Välkommen till denna välplanerade enplansvilla på Blåmusselgatan i det barnvänliga området Nybrostrand. Med sin moderna utrustning och ljusa, luftiga atmosfär är detta perfekt för barnfamiljer. Alla sovrum är belägna på samma våning, vilket ger en bekväm och funktionell layout. Här finner du ett nybyggt hem med en stilren och modern design. Ett garage och tvättstuga gör vardagen smidig och bekväm. Köket är välutrustat och perfekt för matlagning och umgänge med familj och vänner. Njut av soliga dagar på det härliga trädäcket med fri utsikt över en omgivande natur. Det barnvänliga läget erbjuder närhet till skolor, lekplatser och grönområden - perfekt för den aktiva familjen. Med en tomtarea på 792 kvadratmeter finns det gott om utrymme för både lek och trädgårdsarbete. Missa inte chansen att bli ägare till denna villa med alla bekvämligheter du kan önska dig. Välkommen!
Välkommen till denna välplanerade enplansvilla på Blåmusselgatan i det barnvänliga området Nybrostrand. Med sin moderna utrustning och ljusa, luftiga atmosfär är detta perfekt för barnfamiljer. Alla sovrum är belägna på samma våning, vilket ger en bekväm och funktionell layout. Här finner du ett nybyggt hem med en stilren och modern design. Ett garage och tvättstuga gör vardagen smidig och bekväm. Köket är välutrustat och perfekt för matlagning och umgänge med familj och vänner. Njut av soliga dagar på det härliga trädäcket med fri utsikt över en omgivande natur. Det barnvänliga läget erbjuder närhet till skolor, lekplatser och grönområden - perfekt för den aktiva familjen. Med en tomtarea på 792 kvadratmeter finns det gott om utrymme för både lek och trädgårdsarbete. Missa inte chansen att bli ägare till denna villa med alla bekvämligheter du kan önska dig. Välkommen!
Ljusgrått klinkergolv med ljusa väggar. Bra med plats för eventuell förvaring av ytterkläder och skor.
Trägolv och ljusa väggar med högt i tak och stora fönster. Härligt lusinsläpp och stora sociala ytor. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Ljusgrått stengolv och ljus inredning. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), ugn (Electrolux), mikro (Electrolux) samt häll (Electrolux). Alla vitvaror är från 2023.
Stora sovrummet ligger i västra delen av bostaden och har ett tillhörande badrum. Sovrummet har tre fönster för bra ljusinsläpp samt plats för garderob.
Helkaklat badrum med kommod samt tillhörande spegel. WC, handdukstork och dusch. Även fönster för ljusinsläpp.
I östra delen av huset möts vi av en enskild avdelning med ett litet sällskapsrum, tre sovrum samt ett badrum. Trägolv och vita väggar i samtliga rum.
Helkaklat badrum med kommod samt tillhörande spegel. WC, handdukstork och dusch. Även fönster för ljusinsläpp.
Ljusgrått stengolv med vita väggar. Vit inredning med bra förvaring, arbetsbänk, vask, tvättmaskin (Electrolux) samt torktumlare (Electrolux). Tvättmaskin och torktumlare är från 2023.
Garage med plats för en bil, finns även en genomgång till ett förråd.
Trädgård med fri sikt ut över fälten med ett stort trädäck rakt ut från vardagsrummet.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
VA:
5 500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Beräkningen är en schablon/uppskattning då detta är en nyproducerad villa.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 3 375 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
