Möt sommaren i solsäkra Abbekås! Välkomna till Nils Holgerssons väg 8 E med möjlighet till snabb inflyttning. Här kan sommarsemestern avnjutas med havsbad och nybakat bröd från det lokala bageriet. Detta gedigna hus med energiklass C fungerar lika bra som permanentboende som mysigt sommarhus. Bottenvåningen erbjuder trevliga och sociala ytorna såsom kök och vardagsrum medan ovanvåningen ger en mer privat atmosfär med två sovrum, badrum och klädkammare. I trädgården på baksidan växer bland annat vindruvor och där värmer solen skönt från tidig vår till sen höst. Två parkeringsplatser på grusplanen direkt intill huset, med möjlighet till ytterligare platser på tomten på framsidan, för att t.ex parkera båt, släp och studsmatta till barnen. Närmsta förskola Ankaret nås på bara 4 minuters bilresa och närmsta grundskola finns i Skivarp bara 4 km bort. Önskar du videopresentation av bostaden så kontakta mäklaren. Varmt välkomna på visning!
Möt sommaren i solsäkra Abbekås! Välkomna till Nils Holgerssons väg 8 E med möjlighet till snabb inflyttning. Här kan sommarsemestern avnjutas med havsbad och nybakat bröd från det lokala bageriet. Detta gedigna hus med energiklass C fungerar lika bra som permanentboende som mysigt sommarhus. Bottenvåningen erbjuder trevliga och sociala ytorna såsom kök och vardagsrum medan ovanvåningen ger en mer privat atmosfär med två sovrum, badrum och klädkammare. I trädgården på baksidan växer bland annat vindruvor och där värmer solen skönt från tidig vår till sen höst. Två parkeringsplatser på grusplanen direkt intill huset, med möjlighet till ytterligare platser på tomten på framsidan, för att t.ex parkera båt, släp och studsmatta till barnen. Närmsta förskola Ankaret nås på bara 4 minuters bilresa och närmsta grundskola finns i Skivarp bara 4 km bort. Önskar du videopresentation av bostaden så kontakta mäklaren. Varmt välkomna på visning!
Hall som går ihop med köket, hathylla direkt till höger. Trivsam plats för matlagning med stor plats för matbord och ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är utrustad med kyl/frys (Samsung), spis (Cylinda, 2023), fläkt (Electrolux) och diskmaskin (Siemens, 2023). Vita och fräscha köksluckor med svart bänkskiva. Vitmålade väggar och ljusgrå laminat på golv.
Trevligt vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Här finns utgång till bostadens härliga trädäck, men också trappa upp till våning 2. Vitmålade väggar och laminat på golv.
Badrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustad med wc, handfat, spegelskåp och dusch.
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna (2021). Här finns även värmepanna. Våtrumsmatta på golv.
Sovrum med klädkammare och skjutdörrsgarderob. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Sovrum med 2 garderober. Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Badrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustad med wc, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.
Trevlig trädgårdstomt med gräsmatta på både fram- och baksida. Trädäck i sydväst som nås från vardagsrummet där det bjuds på sol större delen av dagen.
Huset har ett isolerat förråd som man når från den gemensamma uppställningsplatsen. Det finns även ett oisolerat förråd man når från trädgården.
Till fastigheten finns en gemensam uppställningsplats för bilar, belägen precis intill fastigheten.
Byte av syllar 2018. Önskas videopresentation av bostaden så kontakta ansvarig mäklare.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 000 kr/år
VA:
10 987 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
5 223 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Under uppvärmning ingår även hushållsel.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
