Centrum / LUND

Södra esplanaden 13C

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Sekelskifte Möter Modernitet – Ditt Nya Hem i Lund

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående brädgolv
  • Kök med goda arbetsytor
  • Högt i tak
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Byggår 1929
  • Centralt läge
  • Låg månadsavgift
  • Välskött förening
  • Två förråd
  • Närhet till matbutik & kommunikationer
  • Nära underhållning & shopping

Välkommen till Södra Esplanaden 13C – En charmig pärla i hjärtat av Lund! Denna fantastiska bostadsrätt från 1929 på 26 kvadratmeter erbjuder en unik kombination av tidlös elegans och modern funktionalitet. Här möts du av ett vackert original brädgolv, högt i tak och vackra sekelskiftesdetaljer som tillsammans skapar en atmosfär av charm och historia.

Lägenheten är otroligt välplanerad och maximalt utnyttjad. Det generösa köket är perfekt för den matlagningsintresserade, och de smarta förvaringslösningarna gör att du kan hålla ordning och reda. Allrummet är rymligt och lämnar plats för soffa, säng och en mindre matgrupp – idealiskt för både avkoppling och sociala stunder.

Belägen mitt i Lund, erbjuder Södra Esplanaden 13C ett läge som är svårt att slå. Här har du nära till allt staden har att erbjuda: utmärkta kommunikationer, matbutiker, underhållning och shopping. Allt du behöver finns inom räckhåll.

Föreningen är välskött med låg belåning och låga månadsavgifter, vilket gör detta till en ekonomiskt attraktiv bostad för såväl studenter som unga professionella.

Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad som erbjuder en perfekt blandning av historisk charm och modern komfort. Kontakta oss idag för en visning!

Välkommen hem till Södra Esplanaden 13C!

Snabbfakta
Avgift:
2 247 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån tillkommer för bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
26 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskifte Möter Modernitet – Ditt Nya Hem i Lund

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående brädgolv
  • Kök med goda arbetsytor
  • Högt i tak
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Byggår 1929
  • Centralt läge
  • Låg månadsavgift
  • Välskött förening
  • Två förråd
  • Närhet till matbutik & kommunikationer
  • Nära underhållning & shopping

Välkommen till Södra Esplanaden 13C – En charmig pärla i hjärtat av Lund! Denna fantastiska bostadsrätt från 1929 på 26 kvadratmeter erbjuder en unik kombination av tidlös elegans och modern funktionalitet. Här möts du av ett vackert original brädgolv, högt i tak och vackra sekelskiftesdetaljer som tillsammans skapar en atmosfär av charm och historia.

Lägenheten är otroligt välplanerad och maximalt utnyttjad. Det generösa köket är perfekt för den matlagningsintresserade, och de smarta förvaringslösningarna gör att du kan hålla ordning och reda. Allrummet är rymligt och lämnar plats för soffa, säng och en mindre matgrupp – idealiskt för både avkoppling och sociala stunder.

Belägen mitt i Lund, erbjuder Södra Esplanaden 13C ett läge som är svårt att slå. Här har du nära till allt staden har att erbjuda: utmärkta kommunikationer, matbutiker, underhållning och shopping. Allt du behöver finns inom räckhåll.

Föreningen är välskött med låg belåning och låga månadsavgifter, vilket gör detta till en ekonomiskt attraktiv bostad för såväl studenter som unga professionella.

Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad som erbjuder en perfekt blandning av historisk charm och modern komfort. Kontakta oss idag för en visning!

Välkommen hem till Södra Esplanaden 13C!

TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södra esplanaden 13C

ENTRÉ

Brädgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

BADRUM

Mörk plastmatta på golv kombinerat med ljus våtrumstapet på väggar. Badrummet är inrett med tvättställ i vit kommod, överhängande spegel, spegelskåp, wc samt dusch.

KÖK

Brädgolv och vitmålade väggar kombinerat med vit kakel ovan bänkskiva i mörk sten. Köket är inrett med stilrena släta luckor i vit färg och är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn samt kyl/frys.

VARDAGSRUM/ALLRUM

Brädgolv och vitmålade väggar. Här finner vi även en rymlig klädkammare.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd på källarplan samt ett förråd på vindsplan.

Fakta – Södra esplanaden 13C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 1 rum och kök, 26 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 0036 (1201)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2 247 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt IP-telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån tillkommer för bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,35 %, andel av årsavgift 1,488 %
Indirekt nettoskuldsättning: 75 890 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Brf Bommen nr 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Bommen nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I källaren finns även en mysig gillestuga och bastu, dessa nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.bommen7.se
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.bommen7.se
Parkering: Föreningen har 3 parkeringsplatser, kostnad för parkeringsplats är 450 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor (250/250).
Renoveringar
1982 installerades fjärrvärme.
1983 byggs dusch och bastu i anslutning till gillestugan.
1987 renoverades värmesystemet.
1991 renoverades fönstren.
1992 byttes vatten- och avloppsstammar. Samma år renoverades tvättstugan, torkrummet och bastun.
1994 renoverades elsystemet.
1994-1995 lades nytt tak och vindsvåningen brandsektionerades.
2001 målades trapphus och muren på gården om.
2003 renoverades fasaden samt utfördes bullersanering av fönster mot Södra Esplanaden, Prennegatan och Hospitalsgatan.
2004 målades fönster om och balkongerna renoverades.
2010 genomfördes en funktionskontroll av ventilationssystemet.
2011 fogades tegelfasaden om.
2012 renoverades och målades fönstren samt installerades ett nytt bastuaggregat.
2013 skedde en SBA-besiktning (systematiskt brandskyddsarbete).
2014 renoverades värmeväxlare.
2015 köptes en ny tvättmaskin in.
2016 installerades samt renoverades värmecentralen. Samma år renoverades tvättstugan samt torkrum och det installerades ny tvättmaskin och torktumlare.
2017 installerades en ny tvättmaskin.
2021 utfördes OVK-besiktning.
2022 Lagning av sprickor i sockelmur. Asfaltering(nytt slit- och bärlager) av parkeringsyta(Prennegatan). Skrapning/spackling/målning underhåll entrédörrar och entrépartier i trä, slipning/målning handledare. Radonmätning. OVK (ombesiktning). SBA (Systematiskt brandskyddsarbete). Högtryckstvätt av marktegel. Tappvattenventiler (samtliga): Byte samt komplettering med nya.
2023 Byte av värmecentral. Besiktning av fastighetsel. Ordinarie OVK (ombesiktning av vissa lägenheter kvar). Upprustning av innergård, byte och omläggning betongmarksten samt inhägnad av sopkärl etc.

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder: 2024-07-02
****
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen