Sävedalen / Sävedalen

Oxledsvägen 169

Utgångspris: 2 490 000 kr
TIPSA
LJUS GENOMGÅNGSTREA MED INGLASAD BALKONG I SÖDERLÄGE!

  • El inkluderat i avgiften
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Praktisk separat tvättstuga
  • Fransk balkong
  • Gott om förvaring
  • Ljusa ytskikt
  • Naturnära läge
  • Välskött förening
  • Fina gårdar mellan husen
  • Närhet till skolor
  • 15 minuter till centralen
  • Närhet till Vallhamra Torg
  • Bad vid Härlanda tjärn

Varmt välkomna till Oxledsvägen 169 och denna smart planerade genomgångstrea där el ingår i månadsavgiften. Ljusa ytskikt, generösa fönsterpartier och goda förvaringsmöjligheter präglar denna bostad. Två generösa sovrum med fransk balkong från det ena och inglasad balkong i soligt söderläge från det andra. Välutrustat kök och separat tvättstuga med egen tvättutursnting förenklar vardagens bestyr.

Här bor du i en populär och välskött förening med fina gemensamma innergårdar där det finns både plats för både lek eller att bara sitta och njuta på någon av alla sittplatser. Naturen som grannen i kombination med närheten till både city och lokala butiker gör detta boendet bekvämt för alla typer. Att värme, VA, hushållsel, kabel-tv inkluderat i avgiften är en extra fin bonus.

Snabbfakta
Avgift:
4 962 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och digital-TV (basutbud från Tele2)
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78,2 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
2 490 000 kr
Byggnadsår:
1968
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning!
    Söndag 24 november 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

LJUS GENOMGÅNGSTREA MED INGLASAD BALKONG I SÖDERLÄGE!

  • El inkluderat i avgiften
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Praktisk separat tvättstuga
  • Fransk balkong
  • Gott om förvaring
  • Ljusa ytskikt
  • Naturnära läge
  • Välskött förening
  • Fina gårdar mellan husen
  • Närhet till skolor
  • 15 minuter till centralen
  • Närhet till Vallhamra Torg
  • Bad vid Härlanda tjärn

Varmt välkomna till Oxledsvägen 169 och denna smart planerade genomgångstrea där el ingår i månadsavgiften. Ljusa ytskikt, generösa fönsterpartier och goda förvaringsmöjligheter präglar denna bostad. Två generösa sovrum med fransk balkong från det ena och inglasad balkong i soligt söderläge från det andra. Välutrustat kök och separat tvättstuga med egen tvättutursnting förenklar vardagens bestyr.

Här bor du i en populär och välskött förening med fina gemensamma innergårdar där det finns både plats för både lek eller att bara sitta och njuta på någon av alla sittplatser. Naturen som grannen i kombination med närheten till både city och lokala butiker gör detta boendet bekvämt för alla typer. Att värme, VA, hushållsel, kabel-tv inkluderat i avgiften är en extra fin bonus.

Visningar
  • Vänligen boka en tid för visning!
    Söndag 24 november 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Oxledsvägen 169

HALL

Ljust klinkergolv och vita väggar. Plats för hallmöbel och avhängning. Förvaringsutrymme finns i en platsbyggd garderob samt en rymlig klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål och träfanér sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spis, kolfilterfläkt , kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt städskåp. Matplats för ca fyra personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, matsalsbord och ytterligare möblemang. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring sker i flertalet inbyggda garderober med överskåp. Stort fönsterparti och fransk balkong.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta och vita väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Utgång till bostadens rymliga balkong med inglasning och plats för sittgrupp. Från sovrummet nås även den inredda klädkammaren.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt med ljus bård. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt badkar.

TVÄTTSTUGA

Grå våtrumsmatta och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), tvättho och arbetsbänk, väggskåp, hyllor och väggfasta tvättställ. Fönster ger dagsljus och vädringsmöjlighet.

RENOVERINGAR

2022 - ny diskmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Oxledsvägen 169

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum och kök, 78,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 112
Utgångspris: 2 490 000 kr
Månadsavgift: 4 962 kr
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och digital-TV (basutbud från Tele2)
Andelstal: Andel i förening 0,755 %
Indirekt nettoskuldsättning: 139 968 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 144 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Oxengården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 138, varav 25 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: BRF Oxengården. Föreningen köpte fastigheten 2016. Föreningen har 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Oxledsvägen 143-187.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns tre cykelrum belägna på gården och barnvagnsförråd i varje trappuppgång. Föreningen har även en festlokal för uthyrning.

Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-03
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfoxengarden.se/
Parkering: Föreningen hyr 106 parkeringsplatser samt 33 garageplatser av Partillebo AB. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 453 kr/månad och garageplats för ca 1043 kr/månad. Du sköter själv renhållning och snöskottning av den egna parkeringsplatsen. Föreningen har ett eget utrymme med 8 MC-platser. Hyra för MC-plats är för nuvarande 253 kr/månad. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser och garageplatser för bil.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telia2 och Öppen fiber finns framdraget till varje lägenhet (valfri leverantör).
Renoveringar
1993-1994 utfördes takomläggning med tegel samt kompletteringar av entrétak. Samtliga badrum renoverades, likaså dagvattenledning, vattengång samt stuprör.
2011-2013 byggdes förråd i skyddsrum om.
2014 genomfördes uppfräschning av trapphus, entréer byttes ut och ventilationen byttes till FTX-system med indragning av ventilation till lägenheter. OVK genomfördes, alla elledningar i varje lägenhet byttes, balkongplattor renoverades samt balkonger glasades in. Samtliga lägenheter fick även säkerhetsdörrar och förrådsdörrar byttes ut.
2016 renoverades och byggdes gårdshuset om. Gamla tvättstugan byggdes om till två utrymmen, ett för MC-garage och ett för övrigt. Rörinstallation i hus A4 besiktigades även detta år.
2017 byttes filter i ventilationsaggregat (FTX-aggregat) och OVK-besiktning gjordes.
2018 rensades och justerades ventilation efter genomförd OVK och byte till öppningsbara dagvattenbrunnar samt slamsugning utfördes.
2019 utfördes dränering kring skyddsrum 175B samt åtgärd av dränering under långhus 161-175.
2020 byttes horisontell huvudstam för avlopp under hus 161-175 samt förbättrad dränering.
2021 Föreningslokal renoverad samt byte av huvudstam hus 183-187
2022 Gungställningarna är utbytta. All belysning i trapphus och skyddsrum är utbytt till LED.

Föreningen har ett pågående arbete med fönsterbyte i hela föreningen. F

Föreningen planerar ett stambyte av den liggande stammen i hus 143-153. I hus 161-175 och 183-187 är detta gjort. Sedan blir det likadant i hus 155-159 och 177-181.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen