Geografiskt sett ligger Smedstorp mitt på Österlen. I söder njuter du av Sandhammarens vidsträckta strand. Norröver väntar Brösarps böljande backar. Österut lockar hamnstaden Simrishamn och västerut ligger centralorten Tomelilla med fint serviceutbud. På denna plats finns nu finns ett välrenoverat stenhus med guldkant att förvärva. Bostaden är belägen en bit in från byns slingrande lugna bygata. Entréplan bjuder på generöst vardagsrum & matrum i fil med värmande kamin. Köket är smakfullt renoverat i emeraldgrön. Genom hela bostaden finns fina detaljer som fångar ögats uppmärksamhet. I uterummet förlängs säsongen, en fin extra sällskapsyta! En trappa upp finns rofylld gavelsovrum och ett helkaklad badrum i tidlösa färger.
Inte heller utemiljön lämnar någon besviken. Här väntar läcker ateljé och mysig gäststuga på att på användas. På tomten finns också en mindre gammal stallbyggnad, -kanske är det här du ställer ut konst under kommande konstrundor? Smedstorp är en välbesökt och omtyckt by. Varje sommar, den första fredagen i juli, går stapeln den årliga marknaden som förra året firade 140-års jubileum. Köp nybakat bröd i den välsorterade lanthandeln. Kommunikationerna med Pågatåget mot Simrishamn respektive Ystad/Malmö är goda. Till Lund kommer man på drygt en timme med Expressbuss linje 5.
Varmt välkommen på visning av detta guldkorn!
Detta är en kommande försäljning. Objektet förhandsvisas, -kontakta mäklaren.
Geografiskt sett ligger Smedstorp mitt på Österlen. I söder njuter du av Sandhammarens vidsträckta strand. Norröver väntar Brösarps böljande backar. Österut lockar hamnstaden Simrishamn och västerut ligger centralorten Tomelilla med fint serviceutbud. På denna plats finns nu finns ett välrenoverat stenhus med guldkant att förvärva. Bostaden är belägen en bit in från byns slingrande lugna bygata. Entréplan bjuder på generöst vardagsrum & matrum i fil med värmande kamin. Köket är smakfullt renoverat i emeraldgrön. Genom hela bostaden finns fina detaljer som fångar ögats uppmärksamhet. I uterummet förlängs säsongen, en fin extra sällskapsyta! En trappa upp finns rofylld gavelsovrum och ett helkaklad badrum i tidlösa färger.
Inte heller utemiljön lämnar någon besviken. Här väntar läcker ateljé och mysig gäststuga på att på användas. På tomten finns också en mindre gammal stallbyggnad, -kanske är det här du ställer ut konst under kommande konstrundor? Smedstorp är en välbesökt och omtyckt by. Varje sommar, den första fredagen i juli, går stapeln den årliga marknaden som förra året firade 140-års jubileum. Köp nybakat bröd i den välsorterade lanthandeln. Kommunikationerna med Pågatåget mot Simrishamn respektive Ystad/Malmö är goda. Till Lund kommer man på drygt en timme med Expressbuss linje 5.
Varmt välkommen på visning av detta guldkorn!
Detta är en kommande försäljning. Objektet förhandsvisas, -kontakta mäklaren.
Välkommen in i nätt hall med avhängningsmöjligheter. Smakfullt klinkergolv.
Generöst utrymme med mjukt genomgående furugolv. Värmande kamin.
Väldisponerat, totalrenoverat kök från 2022 med både gott om skåpsförvaring och goda arbetsytor. Maskinell utrustning är; kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Från köket nås en liten farstu som används som tvättstuga och även tar dig vidare till det generösa uterummet och sedan vidare ut till trädgården.
Förlänger säsongen och tar dig vidare ut till den privatbelägna trädgården.
I anslutning till hallen finns en gästtoalett renoverad 2022, praktiskt. Wc och handfat. Snygga detaljer från Byggfabriken.
Helkaklat duschrum i stilsäkra färg- och materialkombinationer. Wc, handfat och dusch.
Rofyllt gavelrum på ovanvåningen. Platsbyggd förvaring.
Skapat för att användas som ateljé men som med fördel kan användas som kontor, gästrum eller vad som önskas. Egen ingång är positivt. Generöst trädäck med pergola i anslutning till ateljén, genomtänkt placerad för att få den eftertraktade kvällssolen. (Obs, ingen el finns här).
All el utbytt 2022 Kök totalrenoverat 2022 Gästtoalett renoverad 2022
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 500 kr/år
VA:
8 668 kr/år
Renhållning:
1 871 kr/år
Försäkring:
4 030 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E:on
Elleverantör:
E:on
Elförbrukning:
8 703 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 070 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
