Nu finns chansen att förvärva en av de populära enplansvillorna i alltid lika omtyckta Hjärup. Beläget på en lugn återvändsgata välkomnas vi här till en rymlig, trivsam och väl omhändertagen villa med en total yta om 162 kvadratmeter. Villan erbjuder ett praktiskt kök med god förvaring- och arbetsyta, ljust vardagsrum med direkt åtkomst till den mysiga trädgården och fyra sovrum - alla i bra storlek. Här är varje kvadratmeter noga genomtänkt för att optimera och maximera användbarheten av ytan. Lägg där till bekvämligheter som smarta förvaringslösningar i såväl klädkammare som platsbyggda garderober, fräscht badrum i ljusa kulörval och gästtoalett som extra bonus. Utanför fönsterna väntar en mysig trädgård på både fram- och baksida med äppleträd och vinrankor. Här finns även fina planteringar som tulpaner, klängrosor och lavendel.
Hjärup erbjuder en unik kombination av naturskönt boende mitt i grönskan, samtidigt som du har både Lund och Malmös omfattande utbud inom bekvämt avstånd. Med endast 5 minuters promenad når du Hjärups tågstation, vilket ger dig snabb och smidig tillgång till önskade destinationer. För de dagar då havet lockar, är Lomma Beach bara 15 minuters cykeltur bort, där du kan njuta av ett uppfriskande dopp i havet. Området erbjuder trygga cykel- och gångvägar vilket är utmärkt när barnen ska ta sig till förskolan och skolan. Hjärtligt välkomna på visning!
Nu finns chansen att förvärva en av de populära enplansvillorna i alltid lika omtyckta Hjärup. Beläget på en lugn återvändsgata välkomnas vi här till en rymlig, trivsam och väl omhändertagen villa med en total yta om 162 kvadratmeter. Villan erbjuder ett praktiskt kök med god förvaring- och arbetsyta, ljust vardagsrum med direkt åtkomst till den mysiga trädgården och fyra sovrum - alla i bra storlek. Här är varje kvadratmeter noga genomtänkt för att optimera och maximera användbarheten av ytan. Lägg där till bekvämligheter som smarta förvaringslösningar i såväl klädkammare som platsbyggda garderober, fräscht badrum i ljusa kulörval och gästtoalett som extra bonus. Utanför fönsterna väntar en mysig trädgård på både fram- och baksida med äppleträd och vinrankor. Här finns även fina planteringar som tulpaner, klängrosor och lavendel.
Hjärup erbjuder en unik kombination av naturskönt boende mitt i grönskan, samtidigt som du har både Lund och Malmös omfattande utbud inom bekvämt avstånd. Med endast 5 minuters promenad når du Hjärups tågstation, vilket ger dig snabb och smidig tillgång till önskade destinationer. För de dagar då havet lockar, är Lomma Beach bara 15 minuters cykeltur bort, där du kan njuta av ett uppfriskande dopp i havet. Området erbjuder trygga cykel- och gångvägar vilket är utmärkt när barnen ska ta sig till förskolan och skolan. Hjärtligt välkomna på visning!
Klinkergolv och ljusa väggar. God avhängningsmöjlighet och förvaring i platsbyggd garderob.
Laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt och inbyggd mikrovågsugn. Här finns även tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare) samt kaklat hörn med handdukstork.
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till uteplats som leder vidare till trädgården.
Laminatgolv och ljusa väggar samt sektion med tapet. Förvaring i platsbyggda garderober.
Korkoplast på golv och ljusa väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.
Korkoplast på golv och ljusa väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.
Korkoplast på golv och ljusa väggar samt sektion med tapet. Förvaring i garderober.
Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch och handdukstork.
Grått klinkergolv och ljusgrå kaklade väggar. Toaletten är utrustad med WC, handfat och spegel.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 780 kr/år
VA:
6 904 kr/år
Renhållning:
5 008 kr/år
Försäkring:
9 720 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad beräknad på 3 personers hushåll (3 vuxna) år 2023, ingår uppvärmning och hushållsel ca 24 780 kr/år (2 kr/kWh x 12 390 kWh), vatten/avlopp ca 6904 kr/år, renhållning ca 5008 kr/år och hemförsäkring 9720 kr/år. Vid önskemål finns larm att överta och nuvarande ägare betalar 5988 kr/år för det. Observera att driftkostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 390 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
