Välkommen till Stallgatan 13!
Här bor man lugnt och bekvämt på Sölvegården precis i utkanten av Tomelilla. Bostaden är belägen längst ner på gatan på hörntomt ut mot Skogsbacken, bättre läge än så får man inte! Området är skyddat från biltrafik och här passerar man till fots, eller möjligen på cykel. Kvarteret är familjevänligt med kort promenad till lekplats, mysiga Skogsbacken, laxtrappan och Centrum. Bostäderna i grannskapet är välskötta och lämpar sig väl för paret såväl som familjen. Entréplan inrymmer härligt vardagsrum med parkettgolv i original, nyrenoverat kök med luckor från Härjedalskök, rymlig hall, praktisk tvättstuga och gästtoalett. En trappa upp finns litet allrum, tre sovrum och badrum. Alldeles lagom stor trädgård med insynsskyddade häck, soligt trädäck, rosor och odlingslådor. På framsidan finns funktionellt trädgårdsförråd och stensatt uteplats. Lättskött & komfortabelt är de genomgående ledorden!
Parhusen är friköpta och till varje fastighet hör ett garage med elektrisk port.
Välkommen till Stallgatan 13!
Här bor man lugnt och bekvämt på Sölvegården precis i utkanten av Tomelilla. Bostaden är belägen längst ner på gatan på hörntomt ut mot Skogsbacken, bättre läge än så får man inte! Området är skyddat från biltrafik och här passerar man till fots, eller möjligen på cykel. Kvarteret är familjevänligt med kort promenad till lekplats, mysiga Skogsbacken, laxtrappan och Centrum. Bostäderna i grannskapet är välskötta och lämpar sig väl för paret såväl som familjen. Entréplan inrymmer härligt vardagsrum med parkettgolv i original, nyrenoverat kök med luckor från Härjedalskök, rymlig hall, praktisk tvättstuga och gästtoalett. En trappa upp finns litet allrum, tre sovrum och badrum. Alldeles lagom stor trädgård med insynsskyddade häck, soligt trädäck, rosor och odlingslådor. På framsidan finns funktionellt trädgårdsförråd och stensatt uteplats. Lättskött & komfortabelt är de genomgående ledorden!
Parhusen är friköpta och till varje fastighet hör ett garage med elektrisk port.
Välkommen in! Här väntar en genomgående ljus och trivsam bostad. Praktisk entré med goda avhängningsmöjligheter, behändigt med tvättstuga och gästtoalett precis i anslutning till entrén.
Nyrenoverat kök med luckor ifrån Härjedalskök. Utrustningen består av ugn, induktionshäll, diskmaskin, kombinerad kyl & frys samt spisfläkt. Gott om förvaring i skafferi och köksskåp.
Väl tilltaget vardagsrum med det vackra parkettgolvet bevarat. Utgång till trädäck. Här finns möjlighet att dela av rummet till flera om behovet finns!
Mycket praktik och funktionell tvättstuga med egen ingång. Grovvask, tvättmaskin och arbetsbänk! Förvaring.
Tidlös gästtoalett på entréplan. Utrustningen består och wc och handfat i kommod.
Mindre allrum på ovanplan, utmärkt som kontor!
Tre sovrum i varierande storlek: ett större med walk-in-closet samt två mindre, perfekta barnrum!
Stort badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustningen består av duschhörna, wc och handfat.
På Sölvegården finns gemensamma garagebyggnader varav en bilplats med elport tillhör den boende på fastigheten. Kring bostadsområdet finns flera parkeringsplatser utomhus.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 500 kr/år
VA:
8 428 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
7 500 kr/år
Försäkring:
6 522 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Posten "el" avser kostnad för hushållsel och uppvärmning.
Posten "samfällighet" avser kostnad för renhållning, underhåll av gemensamma marker och utrymme.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E:on
Elleverantör:
E:on
Elförbrukning:
9 516 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 478 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
