S:t Knut / Malmö

S:t Knuts torg 10

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart tvåa med genomgående planlösning på attraktiva S:t Knuts Torg

  • Yteffektiv planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Bevarade originalattribut
  • Stilren interiör
  • Renoverat kök & badrum
  • Gårdsvänt sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Praktisk klädkammare
  • Hiss i huset
  • Trivsam innergård
  • Mitt på S:t Knuts Torg
  • Nära till shopping & nöjen

På tredje våningen välkomnas vi in till denna mysiga tvåa där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo! Planlösningen är optimal med kök med plats för mindre matbord, gårdsvänt sovrum samt rymlig hall med förvaring. Lägg därtill ett luftigt vardagsrum med utsikt över gemytliga S:t Knuts torg och ett genomgående ljusinsläpp som genererar en härlig atmosfär. Det renoverade badrummet är spatiöst till sin storlek och utrustat med egna tvättmöjligheter. Läget är verkligen utmärkt med närhet till såväl City som Möllevångstorget och Triangeln med shopping, nöjen och kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 738 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 160 kr/månad för bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 19 januari 14:50 - 15:20
    Boka
Mäklare

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart tvåa med genomgående planlösning på attraktiva S:t Knuts Torg

  • Yteffektiv planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Bevarade originalattribut
  • Stilren interiör
  • Renoverat kök & badrum
  • Gårdsvänt sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Praktisk klädkammare
  • Hiss i huset
  • Trivsam innergård
  • Mitt på S:t Knuts Torg
  • Nära till shopping & nöjen

På tredje våningen välkomnas vi in till denna mysiga tvåa där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo! Planlösningen är optimal med kök med plats för mindre matbord, gårdsvänt sovrum samt rymlig hall med förvaring. Lägg därtill ett luftigt vardagsrum med utsikt över gemytliga S:t Knuts torg och ett genomgående ljusinsläpp som genererar en härlig atmosfär. Det renoverade badrummet är spatiöst till sin storlek och utrustat med egna tvättmöjligheter. Läget är verkligen utmärkt med närhet till såväl City som Möllevångstorget och Triangeln med shopping, nöjen och kommunikationer. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 19 januari 14:50 - 15:20
    Boka
TIPSA

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - S:t Knuts torg 10

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Tre garderober, en klädkammare och höga fotlister.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Svart köksinredning och vit mosaik ovanför bänkskiva i ek. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis, fläkt och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa tapetserade väggar. Höga fotlister och en lamprosett.

SOVRUM

Mörkt laminatgolv och ljusa/tapetserade väggar samt höga fotlister.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin, torktumlare och spotlights.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – S:t Knuts torg 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 0031 (1202)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 738 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 160 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,097 %, andel av årsavgift 2,088 %
Indirekt nettoskuldsättning: 348 034 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gordion

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Gordion köpte fastigheten 2005. Till föreningen hör adresserna S:t Knuts Torg 10-14 och S:t Knuts Väg 2 A-B.

I föreningen finns 1 gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp samt 1 mangel.

Föreningen har en lummig och härlig innergård med mycket planteringar, små cafébord och grill. Det finns även cykelställ och sopsortering på innergården.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfgordion.wordpress.com/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
1983 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare, värmestammar, värmerör, radiatorer och fönster.
1984 inreddes den undre delen av vinden till lägenheter och den övre delen till lägenhetsförråd.
2005 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2008 byttes värmeväxlare.
2009 renoverades trappuppgångarna och hissmaskiner byttes i samtliga hissar.
2010 spolades vattenstammarna.
2011 totalrenoverades gården. I samband med detta dränerades den ena husgaveln in mot gården.
2012 utfördes dränering av den andra husgaveln.
2014 spolades vattenstammarna.
2015-2016 renoverades tak och fasad då taket fick nya takpannor och hängrännor, fasaden putsades om, stuckaturer lades till och nya stuprör sattes upp.
2016 byggdes nya balkonger och ventilationsfläkten byttes ut.
2017 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2018 putsades och målades trapphus.
2019 byttes termostater på radiatorerna samt tvättmaskin, torktumlare och mangel i tvättstugan.
2021 utfördes OVK-besiktning.
2022 utfördes spolning och filmning av vatten- och avloppstammarna.
2024 har relining av avloppsstammarna genomförts.

Föreningen planerar att utföra dränering under 2025. Föreningen planerar även framöver att byta fasadplåt och en tvättmaskin samt att 2028 byta tappvattenstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen