Vellinge Väster / Vellinge

Lilla vägen 20-0

Utgångspris: 2 695 000 kr
TIPSA
Möjligheternas tomt i lantlig idyll

  • Generös tomt
  • Angränsar till åkrar
  • Bygg drömhuset
  • Äkta skånsk bymiljö
  • Tryggt för barnfamiljen
  • Natursköna omgivningar
  • Hästgårdar & beteshagar
  • Nära fint naturreservat
  • 3 km till Vellinge centrum
  • Ca 20 min från Malmö

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Har ni drömhuset färdigt i tankarna men ännu inte hittat den perfekta platsen att bygga det på? Då vill ni inte missa den här tomten i mysiga Vellinge Väster! Här bor ni lantligt, rofyllt och barnvänligt med äkta bullerbykänsla samtidigt som tätort och service finns inom nära räckhåll. Då tomten angränsar till åkermark får ni fin ostörd utsikt över det omgivande skånska landskapet. Enligt detaljplanen får 10% av den totala fastighetsarean om 1510 m² bebyggas och möjlighet finns att få bygglov för ett 1,5-planshus med sadeltak och fasad i puts eller tegel. Området består av såväl äldre bebyggelse som nyare hus byggda i traditionell skånsk stil med charmiga grusvägar mellan sig. Alldeles runt knuten finns vacker natur, som det fina naturreservatet Vellinge ängar, och på bara några minuter tar ni er in till Vellinge centrum med all tänkbar service, förskolor och skolor.

Snabbfakta
Tomtarea:
1510 kvm
Utgångspris:
2 695 000 kr
e-prospekt
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Möjligheternas tomt i lantlig idyll

  • Generös tomt
  • Angränsar till åkrar
  • Bygg drömhuset
  • Äkta skånsk bymiljö
  • Tryggt för barnfamiljen
  • Natursköna omgivningar
  • Hästgårdar & beteshagar
  • Nära fint naturreservat
  • 3 km till Vellinge centrum
  • Ca 20 min från Malmö

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Har ni drömhuset färdigt i tankarna men ännu inte hittat den perfekta platsen att bygga det på? Då vill ni inte missa den här tomten i mysiga Vellinge Väster! Här bor ni lantligt, rofyllt och barnvänligt med äkta bullerbykänsla samtidigt som tätort och service finns inom nära räckhåll. Då tomten angränsar till åkermark får ni fin ostörd utsikt över det omgivande skånska landskapet. Enligt detaljplanen får 10% av den totala fastighetsarean om 1510 m² bebyggas och möjlighet finns att få bygglov för ett 1,5-planshus med sadeltak och fasad i puts eller tegel. Området består av såväl äldre bebyggelse som nyare hus byggda i traditionell skånsk stil med charmiga grusvägar mellan sig. Alldeles runt knuten finns vacker natur, som det fina naturreservatet Vellinge ängar, och på bara några minuter tar ni er in till Vellinge centrum med all tänkbar service, förskolor och skolor.

TIPSA

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Lilla vägen 20-0

Typ: Tomt
Kommun: Vellinge
Tomtarea: 1510 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Tomtbeteckning: Vellinge 3:45
Övrigt om tomt:
VATTEN/AVLOPP
Kostnad för anslutning till VA-nät: 101 865 kr. Det är inget självfall på tomten så man måste installera pump och brunn, detta betalar kommunen men man får själv stå för framdragning av el till pumpen.

ELANSLUTNING
Elanslutning finns framdraget till tomtgränsen. Kostnad för anslutning till elnät (16/25A): ca 50.000 kr inkl moms (grundavgift).
Mer info erhålls via EON.

FIBER
Fiber finns i gatan via Globalconnect. Anslutningskostnad från ca 20 000 kr.

TAXERING
Taxeringsvärde saknas i dagsläget då tomten är taxerad som industrienhet (typkod 497, övrig mark inom tätort). Enligt kommunen utgör detta inget hinder för att ansöka om bygglov för bostadshus. Omtaxering görs i samband med bygglovsansökan. Observera att fastighetsskatt för småhus tillkommer efter omtaxering till typkod 220.

TOMT
Beviljat förhandsbesked på 1,5plans villa sedan 27/6-2024. Säljaren upplyser om att det finns ett vägservitut på tomten och servitut för ledningar från Vellinge kommun på stamfastigheten som går under tomten.
Utgångspris: 2 695 000 kr
Vatten och avlopp: Möjlighet finns att ansluta fastigheten till kommunalt VA, anslutningsavgifter tillkommer.
Servitut, GA, samfälligheter: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Vellinge GA:26 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 1233-313.1
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-09)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärde: 0 kr
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 645 000 kr
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen