Välkommen till denna unika pärla i Svedala, där historien möter nutiden på ett storslaget sätt. Denna imponerande villa om 215 kvm, fördelad över två plan, har sina rötter i slutet av 1800-talet och bär på en genuin charm som förstärkts av noggranna renoveringar och smakfulla tillbyggnader. Här har du möjligheten att bo i ett hem som andas karaktär men som samtidigt uppfyller alla moderna krav.
Med fyra rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och matrum för sociala sammankomster, och ett kök med stora arbetsytor är detta ett hem skapat för både vardagsliv och fest. De vackra detaljerna såsom exponerat tegel, synliga takbjälkar, kakelugn och öppen spis bidrar till en atmosfär av värme och historia.
Fastigheten har mycket mer att erbjuda än bara huset – ett lummigt orangeri ger dig möjligheten att njuta av naturen året om, oavsett om det är varma sommarkvällar eller milda vinterdagar. Den omgivande marken är generös och erbjuder plats för ett par hagar, ett stall med tre boxar samt en paddock, vilket gör detta till den perfekta fastigheten för hästentusiasten.
Som om detta inte vore nog, har du dessutom tillgång till en del av en närliggande sjö där du kan fiska, bada och njuta av livet vid vattnet. Vid sjön finner du en vedeldad bastu med tillhörande loungeyta – den perfekta platsen att koppla av med en oslagbar utsikt över vattnet.
Trots det lantliga läget är det inte långt till Svedala alternativt Skurup centrum, där du har tillgång till matbutiker, goda kommunikationer och vackra grönområden.
Här på Lyngsjövägen 17-0 får du det bästa av två världar – ett stilfullt hem fyllt av karaktär och historia, i kombination med alla moderna bekvämligheter och natursköna omgivningar. Välkommen hem!
Välkommen till denna unika pärla i Svedala, där historien möter nutiden på ett storslaget sätt. Denna imponerande villa om 215 kvm, fördelad över två plan, har sina rötter i slutet av 1800-talet och bär på en genuin charm som förstärkts av noggranna renoveringar och smakfulla tillbyggnader. Här har du möjligheten att bo i ett hem som andas karaktär men som samtidigt uppfyller alla moderna krav.
Med fyra rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och matrum för sociala sammankomster, och ett kök med stora arbetsytor är detta ett hem skapat för både vardagsliv och fest. De vackra detaljerna såsom exponerat tegel, synliga takbjälkar, kakelugn och öppen spis bidrar till en atmosfär av värme och historia.
Fastigheten har mycket mer att erbjuda än bara huset – ett lummigt orangeri ger dig möjligheten att njuta av naturen året om, oavsett om det är varma sommarkvällar eller milda vinterdagar. Den omgivande marken är generös och erbjuder plats för ett par hagar, ett stall med tre boxar samt en paddock, vilket gör detta till den perfekta fastigheten för hästentusiasten.
Som om detta inte vore nog, har du dessutom tillgång till en del av en närliggande sjö där du kan fiska, bada och njuta av livet vid vattnet. Vid sjön finner du en vedeldad bastu med tillhörande loungeyta – den perfekta platsen att koppla av med en oslagbar utsikt över vattnet.
Trots det lantliga läget är det inte långt till Svedala alternativt Skurup centrum, där du har tillgång till matbutiker, goda kommunikationer och vackra grönområden.
Här på Lyngsjövägen 17-0 får du det bästa av två världar – ett stilfullt hem fyllt av karaktär och historia, i kombination med alla moderna bekvämligheter och natursköna omgivningar. Välkommen hem!
Röd tegel på golv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Gråmålat trägolv och vitmålade väggar. Här finner vi även bostadens mysiga kakelugn.
Grått klickgolv och vitmålade väggar kombinerat med exponerad tegel och vit kakel ovan bänkskiva i massiv bok. Köket är inrett med stilrena luckor med spegeldörrar i vit färg och är utrustat med inbyggd micro, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, gas platta (Wokhäll), vedeldad spis samt kyl & frys i fullhöjd.
Helkaklat badrum med terrakotta färgad klinker på golv kombinerat med vit kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ i mörk kommod, överhängande spegelskåp med belysning, wc samt dusch.
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar kombinerat med fondvägg i mönstrad tapet. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Terrakottafärgad klinker på golv och vitmålade väggar. I tvättrummet finner vi en tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, mängder av förvaring samt arbetsyta i vit laminat.
Grå klinker på golv och vitmålade väggar. Här finner vi även bostadens andra kakelugn samt glasruta i golv med direkt insyn till bostadens vinkällare.
Laminatgolv i ljus färg och ljusgråa väggar.
Helkaklat badrum med ljus klinker på golv och vit kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med två tvättställ i ljus kommod, wc samt dusch.
Klickgolv i ek och vitmålade väggar. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Vitoljat trägolv och ljusgråa väggar. Via sovrummet har vi en fantastisk utsikt över fastighetens tillhörande sjö.
Lutat trägolv och vitmålade väggar. Förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 793 kr/år
El:
15 927 kr/år
VA:
7 128 kr/år
Sotning:
2 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
448 kr/år
Renhållning:
3 391 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftskostnad för 3 personers hushåll inkluderar uppvärmning/hushållsel om ca. 32 720 kr/år, V/A om ca. 7 128 kr/år, renhållning om ca. 3 391 kr/år, samfällighetsavgift om ca. 448 kr/år samt sotning om ca. 2 400 kr/år. Utöver angiven driftskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om ca. 9 525 kr/år. Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed komma att variera.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 948 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
