Välkomna till denna charmiga 1950-talsvilla med ett idylliskt läge på den skånska landsbygden, bara en kvarts bilresa från Eslöv. Denna pärla erbjuder en perfekt kombination av lugn och ro i naturskön miljö, samtidigt som det är enkelt och smidigt att nå E22:an för att ta dig till Lund och Malmö. Huset är en skattkista av möjligheter och bjuder på en unik chans att sätta er egen prägel genom modernisering, samtidigt som ni kan behålla och förhöja den befintliga originalcharmen. Bland de bevarade detaljerna återfinns vacker fiskbensparkett, generös takhöjd, murspis, en gedigen trätrappa och tidstypiska innerdörrar medan fönstren har bytts ut till mer moderna och energieffektiva.
Den trevliga tomten erbjuder också stora möjligheter, med en stenlagd gårdsplan som ger en välkomnande entré och en grönskande trädgård som inkluderar både växthus och lusthus. Det är en perfekt plats för barn att leka på eller för att bara koppla av och njuta av naturens skönhet.
OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Välkomna till denna charmiga 1950-talsvilla med ett idylliskt läge på den skånska landsbygden, bara en kvarts bilresa från Eslöv. Denna pärla erbjuder en perfekt kombination av lugn och ro i naturskön miljö, samtidigt som det är enkelt och smidigt att nå E22:an för att ta dig till Lund och Malmö. Huset är en skattkista av möjligheter och bjuder på en unik chans att sätta er egen prägel genom modernisering, samtidigt som ni kan behålla och förhöja den befintliga originalcharmen. Bland de bevarade detaljerna återfinns vacker fiskbensparkett, generös takhöjd, murspis, en gedigen trätrappa och tidstypiska innerdörrar medan fönstren har bytts ut till mer moderna och energieffektiva.
Den trevliga tomten erbjuder också stora möjligheter, med en stenlagd gårdsplan som ger en välkomnande entré och en grönskande trädgård som inkluderar både växthus och lusthus. Det är en perfekt plats för barn att leka på eller för att bara koppla av och njuta av naturens skönhet.
OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
2007 Konvertering av oljepanna till el och pellets 2007 Installation av energieffektiva fönster 2012 Omfogning av skorsten 2014 Cirkulationspump 2018 Renovering av golv på övervåning Sotningsprotokoll finns från 2018
Notera att försäljningen avser två fastigheter ESLÖV TRULSTORP 3:4 & HÖÖR ROLSBERGA 10:19. OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
31 465 kr/år
El:
17 895 kr/år
VA:
1 642 kr/år
Sotning:
1 500 kr/år
Renhållning:
3 184 kr/år
Försäkring:
4 376 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I elkostnad ingår även elpatron i panna samt hushållsel. I kostnaden för uppvärmning avser 5824kg pellets. Elkostnaden är beräknad på ett kWh-pris på 2,50kr/kWh. Dessa driftkostnader är beräknade på tidigare ägares levnadsvanor. De kan därför både bli högre och lägre vid nästa ägare.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Elförbrukning:
7 158 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
