KOMMER SNART

Centrum / SVEDALA

Hantverkaregatan 21B

TIPSA
Stil och Komfort i Hantverkaregatan - En Perfekt Bostad för Dig

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Balkong i soligt läge
  • Helkaklat badrum
  • Modernt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt sovrum
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till kommunikationer
  • Nära matbutik & grönområden

Denna fantastiska 2 rum och kök, belägen på Hantverkaregatan 21B i Svedala, är en pärla som kombinerar modern elegans med bekvämlighet. Med en yta på 44 kvm erbjuder den genomgående bostaden en harmonisk och ljus atmosfär.

Stig in i en bostad där ljuset får spela huvudrollen. Stora fönsterpartier genomströmmar varje vrå med naturligt ljus och skapar en luftig känsla i varje rum. Det genomgående läget gör varje del av bostaden till en plats för avkoppling och trivsel.

Köket är hjärtat av detta hem och bjuder in till både kulinariska äventyr och social samvaro. Med modern design och goda arbetsytor blir matlagningen en njutning. Inbyggd ugn, diskmaskin och induktionshäll är bara några av de bekvämligheter som detta kök har att erbjuda.

Promenera ut på balkongen och låt vardagens stress försvinna. Här i ett soligt läge, med utsikt över föreningens välskötta innergård, blir balkongen din privata oas. En plats där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällen med en god bok.

Denna bostadsrätt är inte bara ett hem, det är en livsstil. Föreningen präglas av stabilitet och väl skötsel, vilket ger dig trygghet och gemenskap. Med närhet till kommunikationer och matbutik blir vardagen både bekväm och effektiv.

Hantverkaregatan 21B erbjuder en unik möjlighet till ett modernt och lättillgängligt boende. Kontakta oss för att boka en visning och upplev själv allt som detta hem har att erbjuda. Välkommen till ditt nya boende!

Snabbfakta
Avgift:
4 314 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
1 av 4
Byggnadsår:
1945
Planritning
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Stil och Komfort i Hantverkaregatan - En Perfekt Bostad för Dig

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Balkong i soligt läge
  • Helkaklat badrum
  • Modernt kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt sovrum
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till kommunikationer
  • Nära matbutik & grönområden

Denna fantastiska 2 rum och kök, belägen på Hantverkaregatan 21B i Svedala, är en pärla som kombinerar modern elegans med bekvämlighet. Med en yta på 44 kvm erbjuder den genomgående bostaden en harmonisk och ljus atmosfär.

Stig in i en bostad där ljuset får spela huvudrollen. Stora fönsterpartier genomströmmar varje vrå med naturligt ljus och skapar en luftig känsla i varje rum. Det genomgående läget gör varje del av bostaden till en plats för avkoppling och trivsel.

Köket är hjärtat av detta hem och bjuder in till både kulinariska äventyr och social samvaro. Med modern design och goda arbetsytor blir matlagningen en njutning. Inbyggd ugn, diskmaskin och induktionshäll är bara några av de bekvämligheter som detta kök har att erbjuda.

Promenera ut på balkongen och låt vardagens stress försvinna. Här i ett soligt läge, med utsikt över föreningens välskötta innergård, blir balkongen din privata oas. En plats där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällen med en god bok.

Denna bostadsrätt är inte bara ett hem, det är en livsstil. Föreningen präglas av stabilitet och väl skötsel, vilket ger dig trygghet och gemenskap. Med närhet till kommunikationer och matbutik blir vardagen både bekväm och effektiv.

Hantverkaregatan 21B erbjuder en unik möjlighet till ett modernt och lättillgängligt boende. Kontakta oss för att boka en visning och upplev själv allt som detta hem har att erbjuda. Välkommen till ditt nya boende!

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hantverkaregatan 21B

ENTRÉ

Grått laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

BADRUM

Helkaklat badrum med beige klinker på golv kombinerat med flerfärgad kakel på väggarna. Badrummet är inrett med tvättställ i vit kommod, överhängande spegelskåp med belysning, wc, handdukstork samt dusch.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här når vi även bostadens rymliga balkong i soligt läge.

SOVRUM

Laminatgolv i ljus färg och vitmålade väggar.

KÖK

Grå plastmatta på golv och vitmålade väggar kombinerat med blå kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är inrett med vita, släta luckor och är utrustad med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt ugn.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över 3st förråd. Ett på vinden, ett i källaren samt ett "matförråd".

Fakta – Hantverkaregatan 21B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Svedala
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 3 (1001)
Månadsavgift: 4 314 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 5,251 %, andel av årsavgift 5,251 %
Indirekt nettoskuldsättning: 185 371 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 154 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Hsb BRF Antilopen I Svedala

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Antilopen i Svedala. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Hantverkaregatan 21 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska. På innergården finns sittplatser och grillmöjligheter.
Parkering: Fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2000: Samtliga lägenheter fick nya vattenstammar, Daloc säkerhetsdörrar, ny el samt alla lägenheter förutom lägenhet nr 10 (var helrenoverad då) fick helrenoverade badrum, samt målning utav trapphusen.
2010: Nya fönster och balkongdörrar i hela fastigheten med persienner.
2011: Ny tvättstuga med nya maskiner med automatdosering utav tvättmedel, sköljmedel samt blekmedel.
20122013: Sett över och renoverat stora skorstenen med bl.a. ny krona och nya ventilationsgaller runt huset.
2014: Utrymningslarm i källare samt vind, 2 st. Ny utomhusarmatur.
2015: Ny singel runt huset.
2016: Renlinig utav köks ledning i källare.
2017: Portlås till entrédörrar.
2018: Bytt värmesystem till fjärrvärme.
2020: Spolning samt filmning av samtliga avlopp.
2021: Byte yttertak

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder: 2023-09-04
Målning av entrétak.

Planerade åtgärder ska finansieras med bl.a. höjning av avgifter samt lån.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen