Välkommen till detta härliga hus på landet! Här bor man granne med storslagen natur i Fyledalens naturreservat och den Österlenska slättens skiftande växlingar precis utanför fönstret.
Bostaden är välskött och modern. Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump 2020 och bytta 3-glas fönster skapar ett energieffektivt boende. Väl tilltaget kök i lantlig stil. Vardagsrum & matrum i fil med solitt trägolv och kamin, -uppskattad när hösten sakta gör sig påmind. Badrummet är helkaklat med dusch. En trappa upp finns allrum, gavel sovrum och toalett. På källarplan har man inrett ljus och behändig tvättstuga. Dessutom finns gott om yta över för förvaring eller hobby!
Tomten är väl tilltagen och läget är vackert. Öppet och fritt, precis som man vill ha det. Till centralorten Tomelilla är det knappt en mil. Här erbjuds fin service i form av mataffärer, tågstation med avgångar mot både Simrishamn & Malmö, apotek, Torget, skola & förskola, systembolag, restauranger och café.
Välkommen till detta härliga hus på landet! Här bor man granne med storslagen natur i Fyledalens naturreservat och den Österlenska slättens skiftande växlingar precis utanför fönstret.
Bostaden är välskött och modern. Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump 2020 och bytta 3-glas fönster skapar ett energieffektivt boende. Väl tilltaget kök i lantlig stil. Vardagsrum & matrum i fil med solitt trägolv och kamin, -uppskattad när hösten sakta gör sig påmind. Badrummet är helkaklat med dusch. En trappa upp finns allrum, gavel sovrum och toalett. På källarplan har man inrett ljus och behändig tvättstuga. Dessutom finns gott om yta över för förvaring eller hobby!
Tomten är väl tilltagen och läget är vackert. Öppet och fritt, precis som man vill ha det. Till centralorten Tomelilla är det knappt en mil. Här erbjuds fin service i form av mataffärer, tågstation med avgångar mot både Simrishamn & Malmö, apotek, Torget, skola & förskola, systembolag, restauranger och café.
Välkommen in! Klinkergolv. Härifrån nås trappa till källare & ovanvåning.
Härligt kök i lantlig stil. Klinkergolv. Maskinell utrustning är induktionshäll, spisfläkt, kyl och ugn. (Köksön ingår ej, lös egendom) Frysbox finns i källare.
Genomgående vardagsrum i fil med gediget slipat trägolv. Plats för matrumsmöblemang och soffgrupp. Värmande kamin.
Helkaklat badrum med dusch, handfat och wc.
Allrum med gott om förvarings utrymme. Gavelsovrum med plats för dubbelsäng. Liten toalett med handfat och wc.
Fräsch källarvåning med gott om förvaringslöningar. Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin & torktumlare, grovvask. Grovingång. (Frysskåp ingår ej i köpet.)
*Bytt fönster 2018 *VVB 2018 *Installerat ny luft/vatten-värmepump 2020 *Källaren putsat, målat, delvis nya golv 2022/2023 *Tvättmaskin 2023 *Ny källartrappa 2024 *Slipat & oljat golvet i vardagsrummet 2022 *Entréplan totalrenoverades av föregående ägare 2007 *Ovanvåningen totalrenoverades av föregående ägare 2009
Hundrastgården med tillbehör ingår inte i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
34 690 kr/år
VA:
2 777 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
1 871 kr/år
Försäkring:
4 285 kr/år
Övrigt:
1 110 kr/år
Posten "EL" avser kostnad för hushållsel och uppvärmning.
Posten "ÖVRIGT" avser kostnad för slamtömning.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Nätbolag:
E:on
Elleverantör:
E:on
Elförbrukning:
14 900 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
