften och avser Telia Triple Play (tv, bredband och ip-telefoni). Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten. Föreningen har gemensam el där debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 1,387 %, andel av årsavgift 1,387 %
Indirekt nettoskuldsättning: 584 705 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Hyllie Bro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Hyllie Bro köpte marken i samband med byggnationen 2022. Samtliga lokaler upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Hyllie Boulevard 6A-C, Cyklopgatan 2 och Plaskgränd 6.

I föreningen finns cykelrum, städ- samt rullstolsförråd med barnvagnsparkering. I fastigheten finns även extra förrådsutrymmen att hyra av föreningen vid behov. Kösystem tillämpas. Källsortering finns i miljörum på gården. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har därtill en grönskande innergård med sittplatser som är avskärmad från gatan och bilar.
Parkering: Föreningens medlemmar har förtur att hyra 21 st platser i närliggande parkeringshus beläget på fastigheten Malmö Cyklopet 2. Kostnad är 900 kr men det kommer höjas efter årsskiftet. Kontakta Parkering Malmö för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har gemensamt avtal gällande Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
Renoveringar
Inget planerat underhåll. Två-årsbesiktning utförs 2024.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 318 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 1 758 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen