En kort promenad från hav och badstrand finner vi attraktiva och barnvänliga Svartesjö där vi välkomnas av denna moderna och bekväma enplansvilla i behändig storlek. Huset är endast 10 år gammalt och otroligt välskött, och då det är i ett plan utan trappor och trösklar blir det tryggt för såväl småbarnsfamiljen som det äldre paret. Här bjuds vi på en mysig trädgård i soligt söderläge med stor terrass och tilltaget uterum inramat med glaspartier som förlänger sommaren både in på hösten och under våren. Här njuter vi gärna av härliga middagar och följer skiftningarna i naturen utanför. Från uterummet tar vi oss vidare in i vardagsrummet med stämningshöjande kamin och en öppen planlösning mot kök och matplats. Köket är välutrustat och utformat i stilsäkra val och här finns även en ingång till tvättstugan komplett med groventré för att underlätta vardagen med familj. Vidare finner vi ett rymligt badrum med dusch, en gästtoalett samt fyra bra sovrum varav master bedroom har en praktisk klädkammare i anslutning. Här bor vi i ett lugnt område med lyxen att kunna promenera ner till Dalabadets fina badstrand en varm sommardag, men även resten av året för att bara gå längs havet och njuta av vågorna som rullar in på stranden. In till centrala Trelleborg tar det endast några minuter med bil och det går även bussar härifrån. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta trevliga hus!
En kort promenad från hav och badstrand finner vi attraktiva och barnvänliga Svartesjö där vi välkomnas av denna moderna och bekväma enplansvilla i behändig storlek. Huset är endast 10 år gammalt och otroligt välskött, och då det är i ett plan utan trappor och trösklar blir det tryggt för såväl småbarnsfamiljen som det äldre paret. Här bjuds vi på en mysig trädgård i soligt söderläge med stor terrass och tilltaget uterum inramat med glaspartier som förlänger sommaren både in på hösten och under våren. Här njuter vi gärna av härliga middagar och följer skiftningarna i naturen utanför. Från uterummet tar vi oss vidare in i vardagsrummet med stämningshöjande kamin och en öppen planlösning mot kök och matplats. Köket är välutrustat och utformat i stilsäkra val och här finns även en ingång till tvättstugan komplett med groventré för att underlätta vardagen med familj. Vidare finner vi ett rymligt badrum med dusch, en gästtoalett samt fyra bra sovrum varav master bedroom har en praktisk klädkammare i anslutning. Här bor vi i ett lugnt område med lyxen att kunna promenera ner till Dalabadets fina badstrand en varm sommardag, men även resten av året för att bara gå längs havet och njuta av vågorna som rullar in på stranden. In till centrala Trelleborg tar det endast några minuter med bil och det går även bussar härifrån. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta trevliga hus!
Träfanérgolv och vita väggar med fondvägg i grått, garderob samt plats för avhängning.
Träfanérgolv och vita väggar samt spotlights. Vit köksinredning med grå våtrumsskiva ovan bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och kyl samt frys. Samtliga av vitvarorna är från Bosch. Här finns plats för matbord om 6-8 personer.
Träfanérgolv och vita väggar med fondvägg i ljusgrått, utgång till uterum samt kamin.
Inglasat uterum med mörk klinker och grå puts, vit träpanel samt skjutbara fönster och dörrar. Här finns spotlights och vattenburen golvvärme samt utgång till terrass i söder.
Träfanérgolv och grå väggar samt ingång till klädkammare.
Träfanérgolv och blå väggar.
Träfanérgolv och ljus grå väggar samt en garderob.
Träfanérgolv och ljus grå väggar samt en garderob.
Mörk våtrumsmatta och vita våtrumsskivor samt spotlights. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschväggar och förvaringsskåp.
Mörk våtrumsmatta och ljus våtvinyl med board samt spotlights. Gästtoaletten är utrustad med wc, handfat med underskåp och spegelskåp.
Mörk plastmatta och vit våtvinyl. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, en garderob, värmepanna och praktisk bänkskiva ovan förvaringsskåp.
Biarea 30 kvm enligt säljarens information vilket utgör uterummet, biarea 0 kvm enligt taxeringsinformation. Lekstugan ingår ej i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 434 kr/år
VA:
10 120 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 000 kr/år
Renhållning:
3 579 kr/år
Försäkring:
6 100 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (2 vuxna och 3 barn). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal och förbrukning. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca xxx kWh/år, vilket även inkluderar laddning av 2 elbilar.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
