Tegelbruket / SVEDALA

Tågmästaregatan 26

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Drömboende på Tågmästaregatan 26, Svedala – Modern 2:a med allt du kan önska!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus interiör
  • Genomgående parkettgolv
  • Byggt 2018
  • Stora fönsterpartier
  • Balkong
  • Egna tvättmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Välskött förening
  • Närhet till kommunikationer & matbutik
  • Nära grönområden & promenadstråk

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på Tågmästaregatan 26 i hjärtat av Svedala! Denna moderna och stilrena tvåa om 43 kvadratmeter, byggd 2018, erbjuder ett hem som kombinerar funktionalitet och estetik på bästa sätt.

Lägenheten har en genomgående modern interiör med ljusa väggar som ger ett luftigt och inbjudande intryck. På golvet ligger en stilren parkett som sträcker sig genom hela bostaden. Köket är utrustat med alla nödvändiga vitvaror och erbjuder gott om förvaring samt arbetsytor, perfekt för den matlagningsintresserade.

Det helkaklade badrummet är ett riktigt smycke, med modern design och högkvalitativa materialval. Här finner du även en funktionell kombimaskin, vilket underlättar vardagen och bidrar till en känsla av lyx.

Bostaden ligger i en välskött förening med god ekonomi och trevliga grannar. Här bor du i en modern och fräsch byggnad där inget har lämnats åt slumpen. Läget är oslagbart med närhet till både matbutik, kommunikationer och grönområden. Här har du allt du behöver inom räckhåll!

Detta är boendet för dig som söker ett hem där du kan flytta in och trivas från dag ett. En bostad som erbjuder hög standard och komfort, samtidigt som den ligger i ett attraktivt och lugnt område. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på Tågmästaregatan 26!

Kontakta oss för att boka visning och upplev själv allt vad denna fantastiska lägenhet har att erbjuda. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 284 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån tillkommer för Bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp. Bostadsrättsinnehavaren bekostar den egna förbrukningen utav varmvatten, detta avläses och debiteras med en månads eftersläpning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Torsdag 21 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömboende på Tågmästaregatan 26, Svedala – Modern 2:a med allt du kan önska!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus interiör
  • Genomgående parkettgolv
  • Byggt 2018
  • Stora fönsterpartier
  • Balkong
  • Egna tvättmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Kök med goda arbetsytor
  • Välskött förening
  • Närhet till kommunikationer & matbutik
  • Nära grönområden & promenadstråk

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på Tågmästaregatan 26 i hjärtat av Svedala! Denna moderna och stilrena tvåa om 43 kvadratmeter, byggd 2018, erbjuder ett hem som kombinerar funktionalitet och estetik på bästa sätt.

Lägenheten har en genomgående modern interiör med ljusa väggar som ger ett luftigt och inbjudande intryck. På golvet ligger en stilren parkett som sträcker sig genom hela bostaden. Köket är utrustat med alla nödvändiga vitvaror och erbjuder gott om förvaring samt arbetsytor, perfekt för den matlagningsintresserade.

Det helkaklade badrummet är ett riktigt smycke, med modern design och högkvalitativa materialval. Här finner du även en funktionell kombimaskin, vilket underlättar vardagen och bidrar till en känsla av lyx.

Bostaden ligger i en välskött förening med god ekonomi och trevliga grannar. Här bor du i en modern och fräsch byggnad där inget har lämnats åt slumpen. Läget är oslagbart med närhet till både matbutik, kommunikationer och grönområden. Här har du allt du behöver inom räckhåll!

Detta är boendet för dig som söker ett hem där du kan flytta in och trivas från dag ett. En bostad som erbjuder hög standard och komfort, samtidigt som den ligger i ett attraktivt och lugnt område. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på Tågmästaregatan 26!

Kontakta oss för att boka visning och upplev själv allt vad denna fantastiska lägenhet har att erbjuda. Välkommen hem!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Torsdag 21 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tågmästaregatan 26

ENTRÉ

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar kombinerat med grå kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål samt laminat. Köket är inrett med stilrena släta luckor i vit färg och är utrustat med diskmaskin, inbyggd micro, spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkgrå klinker på golv kombinerat med vit kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med kombimaskin, överhängande förvaring, tvättställ, överhängande spegelskåp, wc samt dusch.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här når vi även bostadens soliga balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i garderober.

Fakta – Tågmästaregatan 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Svedala
Storlek: 2 rum och kök, 43 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: A23 (1103)
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 3 284 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån tillkommer för Bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläp. Bostadsrättsinnehavaren bekostar den egna förbrukningen utav varmvatten, detta avläses och debiteras med en månads eftersläpning.
Andelstal: Andel i förening 1,294 %, andel av årsavgift 1,294 %
Indirekt nettoskuldsättning: 493 214 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 84 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Brf Drömmen i Svedala

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Drömmen i Svedala. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Bostadsrättsföreningen Drömmen köpte fastigheten 2017. (äger marken)

Samtliga bostadsrätter innehåller egna tvättmöjligheter samt förråd i respektive lägenhet.
Parkering: Föreningen innehar 63st parkeringsplatser vilka går att hyra till en kostnad om ca. 200 kr/mån. Möjlighet till mer än en p-plats finns, till dessa tillämpas däremot kö system.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast tilluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband och IP-telefoni via ComHem.
Renoveringar
Utförda renoveringar/förbättringsåtgärder:
****

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder: 2024-04-01
****
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen