Välkomna till Granviksgården 15 – ett charmigt gårdshus som omvandlades till lägenheter år 1997 och erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och historisk karaktär. Beläget i ett lugnt område utan trafik, skapar detta hem en trygg och fridfull miljö.
Boendet sträcker sig över generösa 134 kvadratmeter och imponerar med sina 5 rum, varav 3 används som sovrum. Den öppna planlösningen ger en luftig och ljus atmosfär som välkomnar boende till en harmonisk vardag. De senaste årens renoveringar har säkerställt att det mesta i lägenheten är uppdaterat och i toppskick, vilket ger en bekymmersfri och bekväm livsstil.
Granviksgården 15 har ytterligare fördelar med sitt strategiska läge. Gångavstånd till grönområden gör det enkelt att njuta av naturen och frisk luft. Lekplatser i närheten skapar en idealisk plats för barn att leka och utforska. Nära till skola och dagis underlättar vardagen för familjer med barn i skolåldern.
Om Höllviken: Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer,
nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade. Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
Välkomna till Granviksgården 15 – ett charmigt gårdshus som omvandlades till lägenheter år 1997 och erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och historisk karaktär. Beläget i ett lugnt område utan trafik, skapar detta hem en trygg och fridfull miljö.
Boendet sträcker sig över generösa 134 kvadratmeter och imponerar med sina 5 rum, varav 3 används som sovrum. Den öppna planlösningen ger en luftig och ljus atmosfär som välkomnar boende till en harmonisk vardag. De senaste årens renoveringar har säkerställt att det mesta i lägenheten är uppdaterat och i toppskick, vilket ger en bekymmersfri och bekväm livsstil.
Granviksgården 15 har ytterligare fördelar med sitt strategiska läge. Gångavstånd till grönområden gör det enkelt att njuta av naturen och frisk luft. Lekplatser i närheten skapar en idealisk plats för barn att leka och utforska. Nära till skola och dagis underlättar vardagen för familjer med barn i skolåldern.
Om Höllviken: Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer,
nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade. Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
Grå klinker på golvet och vita väggar. Inbyggda garderober för bra förvaring.
Grå klinker på golvet och vita väggar. Köket är från Ikea (2017). Vit inredning med svart laminat skiva och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, ( 2022 ) frys ( 2022) , spishäll ( 2017 ), ugn ( 2017 ), mikro ( 2017 ), diskmaskin ( 2017 ), fläkt ( 2017 ) samt köksö.
Ljusgrå laminat på golvet och vita väggar. Öppen planlösning mot köket med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönsterna då vardagsrummet är genomgående.
Trägolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng, Platsbyggda garderober,
Helkaklat badrum med ljust kakel. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, vask med kommod, spegel och förvaring, spottar samt golvvärme.
Klinker på golvet och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vask och plats för förvaring.
Ljusgrå laminat på golvet och vita väggar. Bra plats för soffgrupp och tv-häng.
Ett större rum med trägolv och vita väggar.
Det mindre rummet på plan 2 med trägolv och vita väggar. Används som gästrum idag,
Badrum i ljus microcement. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, vask med kommod, spegelskåp med belysning.
2 st förråd på markplan ca 4 och 8 kvm stora.
2017 Kök nyare kyl/frys 2021 Badrum uppe och nere ( Kvalitetsdokument finns ) Allrum uppe Målning 2023 Ny Luft/Luft värmepump
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 173 kr/år
Försäkring:
3 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 persons ( 2 vuxna 1 barn ) är ca priser, ingår uppvärmning/hushållsel 16 173kr/år ( ca 5 0000 kwh ) samt försäkring 3 200 kr/år..
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
