Centrum / SVEDALA

Bökebergsgatan 6A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 050 000 kr
Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Välkommen till Bökebergsgatan 6A – En Ljus och Modern Bostadsrätt i Hjärtat av Svedala

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus interiör
  • Modernt kök
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Balkong i soligt läge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sovrum mot innergården
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till matbutik & kommunikationer
  • Nära promenadstråk & grönområden

Letar du efter ditt nya drömhem? Då behöver du inte leta längre! Denna fantastiska 2-rumslägenhet på 52 kvm, belägen på andra våningen, erbjuder allt du kan önska dig och lite till.

När du kliver in i denna bostad möts du av en genomgående ljus interiör som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Det moderna köket är utrustat med samtliga vitvaror och erbjuder en perfekt plats för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det rymliga och sociala vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta, perfekt för både avkoppling och umgänge.

Balkongen, med sitt soliga läge, bjuder in till många sköna stunder utomhus – oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller en avkopplande kväll med en bok. Lägenheten har dessutom goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet i ordning.

Lägenheten är en del av en välskött förening med låg belåning, vilket ger dig en stabil och trygg boendemiljö. Dessutom har du närhet till utmärkta kommunikationer, matbutiker, härliga promenadstråk och grönområden – allt som gör vardagen lite enklare och mycket trevligare.

Missade vi något? Nej, denna bostad har verkligen allt! Välkommen på visning och låt dig förtrollas av detta underbara hem.

Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning. Din drömbostad väntar på Bökebergsgatan 6A!

Snabbfakta
Avgift:
4 324 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån för bredband. Av den inbetalda månadsavgiften avsätts 80 kr/månad till en inre reparationsfond vilken kan nyttjas vid renovering utav den egna lägenheten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till Bökebergsgatan 6A – En Ljus och Modern Bostadsrätt i Hjärtat av Svedala

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Ljus interiör
  • Modernt kök
  • Stora fönsterpartier
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Balkong i soligt läge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sovrum mot innergården
  • Välskött förening
  • Lummig innergård
  • Närhet till matbutik & kommunikationer
  • Nära promenadstråk & grönområden

Letar du efter ditt nya drömhem? Då behöver du inte leta längre! Denna fantastiska 2-rumslägenhet på 52 kvm, belägen på andra våningen, erbjuder allt du kan önska dig och lite till.

När du kliver in i denna bostad möts du av en genomgående ljus interiör som skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Det moderna köket är utrustat med samtliga vitvaror och erbjuder en perfekt plats för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Det rymliga och sociala vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta, perfekt för både avkoppling och umgänge.

Balkongen, med sitt soliga läge, bjuder in till många sköna stunder utomhus – oavsett om du vill njuta av morgonkaffet eller en avkopplande kväll med en bok. Lägenheten har dessutom goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet i ordning.

Lägenheten är en del av en välskött förening med låg belåning, vilket ger dig en stabil och trygg boendemiljö. Dessutom har du närhet till utmärkta kommunikationer, matbutiker, härliga promenadstråk och grönområden – allt som gör vardagen lite enklare och mycket trevligare.

Missade vi något? Nej, denna bostad har verkligen allt! Välkommen på visning och låt dig förtrollas av detta underbara hem.

Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning. Din drömbostad väntar på Bökebergsgatan 6A!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 24 november 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bökebergsgatan 6A

ENTRÉ

Grå klinker på golv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar kombinerat med vit kakel ovan bänkskiva i grå laminat. Köket är inrett med stilrena släta luckor i vit färg och är utrustat med inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv i ek och målade väggar i mörkblå färg.

BADRUM

Plastmatta på golv i ljus färg kombinerat med kakel på väggarna i grå & vit färg. Badrummet är utrustat med tvättställ i mörk kommod, överhängande spegel, dusch samt wc.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här når vi även bostadens soliga balkong.

ÖVRIGT

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett vinds- samt källarförråd.

Fakta – Bökebergsgatan 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Svedala
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 35 (1101)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 324 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/mån för bredband. Av den inbetalda månadsavgiften avsätts 80 kr/månad till en inre reparationsfond vilken kan nyttjas vid renovering utav den egna lägenheten.
Andelstal: Andel i förening 2,02 %, andel av årsavgift 2,02 %
Indirekt nettoskuldsättning: 185 345 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – HSB Brf Stella i Svedala

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Stella i Svedala. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt 7 lokaler vilka upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Bökebersgatan 6A-C samt Bökebergsgatan 8A-C.

Föreningen köpte fastigheten 1949 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Gemensam tvättstuga går att hitta i både hus nr. 6 samt 8.

I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska. På innergården finns sittplatser och grillmöjligheter.
Parkering: Fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2003 Stambyte och samtliga badrum renoverades.
2005 Målning av trapphusen.
2011 Renovering av tvättstuga i trapphus 6 och 8.
2012 Byggnation av källsorteringshus.
2014 Relining
2016 Bytte av fönster och balkongdörrar.
2017 Installation av taggsystem till entréerna.
2018 Renovering av entrétrappor. Nytt ventilationssystem i källare och trappuppgång i hus nr. 6.
2018 Installation av fjärrvärme.
2020 Tvätt av fasaderna.
2020 Buskar planterade längst med Bökebergsgatan.
2020 Installation av grillplats vid 6:an.
2023 Relining

Kommande renoveringar/förbättringsåtgärder: 2024-08-06
****
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen