Knutsborg / Staffanstorp

Knutsborg 156

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
1-plansvilla i vinkel med genomtänkt planlösning & otrolig potential

  • Attraktiva Knutsborg
  • Renoveringsmöjlighet
  • Smart planlösning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Två badrumsmiljöer
  • Separat tvättrum
  • Otrolig potential
  • Tilltagna sovrum
  • Sätt din egna prägel
  • Lättskött tomt
  • Grönskande trädgård
  • Carport & förråd
  • Omtyckt & lugnt område
  • Cykelavstånd till centrum
  • 5 min till busshållplats
  • Nära Lund & Malmö

I ett av Staffanstorps populäraste område väntar denna hemtrevliga 1-plansvilla i vinkel på sin nästa ägare. Belägen på insynsfri och lättskött tomt välkomnas vi här av ett trivsamt hem med otrolig potential, väldisponerad planlösning och generöst ljusinsläpp. Här erbjuds ljust och praktiskt kök, trivsam sällskapsyta i vardagsrum och tre tilltagna sovrum som enkelt kan nyttjas efter familjens behov. Utanför fönstret väntar en mysig trädgård som sträcker sig runt huset och för den med gröna fingrar finns ypperliga möjligheter till plantering. Som ytterligare bekvämligheter för att underlätta vardagen finner vi två badrumsmiljöer och separat tvättrum. På tomten finns även optimal förvaring i förråd och carport att parkera bilen under. Missa inte chansen att förvärva denna trevliga villan med möjlighet att sätta sin egna prägel, välkommen hem!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
112 kvm
Tomtarea:
468 kvm
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1992
Fastighetsbeteckning:
Nevishög 13:119
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning, boka via erikolsson.se - varmt välkomna!
    Söndag 17 november 10:00 - 10:30
    Boka
  • Extravisning, boka via erikolsson.se - varmt välkomna!
    Måndag 18 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

1-plansvilla i vinkel med genomtänkt planlösning & otrolig potential

  • Attraktiva Knutsborg
  • Renoveringsmöjlighet
  • Smart planlösning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Två badrumsmiljöer
  • Separat tvättrum
  • Otrolig potential
  • Tilltagna sovrum
  • Sätt din egna prägel
  • Lättskött tomt
  • Grönskande trädgård
  • Carport & förråd
  • Omtyckt & lugnt område
  • Cykelavstånd till centrum
  • 5 min till busshållplats
  • Nära Lund & Malmö

I ett av Staffanstorps populäraste område väntar denna hemtrevliga 1-plansvilla i vinkel på sin nästa ägare. Belägen på insynsfri och lättskött tomt välkomnas vi här av ett trivsamt hem med otrolig potential, väldisponerad planlösning och generöst ljusinsläpp. Här erbjuds ljust och praktiskt kök, trivsam sällskapsyta i vardagsrum och tre tilltagna sovrum som enkelt kan nyttjas efter familjens behov. Utanför fönstret väntar en mysig trädgård som sträcker sig runt huset och för den med gröna fingrar finns ypperliga möjligheter till plantering. Som ytterligare bekvämligheter för att underlätta vardagen finner vi två badrumsmiljöer och separat tvättrum. På tomten finns även optimal förvaring i förråd och carport att parkera bilen under. Missa inte chansen att förvärva denna trevliga villan med möjlighet att sätta sin egna prägel, välkommen hem!

Visningar
  • Premiärvisning, boka via erikolsson.se - varmt välkomna!
    Söndag 17 november 10:00 - 10:30
    Boka
  • Extravisning, boka via erikolsson.se - varmt välkomna!
    Måndag 18 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Knutsborg 156

ENTRÈ

Ljus plastmatta och ljusa väggar. God avhängningsmöjlighet.

KÖK

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, keramisk spishäll och diskmaskin. Här finns även utgång till framsidans uteplats med terrassmarkis.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta och ljusa väggar. God förvaring i garderober.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även utgång till baksidans uteplats med terrassmarkis.

SOVRUM 3

Ljus plastmatta och ljusa väggar.

BADRUM

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och badkar.

BADRUM

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och dusch.

TVÄTTRUM

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med vask och god förvaringsmöjlighet.

ÖVRIGT

Huset säljs med friskrivningsklausul.

Fakta – Knutsborg 156

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Staffanstorp
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Nevishög 13:119
Storlek: 4 rum, 112 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 995 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp Nevishög GA:16 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning, Samfällighet: Staffanstorp Nevishög S:15
Planbestämmelser: Detaljplan (1988-11-28)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr
Taxeringsvärde: 3 184 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 036 000 kr
Markvärde: 1 148 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1992
Fasad: Tegel, trä
Stomme: Trä
Fönster: 2+1-glas, 2-glas
Tak: Betongpannor med underliggande armeringsduk
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburna radiatorer (gas)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden:
RENOVERINGAR
2010 - Installerat ny gaspanna
2021 - Ny spis och fläkt
2022 - Tvättat taket
2024 - Monterat ny toalettstol

BREDBAND & TV
Fiberoptiskt bredband

LARM
Larm från Verisure med rörelse- och fönster detektorer i såväl hus som förråd finns att överta.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Uppväxt och insynsskyddad tomt, med gräsyta som sträcker sig runt huset.
Tomtarea: 468 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Biluppställningsplats under carport med plats för 2 bilar.

Driftkostnader

Totalsumma: 33 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 9 840 kr/år
El: 8 280 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 15 000 kr/år
Renhållning: 840 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 8280 kr/år, uppvärmning ca 9840 kr/år, renhållning ca 840 kr/år och samfällighetsavgift ca 15 000 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår att föreningen förvaltar kommunikationsytor, vatten/avlopp- och dagvattenledningar, miljöhus, förråd, utvändig belysning, lyktstolpe, kabel-tv, carportar, parkering, fasadmätarskåp samt elnischer. Observera att driftkostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen