KOMMER SNART

Högalid / Trelleborg

Högalidsvägen 20A

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Mysig trea på första våningen i omtyckt och populär förening

  • Populär adress
  • Parkeringsplats ingår i avgift
  • Solig balkong
  • Vackert parkettgolv
  • Första våningen
  • Praktiskt klinker i hall & kök
  • Genomgående planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gavellägenhet
  • Gångavstånd till matbutik
  • Nära Östervångsparken
  • Cykelavstånd till centrum

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Högalidsvägen! Belägen på första våningen i omtyckt förening på populära Högalid, erbjuder denna genomgående gavellägenhet en ljus och rymlig atmosfär. Med sina tre rum och välplanerade ytor finns gott om plats för hela familjen att trivas. På den inglasade balkongen i söderläge kan du njuta av solens strålar, perfekt för mysiga stunder eller sociala tillställningar. Vidare bjuder bostaden på ett luftigt modernt kök med generösa arbetsytor och modern utrustning för en bekväm vardag samt ett stilrent helkaklat badrum. Här bor vi i lugnt område med närhet till grönområde, skolor, förskolor, lekplatser. På cykelavstånd har vi även Trelleborg centrum och allt staden har att erbjuda. Med trevliga grannar och en omtyckt förening kan du se fram emot ett trivsamt boende. Välkommen till ditt nya hem på Högalidsvägen!

Snabbfakta
Avgift:
5 776 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och en parkeringsplats. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras med ca 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum
Boarea:
71,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1971
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig trea på första våningen i omtyckt och populär förening

  • Populär adress
  • Parkeringsplats ingår i avgift
  • Solig balkong
  • Vackert parkettgolv
  • Första våningen
  • Praktiskt klinker i hall & kök
  • Genomgående planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Kök med goda arbetsytor
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Gavellägenhet
  • Gångavstånd till matbutik
  • Nära Östervångsparken
  • Cykelavstånd till centrum

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Högalidsvägen! Belägen på första våningen i omtyckt förening på populära Högalid, erbjuder denna genomgående gavellägenhet en ljus och rymlig atmosfär. Med sina tre rum och välplanerade ytor finns gott om plats för hela familjen att trivas. På den inglasade balkongen i söderläge kan du njuta av solens strålar, perfekt för mysiga stunder eller sociala tillställningar. Vidare bjuder bostaden på ett luftigt modernt kök med generösa arbetsytor och modern utrustning för en bekväm vardag samt ett stilrent helkaklat badrum. Här bor vi i lugnt område med närhet till grönområde, skolor, förskolor, lekplatser. På cykelavstånd har vi även Trelleborg centrum och allt staden har att erbjuda. Med trevliga grannar och en omtyckt förening kan du se fram emot ett trivsamt boende. Välkommen till ditt nya hem på Högalidsvägen!

TIPSA

Pebbles

Jönsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högalidsvägen 20A

HALL

Svart klinker och ljusgrå väggar samt akustikpanel. Plats för avhängning, 3 inbyggda garderober och ingång till klädkammare.

KÖK

Svart klinker och vita väggar. Vit köksinredning med vitt fasat kakel ovan laminatbänkskiva i grått. Köket är utrustat med inbyggd mikrovågsugn, fläkt, induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt utgång till inglasad balkong i söder.

SOVRUM

Beige väggar och trestavsparkett, en inbyggd samt en fristående garderob.

SOVRUM

Gröna väggar och trestavsparkett samt två inbyggda garderober.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel med grå bård bakom wc. Badrummet är utrustat med wc, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork och extra skåp för förvaring.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR

2021 målades lägenheten om och nya el-uttag och kontakter har installerats. 2022 sattes akustikpanelen i hallen upp. 2023 installerades duschväggarna i badrummet.

ÖVRIGT

Den fristående garderoben i sovrummet ingår ej i köpet.

Fakta – Högalidsvägen 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum, 71,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 0103 (1002)
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 776 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och en parkeringsplats. Föreningen har gemensamt elavtal och hushållen debiteras med ca 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,72 %, andel av årsavgift 0,72 %
Indirekt nettoskuldsättning: 233 945 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 229 kr
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – Riksbyggens Brf Högalid i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 153
Antal lokaler: 48
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Högalid köpte fastigheten 1971. Föreningen har 48 mindre lokaler som medlemmar kan hyra, dock får ingen näringsverksamhet bedrivas.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarna.

Föreningen har flera gemensamma grönskande innergårdar med sittplatser, grill och lekplatser.
Parkering: I föreningen finns 37 garageplatser (300 kr/månad), 116 parkeringsplatser (50 kr/månad), 12 laddplatser (150 kr/månad) och 7 gästparkeringar som är avgiftsbelagda. Det ingår en parkeringsplats per lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 100/100 via Telia.
Renoveringar
2015 renoverades bastun och asfaltslagning utfördes.
2016 infördes gemensam el.
2017 installerades fiber i samtliga lägenheter.
2017-2019 renoverades betongfundament på samtliga balkonger samtidigt som nya dörrar och fönster sattes in till balkongerna. Samtliga tvättstugor helrenoverades med nya maskiner, alla källargångar målades och nya innerdörrar sattes in. Nytt låssystem med taggar installerades, entrédörrarna byttes ut samtidigt som plåten ovanför dörrarna byttes ut och samtliga trapphus målades. På gångarna utomhus lades ny asfalt, nya dörrar sattes in till soprummen samtidigt som plåten ovanför dörren byttes ut, garagebyggnaden helrenoverades med ny plåtbeklädnad och fjärrmanövrerade portar. Solceller installerades till samtliga hus och 12 laddplatser installerades för elbilar.
2019 anslöts digital-TV genom att installera fiber.
2020 har man uppdaterat tvättutrustningen i föreningen, genomfört underhåll av radiatorerna och utemöbler samt plank. Dessutom har man spolat och filmat avloppsstammarna under året.
2022-2023 genomfördes relining av avloppstammarna.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 3 120 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen