KOMMER SNART

Kungsholmen / STOCKHOLM

Parmmätargatan 22

TIPSA
Ljuvlig etta med kakelugn & bevarade attribut från byggåret

  • Vacker kakelugn
  • Generös takhöjd
  • Klassiska furutiljor
  • Spatiösa fönsterpartier
  • Djupa fönsternischer
  • Stuckaturer
  • Möjlig 2 rum & kök
  • Yteffektiv
  • Diskmaskin i kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Källarförråd
  • Bastu i föreningen
  • Attraktiv adress
  • Nära tunnelbana & bussar
  • Gångavstånd till Centralen
  • Riddarfjärden & Norr Mälarstrand

Hjärtligt välkomna till denna ljuvliga etta på ett av Kungsholmens bästa och mest centrala lägen. Vi möts direkt av den tilltagna takhöjden som skapar en otrolig rymd som samspelar fint med ljusinsläppet från stora fönsterpartier. Utöver det erbjuds ett rymligt kök, hall med goda förvaringsmöjligheter och ett allrum med vacker kakelugn. Interiören är alltigenom enhetlig med ljusa väggar och på golvet löper vackert golv. Möjlighet finns att göra om lägenheten till en tvåa genom att flytta köket till allrummet och därmed få ett separat sovrum. Läget är ett av Kungsholmens mest eftersökta med närhet till Kungsholmstorg, City, tunnelbana samt ett fantastiskt utbud av restauranger, caféer och uteställen. Tunnelbana Rådhuset återfinns runt hörnet. Ett flertal busslinjer samt endast ett par minuter till T-centralen och Arlanda Express gör det lätt att ta sig dit man vill. City och Kungsgatan nås med några minuters promenad. Dessutom är det nära till vackra promenadstråk längs Riddarfjärden och gröna Rålambshovsparken samt längs med Norr Mälarstand. Ett hem som erbjuder både charm och funktionalitet – välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 581 kr
I avgiften ingår kabel-TV (basutbud). Kostnad för värme och varmvatten tillkommer.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
32 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
1912
Planritning
Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig etta med kakelugn & bevarade attribut från byggåret

  • Vacker kakelugn
  • Generös takhöjd
  • Klassiska furutiljor
  • Spatiösa fönsterpartier
  • Djupa fönsternischer
  • Stuckaturer
  • Möjlig 2 rum & kök
  • Yteffektiv
  • Diskmaskin i kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Källarförråd
  • Bastu i föreningen
  • Attraktiv adress
  • Nära tunnelbana & bussar
  • Gångavstånd till Centralen
  • Riddarfjärden & Norr Mälarstrand

Hjärtligt välkomna till denna ljuvliga etta på ett av Kungsholmens bästa och mest centrala lägen. Vi möts direkt av den tilltagna takhöjden som skapar en otrolig rymd som samspelar fint med ljusinsläppet från stora fönsterpartier. Utöver det erbjuds ett rymligt kök, hall med goda förvaringsmöjligheter och ett allrum med vacker kakelugn. Interiören är alltigenom enhetlig med ljusa väggar och på golvet löper vackert golv. Möjlighet finns att göra om lägenheten till en tvåa genom att flytta köket till allrummet och därmed få ett separat sovrum. Läget är ett av Kungsholmens mest eftersökta med närhet till Kungsholmstorg, City, tunnelbana samt ett fantastiskt utbud av restauranger, caféer och uteställen. Tunnelbana Rådhuset återfinns runt hörnet. Ett flertal busslinjer samt endast ett par minuter till T-centralen och Arlanda Express gör det lätt att ta sig dit man vill. City och Kungsgatan nås med några minuters promenad. Dessutom är det nära till vackra promenadstråk längs Riddarfjärden och gröna Rålambshovsparken samt längs med Norr Mälarstand. Ett hem som erbjuder både charm och funktionalitet – välkommen på visning!

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Parmmätargatan 22

HALL

Välkomnande hall med generös förvaring i garderober. Praktisk innerdörr.

KÖK

Ljusa skåpluckor med kakel ovanför arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, kombinerad ugn & micro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för mindre matbord för sällskap om 2-3 personer. Möjlighet att flytta köket till allrummet för att få ett separat sovrum.

ALLRUM

Spatiöst allrum med plats för soffa med tillhörande möblemang samt säng med nattduksbord. Rummet pryds av bostadens kakelugn. Förvaring i klädkammare.

BADRUM

Helkaklat badrum i naturnära kulörer. Inrett med wc, handfat, handdukstork samt dusch.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Fakta – Parmmätargatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 32 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS14141
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 1 (1001)
Månadsavgift: 1 581 kr
I avgiften ingår kabel-TV (basutbud). Kostnad för värme och varmvatten tillkommer.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,912 %
Indirekt nettoskuldsättning: 175 707 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 278 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Opalen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 29
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Opalen 2 köpte fastigheten 1997. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt.

I föreningen finns en gemensam innergård. I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Intill tvättstugan finns en gemensam bastu.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://opalen2.bostadsratterna.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Direkt el
Tv och internet: Föreningen har indraget fiber, så varje medlem har möjligheten att själv välja leverantör.
Renoveringar
1980-talet byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
1998 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
1999 renoverades fasad och fönster.
2004 renoverades tak.
2005 renoverades trappuppgång.
2007 installerades säkerhetsdörrar.
2012 installerades nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2015 gårdsrenovering.
2017 radonmätning.
2019 balkonger. Yttre renovering av gathuset, målning och lagning av tak och fasad.
2019-2020 renovering av fönster.
2021 renovering av tak, fasad och fönster på gårdshuset.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen