Vilken dröm! Det ljuvliga enplanshuset i lättbetong, ritat av Kamikaze Arkitekter, är en unik pärla som förkroppsligar lyx och genomtänkt design. Denna påkostade villa om 187 kvm boyta och en generös samt privat tomt om 1 474 kvm erbjuder en oslagbar kombination av exklusivitet och stil. Med sin imponerande L-formade planlösning, tilltagna takhöjd och stora fönsterpartier ges en känsla av rymd och ljus man bara drömmer om. Huset har verkligen optimerats för ett liv fyllt av sociala möten med vänner och familj, såväl ute som inne. Kök, vardagsrum och matplats samsas i en stor inbjudande sällskapsyta och skjutdörrspartier från Hajom öppnar upp mot trädgården vilket gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Varje detalj är noga utvald och det stilrena köket från Kvik med stor köksö, kompositskiva i sten och integrerad takfläkt förvandlar matlagningen till en kulinarisk upplevelse. Den vitpigmenterade enstavsparketten i svensk ek tillsammans med grå och beige toner ger en varm och ombonad känsla alltigenom och den enhetliga interiören ger ett stilrent och genomtänkt intryck. Vi erbjuds alla tänkbara finesser som till exempel ett smart belysningssystem från Plejd, golvvärme som genomgående ger en behaglig innemiljö, gaskamin och optimal förvaring i full takhöjd. Planlösningen erbjuder en smart uppdelning mellan föräldrarnas egen sovdel och barnens avdelning, placerade på varsin sida av huset. Tre sovrum samsas kring ett gemensamt badrum och allrum för barnen, vilket ger dem en egen plats att umgås på.
Poolområdet är onekligen ett paradis för sommardagar med badglädje och avkoppling som ger skön semesterkänsla hemmavid. Med sitt generösa trädäck om närmre 200 kvm och en pool på 8x4 meter i perfekt solläge kan du njuta av avkoppling, trevliga middagar och roliga stunder utomhus. Tack vare den L-formade arkitekturen, poolhuset som har förberett för bastu, och skogsmiljön blir detta en insynsskyddad och privat reträtt att dra sig undan till. Tomten som omsluter huset bjuder på uppväxt grönska och kan formas utefter tycke och smak, och plats finns för eventuellt gästhus för uthyrning eller generationsboende.
Läget i Kämpinge är något utöver det vanliga. Här samsas mysiga små vägar med en härlig skogsmiljö och en av Sveriges finaste sandstränder. På cykelavstånd når vi Höllviken centrum med flertalet restauranger, matbutik med ombud och goda kommunikationer samt förskolor och skolor.
Det ultimata hemmet för den mest kräsne som söker det allra bästa!
Vilken dröm! Det ljuvliga enplanshuset i lättbetong, ritat av Kamikaze Arkitekter, är en unik pärla som förkroppsligar lyx och genomtänkt design. Denna påkostade villa om 187 kvm boyta och en generös samt privat tomt om 1 474 kvm erbjuder en oslagbar kombination av exklusivitet och stil. Med sin imponerande L-formade planlösning, tilltagna takhöjd och stora fönsterpartier ges en känsla av rymd och ljus man bara drömmer om. Huset har verkligen optimerats för ett liv fyllt av sociala möten med vänner och familj, såväl ute som inne. Kök, vardagsrum och matplats samsas i en stor inbjudande sällskapsyta och skjutdörrspartier från Hajom öppnar upp mot trädgården vilket gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Varje detalj är noga utvald och det stilrena köket från Kvik med stor köksö, kompositskiva i sten och integrerad takfläkt förvandlar matlagningen till en kulinarisk upplevelse. Den vitpigmenterade enstavsparketten i svensk ek tillsammans med grå och beige toner ger en varm och ombonad känsla alltigenom och den enhetliga interiören ger ett stilrent och genomtänkt intryck. Vi erbjuds alla tänkbara finesser som till exempel ett smart belysningssystem från Plejd, golvvärme som genomgående ger en behaglig innemiljö, gaskamin och optimal förvaring i full takhöjd. Planlösningen erbjuder en smart uppdelning mellan föräldrarnas egen sovdel och barnens avdelning, placerade på varsin sida av huset. Tre sovrum samsas kring ett gemensamt badrum och allrum för barnen, vilket ger dem en egen plats att umgås på.
