KOMMER SNART

Åkarp / ÅKARP

Boelundsvägen 5A

Utgångspris: 3 800 000 kr
TIPSA
Optimalt Brf-radhus med två uteplatser i familjärt område!

  • Attraktiva Boelundsvägen
  • Nyproducerat 2019
  • Två uteplatser
  • Sol hela dagen
  • Ljust & enhetligt
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa material
  • Sociala sällskapsytor
  • Lättmöblerade sovrum
  • God förvaring
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Nära skolor & förskolor
  • Naturskön omgivning
  • Perfekt för familjen
  • Buss & tåg

I mysigt och barnvänligt område, omfamnat av lummiga promenadstråk ligger detta stilrena Brf-radhus som stod klart 2020. Vi kliver in i en ljus hall med god avhängningsmöjlighet, vidare till hjärtat av bostaden där kök och vardagsrum samspelar och skapar en enda stor sällskapsyta. Köket är välutrustat och det finns god arbetsyta, perfekt för den som gillar matlagning. Bostadens höjdpunkt är de två uteplatserna, perfekt oavsett om ni föredrar morgon- eller kvällssol. Från köket når ni uteplatsen på framsidan där solen skiner hela dagen och från vardagsrummet kommer ni ut på den andra uteplatsen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Med plats för större möblemang och grill kommer ni här kunna ha det trevligt med familj och vänner under många sommarkvällar framöver. På övre plan finner ni ett lättmöblerat sovrum, rymligt badrum med badkar och ett alrum som passar utmärkt att inreda som arbets- eller lekhörna. Detta är verkligen ett boende för alla åldrar och vi får konstatera att Götenehus har lyckats med sin målsättning att skapa den moderna bykänslan för familjer i pittoreska Åkarp. Med kort avstånd finns flera förskolor och skolor samt så finns ICA ca 1 km från huset. För den som pendlar finns busshållplats på gångavstånd och vi tar oss enkelt ut på E22:an och E6:an.

Hjärtligt välkomna på visning för att se detta trevliga radhus med villakänsla samtidigt som du får en bostadsrätts fördelar!

Snabbfakta
Avgift:
6 745 kr
I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 467 kr/månad för elnätsavgift samt en fast avgift om ca 191 kr/månad för kallvatten. Föreningen har individuell mätning av el och kallvatten som avläses en gång i månaden och debiteras en gång i kvartalet.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
112 kvm
Utgångspris:
3 800 000 kr
Byggnadsår:
2019
Mäklare

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt Brf-radhus med två uteplatser i familjärt område!

  • Attraktiva Boelundsvägen
  • Nyproducerat 2019
  • Två uteplatser
  • Sol hela dagen
  • Ljust & enhetligt
  • Stilren interiör
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa material
  • Sociala sällskapsytor
  • Lättmöblerade sovrum
  • God förvaring
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Nära skolor & förskolor
  • Naturskön omgivning
  • Perfekt för familjen
  • Buss & tåg

I mysigt och barnvänligt område, omfamnat av lummiga promenadstråk ligger detta stilrena Brf-radhus som stod klart 2020. Vi kliver in i en ljus hall med god avhängningsmöjlighet, vidare till hjärtat av bostaden där kök och vardagsrum samspelar och skapar en enda stor sällskapsyta. Köket är välutrustat och det finns god arbetsyta, perfekt för den som gillar matlagning. Bostadens höjdpunkt är de två uteplatserna, perfekt oavsett om ni föredrar morgon- eller kvällssol. Från köket når ni uteplatsen på framsidan där solen skiner hela dagen och från vardagsrummet kommer ni ut på den andra uteplatsen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Med plats för större möblemang och grill kommer ni här kunna ha det trevligt med familj och vänner under många sommarkvällar framöver. På övre plan finner ni ett lättmöblerat sovrum, rymligt badrum med badkar och ett alrum som passar utmärkt att inreda som arbets- eller lekhörna. Detta är verkligen ett boende för alla åldrar och vi får konstatera att Götenehus har lyckats med sin målsättning att skapa den moderna bykänslan för familjer i pittoreska Åkarp. Med kort avstånd finns flera förskolor och skolor samt så finns ICA ca 1 km från huset. För den som pendlar finns busshållplats på gångavstånd och vi tar oss enkelt ut på E22:an och E6:an.

Hjärtligt välkomna på visning för att se detta trevliga radhus med villakänsla samtidigt som du får en bostadsrätts fördelar!

TIPSA

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Boelundsvägen 5A

ENTRÈPLAN

ENTRÈ

Grått klinkergolv och vita väggar.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i ljus marmor sten. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Här finns även utgång till uteplats.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till uteplats.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörr.

ÖVREPLAN

ALLRUM

Vitlaserat parkettgolv och vita väggar. Här finns även fransk balkong.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och badkar.

Fakta – Boelundsvägen 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Burlöv
Storlek: 4 rum och kök, 112 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Lägenhetsnummer: 36
Utgångspris: 3 800 000 kr
Månadsavgift: 6 745 kr
I avgiften ingår sophämtning och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 467 kr/månad för elnätsavgift samt en fast avgift om ca 191 kr/månad för kallvatten. Föreningen har individuell mätning av el och kallvatten som avläses en gång i månaden och debiteras en gång i kvartalet.
Andelstal: Andel i förening 2,531 %, andel av årsavgift 2,771 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 309 992 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 72 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Åkarps Ängslycka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Brf Åkarps Ängslycka. Föreningen köpte fastigheterna 2018-2020. Till föreningen hör adressen Boelundsvägen.

Föreningen är medlem i samfälligheten Trädgårdsbyns Lekplats Samfällighetsförening (Burlöv), föreningens andel är 52%. Samfälligheten förvaltar lekplats.

Föreningen anordnar en årlig städdag med frivilligt deltagande.
Parkering: Föreningens medlemmar har egna platser för bil. Det finns även ett antal gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Brf-radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX (Från- och tilluft med värmeåtervinning)
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen är inte ansluten till någon gemensam TV och bredbandsleverantör utan kan välja från utbuden på www.burlovsstadsnat.se.
Bilplats: Asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Renoveringar
Då föreningens hus är så pass nya finns inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Planerat är femårsbesiktning av husen samt framtagandet av en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 19 833 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 16 233 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen