KOMMER SNART

Nobel / Malmö

Vitemöllegatan 16D

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad etta på perfekt pendlingsläge

  • Härligt ljusinsläpp
  • Originalparkett
  • Sociala ytor
  • Stor inglasad balkong
  • Ljus sober interiör
  • Ny säkerhetsdörr
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Separat kök
  • Kaklat & modernt badrum
  • Härlig innergård
  • Sitt- & grillmöjligheter
  • Nära matbutik
  • Cykelavstånd till City
  • Närhet till S:t Knut och Möllan

På andra våningen väntar denna välplanerade etta på ny ägare att charma. Planlösningen bjuder på smarta kvadratmeter som fördelas över ett separat kök, luftigt allrum och ett stilrent helkaklat badrum. På golvet löper både vacker originalparkett och nylagd ekparkett. I det generösa köket finns gott om plats för matgrupp och från allrummet nås den inglasade balkongen som blir som en förlängning av lägenheten. Utanför porten finns goda kommunikationer samtidigt som vi snabbt når såväl pittoreska S:t Knut Torg som livfulla Möllan och Folkets park. Här bor vi med närhet till matbutik och med en kortare cykeltur tar vi oss vidare in till city. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 083 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband 700/1000 Mbit/s.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
995 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad etta på perfekt pendlingsläge

  • Härligt ljusinsläpp
  • Originalparkett
  • Sociala ytor
  • Stor inglasad balkong
  • Ljus sober interiör
  • Ny säkerhetsdörr
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Separat kök
  • Kaklat & modernt badrum
  • Härlig innergård
  • Sitt- & grillmöjligheter
  • Nära matbutik
  • Cykelavstånd till City
  • Närhet till S:t Knut och Möllan

På andra våningen väntar denna välplanerade etta på ny ägare att charma. Planlösningen bjuder på smarta kvadratmeter som fördelas över ett separat kök, luftigt allrum och ett stilrent helkaklat badrum. På golvet löper både vacker originalparkett och nylagd ekparkett. I det generösa köket finns gott om plats för matgrupp och från allrummet nås den inglasade balkongen som blir som en förlängning av lägenheten. Utanför porten finns goda kommunikationer samtidigt som vi snabbt når såväl pittoreska S:t Knut Torg som livfulla Möllan och Folkets park. Här bor vi med närhet till matbutik och med en kortare cykeltur tar vi oss vidare in till city. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vitemöllegatan 16D

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och svart kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och inbyggd mikro. Gott om plats för matplats. Fönster.

RUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderober med skjutdörr. Stort fönsterparti och utgång till balkong.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, wc, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar för närvarande över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 målades ytskikten och nytt golv lades i köket. 2023 byttes dörren till en säkerhetsdörr.

Fakta – Vitemöllegatan 16D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 71 (1102)
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 3 083 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband 700/1000 Mbit/s.
Andelstal: Andel i förening 0,412 %, andel av årsavgift 0,412 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 219 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 158
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31. Av föreningens lokaler upplåtes 2 med hyresrätt.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan nyttjas kostnadsfritt. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring.

I Vitemöllegatan 16D finns en festlokal att hyra för medlemmar. Kostnad 200 kr/tillfälle. Det finns även en bastu som för tillfället är stängd på grund av renoveringsplaner som ännu inte har ett slutdatum. Cykelställ och cykelförråd i källare. Gemensam utemiljö med lekplats, bersåer, grillar och utemöbler

I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten/
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser, 55 garageplatser och 6 MC-platser. Inhägnad parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats för bil till en kostnad om ca 500 kr/månad och garageplats för MC till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
1995-1998 byttes elstigaren i fastigheten och i lägenheterna.
1998-1999 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2003 byttes avloppsstammar i badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även radiatorerna.
2006 besiktigades taket utan anmärkningar. Samma år målades källaringångar och porttelefoni installerades.
2008 byttes samtliga fönster och även portar på gården.
2010 utfördes relining av avloppsstammar i kök.
2012 renoverades miljöhuset.
2014 genomfördes en ombyggnad av staket på Vitemöllegatan efter stormen Sven och mindre renoveringar av fasader. Samma år byggdes även akuttvättstugan om, nya armaturer installerades i garaget och fontänen renoverades samt barnsäkrades.
2016-2018 byttes taken, omfogning av fasad utfördes och samtliga trapphus målades om.
2018 utfördes markarbete där asfaltsytor på innergården togs bort och ersattes med plattor.
2019 utfördes radonmätning med godkänt resultat och garageporten byttes. Hösten 2019 utfördes relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2020 relinades grenstammarna och fortsatt relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2021 utfördes relining av köksavloppsstammarna.
2022 utfördes avloppsspolning.
2023 byttes källardörrar och renovering av källarhalsar gjordes. Samma år utfördes fräsning av gammal relining i kök och badrum samt påbörjades relining av skadade delar.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammar i kök och badrum.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen