KOMMER SNART

Klagshamn / Klagshamn

Folketshusvägen 17

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Modern trea på markplan med uteplats och kvällssol!

  • Byggår 2020
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stilrent kök och badrum
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Härlig uteplats
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Egna tvättmöjligheter
  • Natursköna omgivningar
  • Havsnära läge
  • Nära Kalkbrottet
  • Badplats i närhet

Denna fantastiska lägenhet, färdigställd år 2020, representerar det bästa av modern komfort och stil. Med 3 rymliga rum och 80 kvadratmeter att leva och trivas på, erbjuder detta hem allt du kan önska. Stig in och upptäck det genomgående parkettgolvet, som ger en tidlös känsla till varje rum. Det helkaklade badrummet är en plats för avkoppling och förfriskning och perfekt för den stressfria morgonen. En utav höjdpunkterna i denna pärla är den underbara uteplatsen, som badar i kvällssolens strålar. Här kan du njuta av avkopplande kvällar och måltider under öppen himmel med nära och kära.

I Klagshamn bor ni med närhet till pittoreska omgivningar och samtidigt enkel åtkomst till service, skolor och förskolor. Dessutom har ni möjlighet att utforska Klagshamnsuddens vackra naturreservat och njuta av Klagshamnsstranden.

Kontakta mäklaren redan nu om du är intresserad av en förhandsvisning!

Snabbfakta
Avgift:
5 663 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer med ca 199 kr/månad för tv, internet och telefoni. Föreningen tillämpar individuell mätning för varmvatten utifrån faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Mäklare

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea på markplan med uteplats och kvällssol!

  • Byggår 2020
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stilrent kök och badrum
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Härlig uteplats
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Egna tvättmöjligheter
  • Natursköna omgivningar
  • Havsnära läge
  • Nära Kalkbrottet
  • Badplats i närhet

Denna fantastiska lägenhet, färdigställd år 2020, representerar det bästa av modern komfort och stil. Med 3 rymliga rum och 80 kvadratmeter att leva och trivas på, erbjuder detta hem allt du kan önska. Stig in och upptäck det genomgående parkettgolvet, som ger en tidlös känsla till varje rum. Det helkaklade badrummet är en plats för avkoppling och förfriskning och perfekt för den stressfria morgonen. En utav höjdpunkterna i denna pärla är den underbara uteplatsen, som badar i kvällssolens strålar. Här kan du njuta av avkopplande kvällar och måltider under öppen himmel med nära och kära.

I Klagshamn bor ni med närhet till pittoreska omgivningar och samtidigt enkel åtkomst till service, skolor och förskolor. Dessutom har ni möjlighet att utforska Klagshamnsuddens vackra naturreservat och njuta av Klagshamnsstranden.

Kontakta mäklaren redan nu om du är intresserad av en förhandsvisning!

TIPSA

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Folketshusvägen 17

ENTRÈ

Mörk klinker och ljusa väggar. Samt en fondvägg med träribbor.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusgrå köksinredning och vitt kakel ovan svart köksbänk. Häll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn och inbyggd ugn. Utgång till stenbelagd uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv, svartmålade väggar och sängavel med träribbor.

SOVRUM

Parkettgolv och målade blåa väggar.

BADRUM

Klinker och vita kaklade väggar. Handfat med underskåp, wc, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och ljus bänkskiva i laminat ovan. Badkar med dusch och handduksvärmare.

UTEPLATS

Mysig uteplats i rätt väderstreck i riktning mot vattnet och badplatsen.

FÖRRÅD

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på markplan.

Fakta – Folketshusvägen 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 3-B1001 (1001)
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 5 663 kr
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer med ca 199 kr/månad för tv, internet och telefoni. Föreningen tillämpar individuell mätning för varmvatten utifrån faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,048 %, andel av årsavgift 2,048 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 063 569 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Limestone

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Limestone. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger marken.

Föreningens lägenheter fördelas på tre hus; A, B och C på attraktivt läge mitt i Klagshamn, intill östra delen av Kalkbrottssjön. Mellan husen finner vi en grönskande gårdsmiljö tillsammans med pergola, planteringar och sittplatser, odlingslådor och grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: limestone.smartbrf.se
Parkering: Föreningen tillhandahåller 45 st parkeringsplatser som är placerade vid infarten till området. Kostnaden för parkeringsplats är ca 389 kr/plats och månad. Laddplats kostar ca 472 kr/månad. P-plats hyrs via föreningen, kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Naturgas, Stadsgas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple Play och avser Bredband 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital-TV paket "Lagom".
Renoveringar
2021 Asfaltering utav parkeringsplatserna.
2021 Installation av 8st laddpunkter för el och laddhybridbilar.


Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder: 2023-09-04
Med anledning av byggnadsåret har föreningen inte planerat för några kommande renoveringsåtgärder inom den närmsta tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 1 800 kr/år
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår värme ca 1 800 kr/år, hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 600 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen