Välkomna till denna välskötta och välplanerade enplansvilla belägen i ett lugnt och fridfullt område. Här får ni njuta av en öppen och luftig planlösning som smidigt kan anpassas efter just era behov, vilket gör detta till det perfekta boendet för såväl det äldre paret som barnfamiljen. Tack vare en smart tillbyggnad ges generösa sällskapsytor som förlängs ytterligare av ett härligt inglasat uterum. För närvarande bjuder huset på två rymliga sovrum med möjlighet att på ett enkelt sätt skapa ytterligare två vilket ger flexibilitet för framtida förändringar och behov. Det moderna badrummet renoverades 2018 och kompletteras av en praktisk gästtoalett. Uterummet är en riktig pärla som förlänger utesäsongen och omfamnar med grönska och ljus. Här växer en frodig vinranka som brukar bjuda på generösa skördar av otroligt goda kärnfria druvor. Skjutdörrar öppnar upp mot en insynsskyddad solterrass där en snygg och praktisk ramp gör det enkelt för alla att ta sig ut och njuta av trädgårdens grönska. Huset är beläget på en lugn återvändsgata med närhet till parker och lekplatser och erbjuder den perfekta kombinationen av lugn och närhet till stadens puls. Med endast några minuters promenad till kollektivtrafik är det smidigt att ta sig till Centralstationen för vidare äventyr. Varmt välkomna hit!
Välkomna till denna välskötta och välplanerade enplansvilla belägen i ett lugnt och fridfullt område. Här får ni njuta av en öppen och luftig planlösning som smidigt kan anpassas efter just era behov, vilket gör detta till det perfekta boendet för såväl det äldre paret som barnfamiljen. Tack vare en smart tillbyggnad ges generösa sällskapsytor som förlängs ytterligare av ett härligt inglasat uterum. För närvarande bjuder huset på två rymliga sovrum med möjlighet att på ett enkelt sätt skapa ytterligare två vilket ger flexibilitet för framtida förändringar och behov. Det moderna badrummet renoverades 2018 och kompletteras av en praktisk gästtoalett. Uterummet är en riktig pärla som förlänger utesäsongen och omfamnar med grönska och ljus. Här växer en frodig vinranka som brukar bjuda på generösa skördar av otroligt goda kärnfria druvor. Skjutdörrar öppnar upp mot en insynsskyddad solterrass där en snygg och praktisk ramp gör det enkelt för alla att ta sig ut och njuta av trädgårdens grönska. Huset är beläget på en lugn återvändsgata med närhet till parker och lekplatser och erbjuder den perfekta kombinationen av lugn och närhet till stadens puls. Med endast några minuters promenad till kollektivtrafik är det smidigt att ta sig till Centralstationen för vidare äventyr. Varmt välkomna hit!
Parkettgolv och vit tapet. Förvaring i två garderober samt en klädkammare.
Parkettgolv och ljus tapet. Köksinredning från Ballingslöv med vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i trämönstrad laminat. Utrustat med kylskåp i fullhöjd (2020), spis med ugn, fläkt (Husqvarna) och diskmaskin (Miele). Plats för matbord.
Parkettgolv och ljus tapet. Fönster i två väderstreck och utgång till uterum.
Inglasat uterum med trätrall samt skjutbara fönster och dörrar. Här växer en vinranka. Utgång till soldäck.
Parkettgolv och vit tapet. Luft/luftvärmepump (AC).
Parkettgolv och ljus tapet. Förvaring i tre garderober.
Heltäckningsmatta och träpanel samt mönstrad tapet. Utgång till trädgård.
Grå klinker och vitt kakel samt dekor med beige mosaikkakel. Utrustat med dusch med svängda vikbara duschväggar i frostat glas, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Cylinda). Golvvärme (elburen) och infällda spotlights i tak samt ett fönster.
Mönstrad plastmatta och tapet. Utrustad med wc, handfat och spegelskåp.
Biarea 31 kvm enligt säljarens information, biarea 21 kvm enligt taxeringsinformation.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 056 kr/år
VA:
7 417 kr/år
Renhållning:
2 931 kr/år
Försäkring:
3 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (1 persons hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare beroende på avtal och förbrukning. Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 8 430 kWh/år.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
8 430 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
