KOMMER SNART

/ Skivarp

Prästmöllan 131

Föreslagen budstart: 7 700 000 kr
TIPSA
Fantastisk skånegård med pool och ljuvliga vyer.

  • Vackra stråtak
  • Pool med soldäck
  • Dubbelgarage
  • Lusthus/Poolhus
  • Två braskaminer
  • Bra takhöjd
  • Golv med breda tiljor
  • Vackra takbjälkar
  • Ljust och rymligt
  • Tidstypiska detaljer
  • Fantastisk förvaring
  • Slående vy i tre väderstreck
  • 7 min till Mossbystrand
  • 50 min till Kastrup
  • 20 min till Sturup
  • 20 min till Ystad

Varmt välkomna till själva definitionen av en klassisk och vacker skånegård! Som tagen ur en film med Edvard Persson stoltserar den på den skånska slätten alldeles intill landsvägen. "Jag har bott vid en landsväg i hela mitt liv..."

Med endast ett fåtal tidigare ägare är gården väl omhändertagen och tidstypiska detaljer har bevarats. Mangårdsbyggnaden bjuder på god takhöjd, ljusa och rymliga rum i fil och flertalet sovrum eller arbetsrum. Två fristående längor i välbevarat skick, med stort sommargästrum, dubbelgarage, vinförråd och "Partylada". Trädgården med poolområde måste upplevas...
För mer information och intresseanmälan, vänligen kontakta mäklaren.

Snabbfakta
Rum:
8
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
185 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
2671 kvm
Föreslagen budstart:
7 700 000 kr
Byggnadsår:
1854
Fastighetsbeteckning:
Prästmöllan 1:31
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk skånegård med pool och ljuvliga vyer.

  • Vackra stråtak
  • Pool med soldäck
  • Dubbelgarage
  • Lusthus/Poolhus
  • Två braskaminer
  • Bra takhöjd
  • Golv med breda tiljor
  • Vackra takbjälkar
  • Ljust och rymligt
  • Tidstypiska detaljer
  • Fantastisk förvaring
  • Slående vy i tre väderstreck
  • 7 min till Mossbystrand
  • 50 min till Kastrup
  • 20 min till Sturup
  • 20 min till Ystad

Varmt välkomna till själva definitionen av en klassisk och vacker skånegård! Som tagen ur en film med Edvard Persson stoltserar den på den skånska slätten alldeles intill landsvägen. "Jag har bott vid en landsväg i hela mitt liv..."

Med endast ett fåtal tidigare ägare är gården väl omhändertagen och tidstypiska detaljer har bevarats. Mangårdsbyggnaden bjuder på god takhöjd, ljusa och rymliga rum i fil och flertalet sovrum eller arbetsrum. Två fristående längor i välbevarat skick, med stort sommargästrum, dubbelgarage, vinförråd och "Partylada". Trädgården med poolområde måste upplevas...
För mer information och intresseanmälan, vänligen kontakta mäklaren.

TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Prästmöllan 131

Bostadstyp: Villa
Kommun: Skurup
Fastighetsbeteckning: Prästmöllan 1:31
Storlek: 8 rum, 185 kvm boarea, 15 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 7 700 000 kr
Energideklaration: Beställd
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 486 000 kr
Taxeringsvärde: 2 558 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 798 000 kr
Markvärde: 760 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1854
Fasad: Puts
Stomme: Sten
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Stråtak
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luft, direkt-el, braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden:
RENOVERINGAR & VITVAROR
2024 - Pooldäck
2024 - Diskmaskin
2024 - Ny panel på södergavlar.
2024 - Nya vindskivor.
2021 - Pool (7 x 3,5), stålprofil på platta.
2020 - Luft/Luft-värmepump
2020 - Varmvattenberedare
2020 - Duschblandare
2017 - Fasadbelysning (LED)
2017 - Kyl/Frys
2017 - Persienner
2017 - Braskamin Contura (TV-Rum)
2016 - Braskamin Jötul (Kök)

TECKNISK INFORMATION
Elburen golvvärme finns i hall, badrum och tvättstuga samt i badrummet på övervåningen.

Eldstäder sotade 2025-03 och provtryckta 2024-03.

Ryggning av tak genomfört 2025-03 (östra längan) hösten 2024 (västra längan) samt 2023 (mangårdsbyggnaden).
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2671 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 75 810 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 62 960 kr/år
VA: 8 500 kr/år
Sotning: 1 700 kr/år
Renhållning: 2 650 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter för 2 vuxna. Kostnaden för el är beräknad på en förbrukning om 28 500 kWh/år och inkluderar allt. Även uppvärmning av poolen, 28 grader, från maj t.o.m. september. Kostnaderna kan variera för ny ägare beroende på livsstil och familjesammansättning.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 28 500 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen