I lugna Herrestorp i Vellinges utkant bor ni med lantliga omgivningar samtidigt som det är nära till skola och in till centrum. Här väntar en lättskött enplansvilla byggd 2003 i behändig storlek som är ett perfekt första hus, med en flexibel planlösning som passar även den växande familjen. Invändigt väntar öppna ytor som skapar en inbjudande atmosfär med ett rymligt kök samt vardagsrum med braskamin och utgång till uteplats. Huset har i dagsläget två rymliga sovrum, varav det ena har direkt utgång till en mindre uteplats. Behövs mer utrymme finns det goda möjligheter att skapa ett ytterligare sovrum på nedre plan, och dessutom finns en inredningsbar vind som kan anpassas efter era behov. Därtill finns det både badrum och gäst-WC vilket är praktiskt när man är flera som ska samsas i vardagen. En rymlig klädkammare, ett utvändigt isolerat förråd och ytterligare vindsutrymme ovanför carporten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Den lättskötta och insynsskyddade trädgården är perfekt för den som vill njuta av utomhuslivet utan att behöva lägga ner mycket tid på underhåll. Här får ni många soltimmar, och det fria läget ger utmärkta förutsättningar för installation av solceller. Endast ca 500 meter från hemmet finns både skola och idrottsplats, området erbjuder gott om promenadstråk och är känt för sin barnvänliga och lugna atmosfär samt starka grannsamverkan. På endast 5 minuter med bil når du ICA och Vellinge centrum där även anslutning till kollektivtrafik finns. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och bekvämlighet på bästa sätt. Missa inte chansen att bli ägare till detta trevliga hus, varmt välkomna hit!
I lugna Herrestorp i Vellinges utkant bor ni med lantliga omgivningar samtidigt som det är nära till skola och in till centrum. Här väntar en lättskött enplansvilla byggd 2003 i behändig storlek som är ett perfekt första hus, med en flexibel planlösning som passar även den växande familjen. Invändigt väntar öppna ytor som skapar en inbjudande atmosfär med ett rymligt kök samt vardagsrum med braskamin och utgång till uteplats. Huset har i dagsläget två rymliga sovrum, varav det ena har direkt utgång till en mindre uteplats. Behövs mer utrymme finns det goda möjligheter att skapa ett ytterligare sovrum på nedre plan, och dessutom finns en inredningsbar vind som kan anpassas efter era behov. Därtill finns det både badrum och gäst-WC vilket är praktiskt när man är flera som ska samsas i vardagen. En rymlig klädkammare, ett utvändigt isolerat förråd och ytterligare vindsutrymme ovanför carporten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Den lättskötta och insynsskyddade trädgården är perfekt för den som vill njuta av utomhuslivet utan att behöva lägga ner mycket tid på underhåll. Här får ni många soltimmar, och det fria läget ger utmärkta förutsättningar för installation av solceller. Endast ca 500 meter från hemmet finns både skola och idrottsplats, området erbjuder gott om promenadstråk och är känt för sin barnvänliga och lugna atmosfär samt starka grannsamverkan. På endast 5 minuter med bil når du ICA och Vellinge centrum där även anslutning till kollektivtrafik finns. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och bekvämlighet på bästa sätt. Missa inte chansen att bli ägare till detta trevliga hus, varmt välkomna hit!
Entréhall med grå klinker och vit tapet. Plats för avhängning. Tegelvägg mot kök för avdelning. I hallens förlängning finns ingång till klädkammare.
Grå klinker och vit tapet. Köksinredning i massiv björk, grönt kakel och bänkskiva i grå laminat. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (2005), spishäll (2003), fläkt (2003), inbyggd ugn (2003), inbyggd mikrovågsugn (2003) och diskmaskin (2021) samt teglad köksö med skiva i grå laminat. Matplats för ca 6 personer. Spotlights i tak.
Ekparkett och vit tapet. Täljstenskamin. Utgång till uteplats i norrläge. Rummet kan delas av för att få ett sovrum till.
Ekparkett och beige tapet. Förvaring i en garderob. Dubbeldörrar ut till mindre uteplats i österläge.
Ekparkett och randig beige tapet. Förvaring i en garderob.
Grå klinker och melerat kakel. Utrustat med dusch med svängda vikbara duschväggar i frostat glas (2024), wc, handfat med underskåp och spegelskåp. Ljusinsläpp från fönster.
Grå klinker och vita väggar. Utrustad med wc, handfat och spegel.
Vattenburen golvvärme i hela huset. Oinredd vind ovan hus och carport.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 500 kr/år
VA:
6 700 kr/år
Sotning:
726 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 300 kr/år
Renhållning:
3 604 kr/år
Försäkring:
6 013 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 personers hushåll). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare. I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 11 000 kWh/år. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