Poolområdet är onekligen ett paradis för sommardagar med badglädje och avkoppling som ger skön semesterkänsla hemmavid. Med sitt generösa trädäck om närmre 200 kvm och en pool på 8x4 meter i perfekt solläge kan du njuta av avkoppling, trevliga middagar och roliga stunder utomhus. Tack vare den L-formade arkitekturen, poolhuset som har förberett för bastu, och skogsmiljön blir detta en insynsskyddad och privat reträtt att dra sig undan till. Tomten som omsluter huset bjuder på uppväxt grönska och kan formas utefter tycke och smak, och plats finns för eventuellt gästhus för uthyrning eller generationsboende.
Läget i Kämpinge är något utöver det vanliga. Här samsas mysiga små vägar med en härlig skogsmiljö och en av Sveriges finaste sandstränder. På cykelavstånd når vi Höllviken centrum med flertalet restauranger, matbutik med ombud och goda kommunikationer samt förskolor och skolor.
Det ultimata hemmet för den mest kräsne som söker det allra bästa!
Ljusgrå klinker och två skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Utgång till uteplatsen.
Vitpigmenterad enstavsparkett och beige väggar. Köksinredning i vitt och mörkt betsad ek (Kvik) samt arbetsbänk i ljus kompositsten. Sittbänk med förvaring under, stor köksö med god förvaring och sittplatser, dubbla diskhoar med blandare med utdragbar pip, induktionshäll (Siemens), integrerad fläkt i taket (Thermex), integrerad kyl samt frys med beslag i mässing (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens), inbyggd mikrovågsugn och ugn (Siemens). Samtliga vitvaror är från 2019.
Vitpigmenterad enstavsparkett och beige väggar. Gaskamin och stora skjutdörrspartier (Hajom) mot uteplats.
Vitpigmenterad enstavsparkett och ljusgrå väggar samt skjutdörrsgarderob.
Vitpigmenterad enstavsparkett och ljusgrå väggar. Möjlighet finns att ta bort väggen, då taket är förstärkt med limträbalk, och göra vardagsrummet större.
Ljusgrå klinker och kakel. Badkar med takdusch och glasvägg, vägghängd WC, handfat med kommod (Kvik), stor spegel med belysning och touchfunktion samt spotlights i tak.
Ljusgrå klinker och vita väggar. Spotlights i tak, skjutdörrsgarderob, vit skåpsinredning, vask, tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2019), panna (Nibe 2019) samt utgång till uppfart.
Vitpigmenterad enstavsparkett och beige väggar. Allrummet går att göra till sovrum om så önskas. Härifrån nås trädgården och i passagen finns en klädkammare.
Vitpigmenterad enstavsparkett och ljusa väggar samt klädkammare.
Vitpigmenterad enstavsparkett och ljusa väggar samt klädkammare.
Ljusgrå klinker och kakel. Spotlights i tak, handfat med kommod (Kvik), spegel med belysning med touchfunktion, skåp, vägghängd WC, dusch med infällbara glasdörrar samt handdukstork.
Golvvärme finns i hela huset, samtliga skjutdörrsgarderober är från Kvik, samtliga strömbrytare är dimbara, plejd är installerad på all belysning, spotlights finns i fönsterkarmar och Yale kodlås finns på samtliga ytterdörrar. Säljarna upplyser om att garderobsinredning exklusive byråer ingår i köpet. Klädhängare i hall och tvättstuga, belysning ovan köksö och kamera/larm ingår inte i köpet.
I driftkostnaden ingår följande:
VA:
7 000 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
11 498 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. Utöver nämnd kostnad tillkommer förbrukning av uppvärmning och hushållsel om ca 11 900 kWh/år.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 900 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
