Svedala / SVEDALA

Industrigatan 33

Utgångspris: 1 050 000 kr
TIPSA
Anpassningsbar lokal på optimalt hörnläge

  • Byggår 2021
  • Yteffektiv & flexibel
  • Fönster i flera väderstreck
  • Möjlighet till kök & badrum
  • Luft/Luft värmepump
  • Låg månadskostnad
  • Optimalt hörnläge
  • Två parkeringsplatser
  • Hög säkerhet
  • Välskött förening
  • Inhägnat område
  • Nära E65 & 108:an

Nu finns möjlighet att förvärva två bostadsrättslokaler i hjärtat av Svedala på Industrigatan 33. Lokalerna är belägna bredvid varandra vilket möjliggör att öppna upp och skapa en stor lokal vid behov.
Lokalerna är ca 100 kvm vardera fördelat på två våningsplan och är utmärkt att använda till kontor, butik, showroom, ateljé eller lagerutrymme. Här finns alla möjligheter att anpassa lokalerna flexibelt efter ditt företags behov. Byggåret är 2021 vilket innebär att de är utrustad med modern teknik såsom fiberoptiskt bredband och andra bekvämligheter som gör det möjligt för din verksamhet att blomstra. Lokalerna är i utmärkt skick och redo att välkomna ditt företag utan att ni behöver oroa er för kostsamma renoveringar eller uppdateringar. Industrigatan 33 ligger på ett strategiskt läge i Svedala med snabb åtkomst till E65 och 108:an. Till vardera lokal hör även två parkeringsplatser och området är inhägnat med högt stängsel.

Industrigatan 33, nr 11
Pris: 1.050.000 SEK

Industrigatan 33, nr 12
Pris: 1.050.000 SEK

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Celine Håkansson.

Snabbfakta
Avgift:
2 450 kr
Månadsavgiften är exklusive moms. I månadsavgiften ingår kallvatten.
Rum:
1 rum
Boarea:
100 kvm
Våning:
1 av 1
Utgångspris:
1 050 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Anpassningsbar lokal på optimalt hörnläge

  • Byggår 2021
  • Yteffektiv & flexibel
  • Fönster i flera väderstreck
  • Möjlighet till kök & badrum
  • Luft/Luft värmepump
  • Låg månadskostnad
  • Optimalt hörnläge
  • Två parkeringsplatser
  • Hög säkerhet
  • Välskött förening
  • Inhägnat område
  • Nära E65 & 108:an

Nu finns möjlighet att förvärva två bostadsrättslokaler i hjärtat av Svedala på Industrigatan 33. Lokalerna är belägna bredvid varandra vilket möjliggör att öppna upp och skapa en stor lokal vid behov.
Lokalerna är ca 100 kvm vardera fördelat på två våningsplan och är utmärkt att använda till kontor, butik, showroom, ateljé eller lagerutrymme. Här finns alla möjligheter att anpassa lokalerna flexibelt efter ditt företags behov. Byggåret är 2021 vilket innebär att de är utrustad med modern teknik såsom fiberoptiskt bredband och andra bekvämligheter som gör det möjligt för din verksamhet att blomstra. Lokalerna är i utmärkt skick och redo att välkomna ditt företag utan att ni behöver oroa er för kostsamma renoveringar eller uppdateringar. Industrigatan 33 ligger på ett strategiskt läge i Svedala med snabb åtkomst till E65 och 108:an. Till vardera lokal hör även två parkeringsplatser och området är inhägnat med högt stängsel.

Industrigatan 33, nr 11
Pris: 1.050.000 SEK

Industrigatan 33, nr 12
Pris: 1.050.000 SEK

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Celine Håkansson.

TIPSA

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Industrigatan 33

LOKAL

Målad betong och ljus plåt på väggar och tak. Lokalen är förbered för installation av kök samt toalett beroende på behov.

ÖVRIGT

Exempelbilderna är inte faktiska bilder på Industrigatan 33 i Svedala. Exempelbilderna tjänar sitt syfte att ge en inblick i inredningsmöjligheterna på övre plan.

Fakta – Industrigatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Svedala
Storlek: 1 rum, 100 kvm boarea
Areakälla: Säljarens information. Enligt föreningen är golvytan på nedre plan 67,2 kvm.
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 1 050 000 kr
Månadsavgift: 2 450 kr
Månadsavgiften är exklusive moms. I månadsavgiften ingår kallvatten.
Andelstal: Andel i förening 4,848 %, andel av årsavgift 5,063 %
Indirekt nettoskuldsättning: 184 335 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – BRF Företagshuset

Äkta/oäkta förening: Oäkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lokaler: 20
Allmänt om föreningen: Brf Företagshuset. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lokaler, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2021 (äger marken). Bostadsrättsföreningen har som ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Bostadsrättsinnehavaren ska bedriva momspliktig verksamhet i lokalen.

Fakta om lokalerna:
Uppvärmning - Luft/luft värmepump som respektive lokal ansvarar och betalar förbrukning för
Ventilation - Egen ventilationsanläggning som respektive lokal ansvarar för

Stomme - Stål
Grund - Armerad & isolerad betongplatta
Fasad - Sandwichpaneler av plåt med stenullisolering
Yttertak - Isolerat papptak
Fönster - Isolerglas aluminium
Uppvärmning - Luft/luft värmepump
Port - 3,5 x 4 m
Golv - Betong
Innerväggar - Sandwich
Innertak - TPR-plåt
VA - Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, varje bostadsrätt har undermätare
El - 16A. Bostadsrättsinnehavare tecknar eget elabonnemang
Avfall - Bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för avfallsbortförsel om behov för detta finns
VA - Kallvatten ingår i månadsavgiften. Vill man ha varmvatten för tex pentry/WC måste man installera egen varmvattenberedare
Parkering: Respektive bostadsrättslokal innehar 2 parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Lokal
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, från- och tilluft
Uppvärmning: Luft/luft värmepump
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till fiberoptiskt bredband.
Bilplats: Två parkeringsplatser hör till lokalen.
Renoveringar
Med anledning av byggnadsåret har inga renoveringar/förbättringsåtgärder utförts.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen