Nu är ett av Gyllebos största hus tillsalu!
Här väntar en väl tilltagen villa om 189 kvm plus rejält integrerat garage på nya ägare. Ett hem i fantastisk miljö som rymmer hela familjen. Bostaden är belägen på stor hörntomt. Odla nypotatisen i trädgårdslandet, ljumna tomater i växthus och njut av Gyllebos fantastiska naturnära lugn i det fristående uterummet.
Huset genomgick en omfattande renovering 1993-1996. Då byggdes bostaden ut och taket byttes. På entréplan inryms ett väl tilltaget kök med gott om plats för rejält matrumsmöblemang. Härifrån nås ett härligt vinterbonat uterum. Vidare finns rejält grovkök, renoverat badrum och sovrum. En trappa upp återfinns tre väl tilltagna sovrum, badrum och gott om förvaring. Bilen står torrt och bra i det integrerade garaget. Med andra ord ett hem för hela familjen!
Till Gyllebosjön är det gångavstånd. Området kring Gyllebo har ett mycket rikt naturliv. Vid sjön finns badplats, bryggor och vintertid även bastu. Även skridskoåkning lockar många! Lös fiskekort och pröva fiskelyckan, hyr en båt eller kanot. Sjöstigen leder dig runt sjön med fika- & grillplatser längs vägen. Norr om sjön finns ridslinga och rastplats anpassad för hästar. Området är ett naturreservat med positiv blandning av permanent- och fritidsboende. Golf på Lilla Vik & Djupadal nås på bara några km. Härifrån är det inte heller långt till Stenshuvud och Österlens i särklass vackraste strand -Knäbäckshusen. I grannbyn Gärsnäs finns god service i form av ICA-butik, tåg- & busstation, konditiori, vårdcentral mm. Till Österlens huvudstad Simrishamn är det ca 1,5 mil.
Varmt välkommen!
Nu är ett av Gyllebos största hus tillsalu!
Här väntar en väl tilltagen villa om 189 kvm plus rejält integrerat garage på nya ägare. Ett hem i fantastisk miljö som rymmer hela familjen. Bostaden är belägen på stor hörntomt. Odla nypotatisen i trädgårdslandet, ljumna tomater i växthus och njut av Gyllebos fantastiska naturnära lugn i det fristående uterummet.
Huset genomgick en omfattande renovering 1993-1996. Då byggdes bostaden ut och taket byttes. På entréplan inryms ett väl tilltaget kök med gott om plats för rejält matrumsmöblemang. Härifrån nås ett härligt vinterbonat uterum. Vidare finns rejält grovkök, renoverat badrum och sovrum. En trappa upp återfinns tre väl tilltagna sovrum, badrum och gott om förvaring. Bilen står torrt och bra i det integrerade garaget. Med andra ord ett hem för hela familjen!
Till Gyllebosjön är det gångavstånd. Området kring Gyllebo har ett mycket rikt naturliv. Vid sjön finns badplats, bryggor och vintertid även bastu. Även skridskoåkning lockar många! Lös fiskekort och pröva fiskelyckan, hyr en båt eller kanot. Sjöstigen leder dig runt sjön med fika- & grillplatser längs vägen. Norr om sjön finns ridslinga och rastplats anpassad för hästar. Området är ett naturreservat med positiv blandning av permanent- och fritidsboende. Golf på Lilla Vik & Djupadal nås på bara några km. Härifrån är det inte heller långt till Stenshuvud och Österlens i särklass vackraste strand -Knäbäckshusen. I grannbyn Gärsnäs finns god service i form av ICA-butik, tåg- & busstation, konditiori, vårdcentral mm. Till Österlens huvudstad Simrishamn är det ca 1,5 mil.
Varmt välkommen!
Välkommen in! Väl tilltagen hall. Här finns trappa till ovanvåningen.
Stort kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdel. Utgång till vinterbonat uterum.
Rum på entréplan. Utmärkt kontor eller gästrum!
Våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrusningen består av dusch, wc och handfat i kommod.
Funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och grovvask. Bra med förvaring.
Vardagshall med extra kyl, frys och förvaring i platsbyggda garderober, skåp. Gott om plats för ytterkläder.
Plats för en bil. Väl tilltaget förråd/verkstad.
Ljust allrum med förvaring. Plats för soffmöblemang.
Rogivande rum. Platsbyggd förvaring.
Väl tilltaget gavelrum med utgång till stor balkong.
Fint gavelrum med balkong och egen ingång.
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrusningen består av wc och handfat.
Tillbyggnad och totalrenovering mellan åren 1993-1996 Uterum tillbyggt 2008 Grovkök tillbyggt 2011 Badrum ca 10år
I driftkostnaden ingår följande:
El:
25 771 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 000 kr/år
Renhållning:
1 871 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Posten "VÄG" avser kostnad för gemensamhetsanläggning: bekostas en gång per år och gäller VA, vägskötsel samt grönområden.
Posten "EL" avser kostnad för hushållsel och uppvärmning,
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E:on
Elleverantör:
E:on
Elförbrukning:
10 517 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
